[摘要] 2025年6月沈阳二手房市场呈现供需两旺态势，二手住宅存量挂牌量达221828套，环比增加13911套。当月成交9634套，同比增长30.1%，1-6月累计成交57590套，同比增幅达38.95%。成交结构显示，70㎡以下小户型占比最高（28.5%），50-100万元总价段成交占比近半（49.4%）。区域成交中铁西区以2064套居首，道义板块成为最活跃板块。典型项目中，中海寰宇天下以46套成交量领跑小区榜单，保利溪湖林语和碧桂园银河城成交活跃。租赁市场方面，辽中区以73元/㎡·月租金居首，南七东路10-1号小区以444元/㎡·月成为租金最高小区。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月16日至22日沈阳房地产市场周报显示，商品住宅成交主要集中在皇姑区、浑南区和沈北新区，成交面积分别为1.20万㎡、1.18万㎡和0.80万㎡。同期商品住宅新增供应4.38万㎡，主要集中在沈河区、沈北新区和于洪区，供应面积分别为2.64万㎡、0.87万㎡和0.87万㎡。2025年1月至6月22日累计新批上市面积89.87万㎡。土地市场方面，上半年全市共推出土地规划建面211.94万㎡，成交237.47万㎡，成交楼面均价1542元/㎡，土地出让金达36.62亿元。住宅用地成交52.53万㎡，成交楼面均价4282元/㎡。商办用地成交56.10万㎡，成交楼面均价368元/㎡。政策方面，沈阳市5月14日出台灵活就业人员公积金试点方案，扩大公积金覆盖范围。写字楼和商业用房本周无成交数据。住宅项目成交金额前三名为金地金城·阙云台、中海领馆壹号和星河湾。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第24周（6月9日-6月15日）沈阳房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在皇姑区、浑南区和沈北新区，成交面积分别为2.38万㎡、1.69万㎡和0.87万㎡。同期商品住宅新增供应集中在沈河区，供应面积为3.4万㎡，共172套。写字楼成交均价为7124元/㎡，成交面积0.14万㎡；商业用房成交均价为10198元/㎡，成交面积3.65万㎡。住宅项目成交金额TOP10中，金地金城·阙云台以15400.66万元位居榜首，成交均价14997元/㎡。土地市场方面，2025年1月1日至6月15日，沈阳市共推出土地规划建面200.66万㎡，成交216.99万㎡，成交楼面均价1603元/㎡，土地出让金达34.78亿元，平均溢价率3.1%。政策方面，沈阳市于2025年5月14日出台《灵活就业人员参加住房公积金制度试点实施方案》，扩大公积金覆盖范围。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月2日至8日沈阳房地产市场周报显示，商品住宅成交主要集中在浑南区、和平区和沈北新区，成交面积分别为0.63万㎡、0.51万㎡和0.38万㎡。同期商品住宅新增供应主要集中于洪区（4.18万㎡）和浑南区（0.53万㎡），全市新批上市面积4.7万㎡，共343套。写字楼成交均价1409元/㎡，成交面积0.04万㎡。项目成交金额排行榜中，中海领馆壹号以4552.74万元居首，成交均价19012元/㎡；成交面积榜首为中海天钻（2789㎡）。土地市场方面，2025年1-6月住宅用地累计成交44.47万㎡，楼面均价4771元/㎡；商办用地成交56.10万㎡，楼面均价368元/㎡，第23周无新增土地成交。政策层面，沈阳市5月14日出台灵活就业人员公积金试点方案，扩大公积金覆盖范围。报告数据来源于合法渠道，但不对准确性作绝对保证。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第22周（5月26日-6月1日）沈阳房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在浑南区、和平区和沈北新区，成交面积分别为1.01万㎡、0.92万㎡和0.74万㎡。同期商品住宅新增供应主要集中在和平区和皇姑区，供应面积分别为1.73万㎡和0.46万㎡。写字楼成交均价为9193元/㎡，成交面积0.07万㎡。住宅项目成交金额TOP10中，阳光城·和平101以6488.10万元位居榜首，中海领馆壹号和中海源境分列二三位。