[摘要] 2026年1-5月长沙房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额同比下降15.34%，商品房销售面积同比下降10.2%。新建住宅价格累计下跌0.10%，二手住宅价格累计下跌2.90%。商品住宅成交面积同比下降25.9%，成交套数同比下降22.7%。土地市场方面，住宅用地成交规划建筑面积同比下降54.55%，商办用地同比下降77.83%。重点区域中，岳麓区、天心区、雨花区为成交主力区域，其中芙蓉区、望城区、开福区等区域成交均价同比上涨，而长沙县、天心区、雨花区等区域成交均价同比下跌。企业方面，永州市嘉信房地产、绿城中国、招商蛇口等企业表现较为突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月长沙法拍市场数据显示，全市新增上拍各业态拍品951套，同比上涨38.23%，成交155套，清仓率13.36%，总成交金额1.3亿元。住宅类法拍房成交占比75.48%，商业占比23.23%。1-4月累计成交金额5.96亿元，雨花区以1.47亿元居首。住宅市场清仓率33.06%，开福区以51.79%最高。成交结构显示120-160㎡面积段及60万元以下总价段最受欢迎。岳麓区铜盆湖路项目吸引25人报名，竞拍活跃。典型案例中，开福区万达广场项目以313万元成交，折价率100%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 长沙房地产市场月报2026年04月

[摘要] 长沙二手房市场监测月报2026年04月

[摘要] 长沙房地产市场月报2026年03月

[摘要] 2026年3月长沙法拍市场呈现供应下降但成交活跃的态势。全市新增上拍225套房源，同比下跌32.02%，但成交192套同比上涨41.18%，清仓率29.22%。住宅类法拍房占主导，成交占比达83.85%，其中120-160㎡面积段和60万元以下总价段最受欢迎。雨花区以37套成交居区域榜首，岳麓区成交均价最高（9080元/㎡）。商业法拍清仓率仅14.87%，显著低于住宅。值得注意的是，天心区某法拍项目吸引21人报名，经过49轮竞价成交，反映出局部市场热度较高。整体来看，法拍住宅市场呈现"价稳量升"特征，但商业和工业厂房法拍表现相对低迷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 长沙二手房市场监测月报2026年03月

[摘要] 2026年2月长沙法拍市场整体呈现下行趋势，各业态法拍房供应、成交及金额同比均下跌。住宅类法拍房占比最高，达77.69%，雨花区成交金额领先，宁乡市清仓率最高。成交结构以90-120㎡面积段和60万元以下总价段为主。市场关注度方面，住宅平均报名人数3.2人，竞拍人数2.64人。重点项目显示部分房源流拍或撤回，成交折价率普遍在70%-80%之间。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月长沙二手房市场呈现以下特征：市场供应方面，二手住宅存量挂牌套数达75502套，环比增加1520套；成交量同比显著下滑，当月成交3323套，同比下降35.9%，1-2月累计成交7609套，同比下降22.21%。成交结构以90-120㎡面积段（占比32.7%）和80-100万元总价段（17.7%）为主。区域表现上，岳麓区以870套成交量居首，高铁新城板块成为最活跃交易板块。典型项目中，北辰三角洲以46套成交领跑小区榜单。租赁市场方面，全市住宅平米租金25.14元/㎡·月，同比下降5.81%，开福区以27.71元/㎡·月位居区域租金榜首。市场整体呈现供应增加但成交萎缩的态势。 【此内容为AI自动生成】