[摘要] 2026年3月儋州房地产市场呈现分化态势。住宅市场方面，1-3月商品住宅成交面积5.8万㎡同比下降35.6%，其中那大镇占比83%为成交主力区域；成交均价呈现区域分化，三都镇同比上涨57.2%而排浦镇下跌55.3%。需求结构以90-120㎡三房户型为主，占比达53.8%。土地市场共成交3宗工业用地，规划建筑面积21.19万㎡，楼面均价331元/㎡。商业和办公市场表现迥异，写字楼成交面积同比激增513.2%至5.5万㎡，而商业成交均价同比下跌16.9%。库存方面，商品住宅去化周期达102.8个月，那大镇库存量最大（141.9万㎡）。企业排名显示海南海拓创建以1.08亿元成交额居首，其开发的海拓·香洲项目位列住宅销售榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 儋州房地产市场周报2026年第13周（3.23-3.29）

[摘要] 根据儋州房地产市场2026年第12周（3.16-3.22）周报数据，住宅成交金额TOP10项目中，海拓·香洲以903.36万元居首，成交均价13468元/㎡；蔚蓝椰风以802.07万元位列第二，均价14500元/㎡。成交面积方面，海拓·香洲同样以671㎡领先，蔚蓝椰风553㎡次之。区域分布显示那大镇项目占据主导（6席），白马井镇和洋浦经济开发区各有2席。市场均价区间为11600-15648元/㎡，套均总价73-164万元，反映儋州房地产市场以中小户型为主力产品。需注意报告声明数据仅供参考，使用者需自行承担决策风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 儋州房地产市场周报2026年第11周（3.09-3.15）

[摘要] 根据儋州房地产市场2026年第10周（3月2日-3月8日）周报数据，该市住宅项目成交呈现以下特征： 1. **成交金额TOP1**为儋州·澳门街项目，总成交额616.63万元，成交面积561㎡，均价11000元/㎡，套均总价123万元，位于那大镇； 2. **高价项目**鸿信·南茶御景以18920元/㎡的均价成为单价最高项目，套均总价达206万元； 3. **区域分布**中，那大镇占据主导，TOP10中8个项目位于此，其余项目分布在国营蓝洋农场和白马井镇； 4. **成交结构**显示，多数项目单套面积超100㎡，套均总价集中在109-206万元区间，反映以改善型需求为主的市场特点。 （注：数据来源于中指控股，实际使用需结合具体风险提示。） 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据儋州房地产市场2026年第09周（2.23-3.01）周报数据，住宅项目成交金额TOP10中御景龙庭以780.04万元居首，成交均价达15473元/㎡，套均总价260万元；海拓·香洲和儋州海阳城分别以514.10万元、438.22万元位列二、三名。成交面积方面，御景龙庭504㎡、海拓·香洲380㎡、海蓝御府353㎡分列前三。区域分布显示那大镇占据主导地位，TOP10中7个项目位于该区域，洋浦经济开发区和白马井镇各有1个项目上榜。报告数据来源于合法渠道，但明确声明不保证绝对准确性，使用风险需自行承担。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月儋州房地产市场呈现分化态势。住宅市场方面，1-2月商品住宅成交面积3.5万㎡同比增长3%，其中那大镇、白马井镇和国营蓝洋农场为成交主力区域，占比达96.1%。价格上三都镇同比上涨55.1%表现突出，而国营蓝洋农场下跌24.1%。需求结构显示90-120㎡三房户型最受欢迎，占比60.9%。商业市场成交面积0.9万㎡同比大增51.7%，写字楼成交1.5万㎡同比增长115.5%。土地市场工业用地成交活跃，楼面均价331元/㎡同比下降67.6%。库存方面商品住宅去化周期达104.9个月，那大镇库存占比最高但去化压力相对较小。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 该周报总结了2026年2月2日至8日儋州市住宅市场的成交情况，重点列出了按成交金额和面积排名的TOP10项目。学府美院以780㎡的成交面积和679.91万元的成交金额位居面积榜首，兆南熙园则以895.48万元成为金额冠军。数据涵盖那大镇、白马井镇等区域，显示那大镇为成交主力区域。报告声明数据来源合法但无法保证绝对准确，使用者需自行承担风险。版权归中指控股所有，未经许可不得引用。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 该周报统计了2026年2月9日至15日儋州市住宅市场成交数据。按成交金额排名，中视金海湾以804.88万元居首，海拓·香洲和儋州·澳门街分列二三位。按成交面积排名，海拓·香洲以478㎡位列第一，儋州·澳门街和儋州凡尔赛花园紧随其后。数据显示白马井镇项目中视金海湾成交均价最高达23754元/㎡，而那大镇项目占据榜单多数。报告声明数据来源合法但可能存在误差，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 儋州房地产市场月报2026年01月