[摘要] 柳州房地产市场周报2025年第26周（6.23-6.29）

[摘要] 2025年6月16日至22日柳州房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在鱼峰区、柳南区和城中区，成交面积分别为2.80万㎡、1.40万㎡和1.18万㎡。同期住宅新增供应仅柳南区有0.93万㎡上市。商业用房成交1.42万㎡，均价18298元/㎡。土地市场方面，上半年累计成交土地208.54万㎡，楼面均价952元/㎡，其中第25周成交7.85万㎡，楼面均价170元/㎡。住宅项目成交金额前三名为麒麟尊府、交投和顺江山和交投地产阳光100新叶城。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月9日至15日柳州房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在鱼峰区、城中区和柳东新区，成交面积分别为5.76万㎡、1.31万㎡和0.98万㎡。同期住宅新增供应仅城中区有0.64万㎡上市，全年累计供应36.82万㎡。写字楼成交均价13534元/㎡，成交0.23万㎡。土地市场方面，上半年全市成交土地规划建面200.69万㎡，楼面均价982元/㎡，其中第24周住宅用地成交7.95万㎡，楼面价698元/㎡。天山雅筑项目以3.26亿元成交金额位居住宅项目榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月2日至8日柳州房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在鱼峰区、柳江区和城中区，成交面积分别为2.23万㎡、0.83万㎡和0.75万㎡。期间无新批住宅上市，但年初至6月8日累计新批上市面积36.18万㎡共2941套。柳北区以1.57万㎡成为唯一有商品房供应的区域。写字楼和商业用房无成交数据。项目成交金额排行榜中交投地产阳光100新叶城以6525.68万元居首，云溪四季花院以8340㎡领跑成交面积榜。土地市场方面，上半年住宅用地成交56.16万㎡，楼面均价2976元/㎡，商办用地成交6.53万㎡，均价784元/㎡，当周无土地成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第22周（5月26日至6月1日）柳州房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在城中区、柳北区和三江侗族自治县，成交面积分别为1.18万㎡、0.67万㎡和0.40万㎡。同期商品住宅新增供应面积为6.01万㎡，主要集中在城中区、三江侗族自治县和鱼峰区，供应面积分别为4.05万㎡、1.69万㎡和0.27万㎡。写字楼成交均价为5728元/㎡，成交面积0.06万㎡。土地市场方面，2025年1月1日至6月1日，柳州市共推出土地规划建面152.38万㎡，成交191.80万㎡，成交楼面均价998元/㎡；其中住宅用地成交楼面均价为2976元/㎡，商办用地成交楼面均价为784元/㎡。住宅项目成交金额排行榜中，瑞泰恒东以5411.14万元位居榜首，成交均价12520元/㎡；成交面积排行榜中，龙光玖悦湾以5391㎡位列第一。整体来看，柳州房地产市场呈现区域分化特征，城中区在住宅成交和供应方面均占据主导地位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 柳州房地产市场在2025年第21周（5月19日至5月25日）的住宅成交主要集中在柳江区、柳北区和鱼峰区，成交面积分别为1.29万㎡、1.14万㎡和0.93万㎡。该周商品住宅无新批上市，但2025年1月1日至5月25日累计新批上市面积为30.17万㎡，共2496套。商品房新增供应主要集中在城中区、三江侗族自治县和融水苗族自治县，供应面积分别为0.15万㎡、0.13万㎡和0.00万㎡。写字楼成交均价为4794元/㎡，成交面积为0.01万㎡。商业用房成交数据未明确提及。土地市场方面，2025年1月1日至5月25日，柳州市共推出土地规划建面141.15万㎡，成交185.16万㎡，成交楼面均价1029元/㎡。