[摘要] 杭州房地产市场周报2026年第15周（4.06-4.12）

[摘要] 一季度新房市场供需双弱，成交面积同比降36.7%，但季末“弱阳春”初现，3月成交环比增233%，政策效应逐步释放。 二季度将迎来新盘入市潮，供应以中高端改善为主导，市场或延续结构性修复，呈现“总量温和复苏、价格结构性上涨”格局。

[摘要] 杭州房地产市场周报2026年第14周（3.30-4.05）

[摘要] 杭州法拍市场监测月报2026年03月

[摘要] 2026年3月杭州房地产市场呈现以下特点：住宅市场方面，新建住宅价格同比上涨9.38%，均价达33592元/㎡，但区域分化明显，如上城区同比上涨51.3%，而滨江区下跌31.7%。新房成交面积同比下降35.1%，主力成交区域为余杭区、萧山区和钱塘区。二手房价格同比下跌6.14%，成交面积同比下降63.8%。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价同比上涨39.7%至40773元/㎡，但成交规划建筑面积同比下降93.16%。商业和办公市场成交面积分别同比增长36.1%和30.7%，但价格同比下跌。整体来看，杭州房地产市场呈现量缩价稳态势，区域分化显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 杭州房地产市场周报2026年第13周（3.23-3.29）

[摘要] 2026年3月16日至22日杭州房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在余杭区、萧山区和钱塘区，成交面积分别为3.95万㎡、3.33万㎡和1.38万㎡。同期新增供应15.87万㎡，钱塘区、余杭区和萧山区为主要供应区域。新开盘项目中，建发招商元序认购率最高达82%。成交金额TOP10项目中，杭咏天奕府以48788.85万元居首。土地市场方面，商办用地成交20.69万㎡，楼面均价1480元/㎡。整体市场呈现区域分化特征，余杭区在成交和供应两端表现突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月杭州二手房市场呈现量价齐跌态势，二手住宅成交3197套，同比下降42.6%，挂牌量环比减少2118套至150561套。成交结构以70-90㎡面积段（占比34.1%）和200-300万总价段（26.6%）为主。区域成交中萧山区以589套居首，板块方面未来科技城核心区成交173套领先，绿城桃源小镇以20套成为最热小区。租赁市场租金持续下行，全市平米租金48.44元/月，滨江区以60.68元/月位列区域租金榜首。典型项目中观澜时代、绿城桂冠东方和文鼎苑成交同比分别增长30%、持平和57.14%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第11周杭州房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在余杭区、萧山区和临平区，成交面积分别为3.91万㎡、2.42万㎡和2.03万㎡。同期住宅新增供应11.11万㎡，主要分布在余杭区、萧山区和钱塘区。新开盘项目中，钱塘区沐芳洲府认购率达90%，表现突出。土地市场方面，3月9日至15日成交土地规划建面65.40万㎡，楼面均价2646元/㎡，出让金17.30亿元，溢价率14.6%。住宅用地成交楼面价达38084元/㎡，商办用地成交均价432元/㎡。整体市场呈现区域分化特征，余杭区在成交和供应量上均居前列。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第10周杭州房地产市场数据显示商品住宅成交主要集中在钱塘区、萧山区和拱墅区，成交面积分别为0.60万㎡、0.57万㎡和0.55万㎡。同期住宅新增供应4.85万㎡，主要集中在西湖区、钱塘区和临平区。新开盘项目中建发招商元序认购率最高达82%。成交金额排行榜中奥博天珺府以14466万元居首。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价达44985元/㎡，商办用地成交均价为1145元/㎡。整体市场呈现区域分化特征，核心区域项目去化表现优异。 【此内容为AI自动生成】