[摘要] 温州二手房市场监测月报2026年06月

[摘要] 温州法拍市场监测月报2026年06月

[摘要] 温州房地产市场月报2026年06月

[摘要] 2026年5月温州法拍市场整体活跃，各业态法拍房供应448套，同比上涨52.90%，成交335套，同比上涨35.08%，清仓率49.41%，总成交金额4.02亿元，同比上涨83.77%。住宅类法拍房成交占比达95.52%，其中120-160㎡面积段和60万元以下总价段成交最多。瑞安市、鹿城区和乐清市成交金额居前，苍南县清仓率最高达94.58%。市场关注度较高，平均报名人数6.02人，竞拍人数4.9人，部分项目溢价显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 温州二手房市场监测月报2026年05月

[摘要] 温州房地产市场月报2026年05月

[摘要] 温州房地产市场月报2026年04月

[摘要] 2026年4月温州法拍市场整体呈现供需双增态势，新增上拍房源340套，同比上涨5.92%；成交312套，同比上涨23.32%，但总成交金额同比下跌63.83%至2.85亿元。住宅类法拍房占主导地位，成交占比达92.31%，其中120-160㎡面积段和60万元以下总价段最受欢迎。区域表现上，瑞安市以2.19亿元成交金额居首，鹿城区以51套成交套数领先。值得注意的是，苍南县以96.58%的清仓率成为市场出清效率最高的区域。商业法拍清仓率仅15.10%，显著低于住宅。典型案例显示，鹿城区某项目吸引27人报名，经72轮竞价以139%折价率成交，反映核心区域资产仍具较高市场热度。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月温州二手房市场呈现活跃态势，二手住宅成交1938套，同比增长97.8%，成交面积22.6万㎡，同比增长101.4%。90-120㎡面积段和150-200万元总价段成交占比最高，分别达30.3%和21.9%。鹿城区以1195套成交量位居区域榜首，时代滨江上品以24套成为最热小区。租赁市场方面，鹿城区平米租金24.33元/㎡·月领先全市。市场挂牌量环比减少1456套至47719套，显示供需关系趋紧。典型项目中，高端住宅与安置房并存，反映市场多元化特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月温州法拍市场整体呈现供应与成交双增长态势。新增上拍拍品300套，同比上涨9.89%；成交285套，同比上涨75.93%，清仓率41.67%。住宅类法拍房占据主导地位，成交254件，占比89.12%，商业法拍仅占7.72%。从区域看，乐清市以1.92亿元成交金额居首，瑞安市和鹿城区紧随其后。苍南县以98.61%的清仓率表现最优。住宅市场方面，120-160㎡面积段和60万元以下总价段成交最活跃，鹿城区以58套成交套数领跑各区县。值得注意的是，龙港镇某法拍项目吸引27人报名，经过108轮竞价以148.24%的溢价率成交，反映局部市场热度较高。 【此内容为AI自动生成】