住宅用地成交楼面均价为2976元/㎡，商办用地成交楼面均价为784元/㎡。该周共推出土地规划建面7.99万㎡，无成交土地。项目排行榜显示，云溪四季花院、中房胜利小区和交投和顺江山在成交金额和成交面积方面表现突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 柳州房地产市场2025年第20周（5月12日至5月18日）报告显示，商品住宅成交主要集中在柳北区、融水苗族自治县和城中区，成交面积分别为2.06万㎡、1.16万㎡和1.06万㎡。同期，全市商品住宅新增供应面积0.27万㎡，主要集中在鱼峰区。商业用房成交均价为13632元/㎡，成交面积0.49万㎡，而写字楼无成交数据。土地市场方面，2025年1月1日至5月18日，柳州市共推出土地规划建面133.15万㎡，成交185.16万㎡，成交楼面均价1029元/㎡，土地出让金达19.06亿元。住宅用地推出规划建面7.95万㎡，成交56.16万㎡，成交楼面均价2976元/㎡。商办用地推出规划建面3.83万㎡，成交6.53万㎡，成交楼面均价784元/㎡。报告还列出了住宅项目成交金额和面积的TOP10排行榜。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月28日至5月4日柳州房地产市场周报显示，商品住宅成交主要集中在柳东新区、柳南区和鱼峰区，成交面积分别为0.45万㎡、0.40万㎡和0.25万㎡。同期商品住宅新增供应集中在柳北区，供应面积为1.53万㎡，而融水苗族自治县和鱼峰区无新增供应。写字楼市场本周无成交数据。商业用房市场数据未明确提及具体成交情况。在住宅项目成交金额排行榜中，中房美佳以2578.81万元位居榜首，成交均价为6369元/㎡；按成交面积排名，中房美佳同样以4049㎡领先。土地市场方面，2025年1月1日至5月4日，柳州市商办用地成交规划建面4.00万㎡，成交楼面均价1037元/㎡，但本周无土地推出或成交。整体来看，柳州房地产市场本周住宅成交和供应表现平稳，土地市场相对冷淡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 柳州房地产市场在2025年第17周（4月21日至4月27日）呈现以下特点：商品住宅成交主要集中在鱼峰区、柳北区和三江侗族自治县，成交面积分别为0.91万㎡、0.88万㎡和0.87万㎡。同期，商品住宅新增供应面积为2.56万㎡，主要集中在鱼峰区、城中区和融水苗族自治县，其中鱼峰区供应量最大，达2.53万㎡。写字楼成交均价为9072元/㎡，成交面积为0.16万㎡。土地市场方面，2025年1月1日至4月27日，柳州市共推出土地规划建面123.62万㎡，成交144.89万㎡，成交楼面均价1264元/㎡；商办用地推出土地规划建面3.83万㎡，成交4.00万㎡，成交楼面均价1037元/㎡。住宅项目成交金额排行榜中，益兴·玉龍湾以3401.18万元位居榜首，滨江郡府和天山雅筑分别以2997.75万元和2589.12万元位列第二、三名。整体来看，柳州房地产市场在住宅成交、供应及土地市场方面均保持平稳运行。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月14日至4月20日期间，柳州市房地产市场呈现以下特点：商品住宅成交主要集中在鱼峰区、柳北区和城中区，成交面积分别为1.17万㎡、0.85万㎡和0.82万㎡。同期，全市商品住宅新增供应面积为3.15万㎡，共278套，主要分布在鱼峰区、柳江区和城中区，供应面积分别为1.71万㎡、1.41万㎡和0.03万㎡。写字楼市场成交均价为3100元/㎡，成交面积0.01万㎡。土地市场方面，2025年1月1日至4月20日，柳州市共推出土地规划建面117.63万㎡，成交143.37万㎡，成交楼面均价1275元/㎡，土地出让金达18.28亿元，平均溢价率0.1%。商办用地方面，同期推出土地规划建面3.83万㎡，成交4.00万㎡，成交楼面均价1037元/㎡。住宅项目成交金额排行榜中，书香里德园以7213.33万元位居榜首，成交均价为11457元/㎡。 【此内容为AI自动生成】