[摘要] 2026年3月贵阳房地产市场呈现以下特征：新房市场方面，1-3月商品住宅成交面积70.8万㎡，同比下降5.2%，均价6865元/㎡同比下跌0.94%。观山湖区、南明区等为主要成交区域，其中经济技术开发区、南明区价格同比上涨超10%，而乌当区、花溪区跌幅较大。二手房价格累计下跌2.1%，均价7116元/㎡。需求结构以90-120㎡三房为主，占比51.5%。土地市场仅成交3宗工业用地，楼面价346元/㎡。商业和办公市场成交面积分别下降36.5%和51%，写字楼价格同比上涨15.8%至11426元/㎡。企业销售排名中，中诚信托、龙湖集团表现突出。重点项目如诚景·及第风华以5500元/㎡均价成为成交主力。整体市场供应收缩，销供比降至1.63，库存压力集中在南明区等区域。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 贵阳房地产市场周报2026年第13周（3.23-3.29）

[摘要] 2026年第12周贵阳房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在观山湖区、清镇市和南明区，成交面积分别为1.54万㎡、1.00万㎡和0.93万㎡。住宅新增供应4.44万㎡，主要分布在观山湖区和白云区。成交金额TOP10项目中，凯佳·里仁境以4217.31万元居首，首钢贵州之光以4274㎡领跑成交面积榜。土地市场方面，前12周土地出让金波动较大，第4周达1.24亿元。政策层面，贵阳市推出住房“以旧换新”活动和公积金流动性风险管理措施，以刺激市场需求并保障资金安全。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第11周贵阳房地产市场数据显示，商品住宅新批上市面积7.23万㎡（634套），累计年内供应达16.61万㎡（1483套），主要集中于云岩区、开阳县和观山湖区。成交方面，白云区"米兰春天"以1.34亿元成交金额居首，乌当区"诚景·及第风华"以1.79万㎡成交面积领先。土地市场表现平淡，当周土地出让金为零。政策层面，贵阳市推行住房"以旧换新"政策至年底，并实施公积金流动性分级管理机制。整体市场呈现区域分化特征，核心区域项目主导成交榜单。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月贵阳法拍市场整体供应量同比下降53.83%，成交93套同比微涨1.09%，清仓率12.27%。住宅类法拍房占比84.95%主导市场，商业类仅占9.68%。云岩区以0.47亿元成交额居首，观山湖区次之。住宅市场120-160㎡面积段和60万元以下总价段成交最活跃，观山湖区以27套成交领跑区域排行。典型案例显示部分优质房源竞价激烈，如中航城项目经112轮竞价以300.61%溢价成交，但多数房源以二拍形式成交且折价率普遍在70%-90%之间。整体市场呈现区域分化、住宅主导、价格折让的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据贵阳市2026年第10周（3月2日-3月8日）房地产市场周报，住宅成交主要集中在观山湖区、经济技术开发区和云岩区，成交面积分别为0.45万㎡、0.41万㎡和0.29万㎡。商品住宅供应方面，本周无新批上市，但年初至3月8日累计新批上市面积9.38万㎡，共849套。写字楼和商业用房本周均无成交数据。 住宅项目成交金额TOP10中，美的·璟悦风华以3495.13万元居首，成交均价9471元/㎡；洋浦·頭号山以12679元/㎡的均价成为单价最高项目。土地市场方面，本周无住宅或商办用地成交，年初至今土地出让金累计6.93亿元。 政策方面，贵阳市推出“以旧换新”活动，试行期至2026年底，并通过公积金流动性风险管理措施优化住房信贷支持。报告数据来源于合法渠道，但准确性不保证，版权归中指控股所有。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月贵阳房地产市场整体呈现下行趋势。新建住宅价格累计下跌0.30%，均价6858元/㎡，同比跌幅扩大至1.27%。二手房价格跌幅更深，累计下跌1.70%，均价7147元/㎡。成交量方面，1-2月商品住宅成交面积同比下降8.8%，其中观山湖区、南明区和白云区是成交主力区域。土地市场仅成交3宗工业用地，住宅和商办用地零成交。重点项目中，南明河壹品以7997元/㎡的成交均价位居前列，凯佳·里仁境则以10618元/㎡成为高价项目代表。商业和办公市场表现分化，商业成交面积同比增长5%，而办公成交面积同比下降31.1%。整体来看，贵阳房地产市场仍处于调整期，各区域分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第09周（2.23-3.01）贵阳房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在观山湖、云岩和白云三区，成交面积分别为0.10万㎡、0.08万㎡和0.04万㎡。当周无新增住宅供应，但年初至3月累计供应9.38万㎡、849套。住宅成交金额前三名为龙湖·观萃（678.3万元）、东都云湖天境（369.37万元）和万科理想城（320.14万元）。写字楼无成交记录，土地市场方面商办用地出让金在26W9周为零。政策层面，贵阳市推出住房“以旧换新”活动及公积金流动性风险管理措施以刺激市场。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月贵阳法拍市场整体呈现供需分化态势，新增上拍量同比下跌14.24%至247套，但成交量和金额分别同比上涨34.85%和35.61%，清仓率12.46%。住宅类法拍房占据主导地位，成交占比达85.39%，其中120-160㎡面积段和60万元以下总价段最受欢迎。区域表现上，南明区以19套成交居首，观山湖区则以42.61%的清仓率领先。价格方面，各业态成交均价同比下跌3.53%至5814元/㎡，但重点区域如观山湖区住宅成交均价达6946元/㎡。市场关注度较高的项目出现多轮竞价现象，如远大生态风景小区项目经156轮竞价以180.36%溢价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月贵阳法拍市场整体呈现增长态势，各业态法拍房供应379套，同比上涨4.70%，成交110套，同比上涨41.03%，清仓率12.88%，总成交金额1.32亿元，同比上涨118.82%。住宅类法拍房成交占比最高，达79.09%，商业法拍房源占比12.73%。观山湖区、南明区和云岩区在成交金额和清仓率方面表现突出，其中观山湖区住宅清仓率达44.73%。成交结构显示，120-160㎡面积段和60万元以下总价段最受欢迎。市场关注度较高，部分项目竞价激烈，如观山湖区某住宅项目经过156轮竞价成交，折价率180.36%。 【此内容为AI自动生成】