土地市场方面，2025年1-6月住宅用地成交44.47万㎡，成交楼面均价4771元/㎡；商办用地成交56.10万㎡，成交楼面均价368元/㎡。政策方面，沈阳市出台了《灵活就业人员参加住房公积金制度试点实施方案》，扩大公积金覆盖范围。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月沈阳二手房市场呈现量价齐升态势，二手住宅成交9283套，同比增长21.1%，成交面积85.21万㎡，同比增长21.3%。70-90㎡面积段和50-100万总价段成交占比最高，分别达28%和49.9%。铁西区以1988套成交量居区域榜首，道义板块以537套领跑板块成交。租赁市场方面，全市住宅平米租金22.88元/㎡·月，同比下降1.89%，辽中区以73元/㎡·月位居区域租金榜首。典型项目中，中海寰宇天下以58套成交居小区热度首位，沈阳恒大名都成交31套，主力户型为3室2厅。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据沈阳房地产市场周报2025年第21周（5.19-5.25）的内容，该报告主要涵盖了住宅市场、土地市场及房地产政策三个核心板块。在住宅成交方面，浑南区、沈北新区和皇姑区是商品住宅成交的主要区域，成交面积分别为1.04万㎡、1.00万㎡和0.68万㎡。住宅供应方面，全市新批上市面积为3.49万㎡，主要集中在皇姑区、铁西区和沈北新区，其中皇姑区供应面积达2.31万㎡。土地市场方面，1-5月全市土地成交规划建面212.28万㎡，楼面均价1632元/㎡，而5月19-25日土地出让金为9.92亿元，溢价率为0%。房地产政策方面，沈阳市于5月14日出台了针对灵活就业人员的公积金试点方案，旨在扩大公积金覆盖范围并支持住房需求。报告数据来源于合法渠道，但明确声明不保证百分百准确，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月12日至18日沈阳房地产市场周报显示，商品住宅成交主要集中在浑南区、和平区和于洪区，成交面积分别为2.03万㎡、0.89万㎡和0.82万㎡。同期商品住宅新增供应集中在沈北新区，供应面积为1.07万㎡，其他区域无新增供应。从1月1日至5月18日累计新批上市面积为79.48万㎡，共7624套。住宅项目成交金额排行榜中，中海天钻以1.21亿元居首，成交均价19741元/㎡；写字楼市场本周无成交数据。土地市场方面，2025年初至5月18日全市累计推出土地规划建面179.84万㎡，成交185.71万㎡，楼面均价1331元/㎡，本周推出20.48万㎡土地但无成交。商业用房和商办用地数据未显示具体成交情况。报告数据来源于合法渠道但不对准确性作绝对保证。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月5日至5月11日沈阳房地产市场周报显示，商品住宅成交主要集中在浑南区、沈北新区和皇姑区，成交面积分别为0.97万㎡、0.72万㎡和0.69万㎡。该周无新批住宅上市，但年初至5月11日累计新批上市面积78.4万㎡，共7516套。写字楼成交均价9221元/㎡，成交面积0.01万㎡；商业用房成交均价13100元/㎡，成交面积1.3万㎡。住宅项目成交金额TOP10中，悦景新世界以5457.35万元居首，成交均价23501元/㎡。土地市场方面，年初至5月11日全市推出土地规划建面159.37万㎡，成交177.48万㎡，楼面均价1380元/㎡；商办用地成交56.10万㎡，楼面均价368元/㎡。当周推出土地12.64万㎡但无成交。报告数据来源于合法渠道，但不对准确性作绝对保证。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月28日至5月4日期间，沈阳房地产市场呈现以下特征：商品住宅成交主要集中在和平区、沈北新区和浑南区，成交面积分别为0.58万㎡、0.57万㎡和0.52万㎡。同期全市商品住宅新增供应量为2.9万㎡（201套），其中沈河区供应占比最高达2.26万㎡。写字楼市场成交均价为6767元/㎡，商业用房成交均价达14925元/㎡。住宅项目成交金额前三名为阳光城·和平101（6976.38万元）、中海领馆壹号（4289.92万元）和中海天钻（2759.52万元）。土地市场方面，2025年初至报告期住宅用地累计成交17.9万㎡，楼面均价6311元/㎡；商办用地成交56.1万㎡，楼面均价368元/㎡，当周无新增土地成交。整体数据显示，和平区在住宅成交金额和面积方面均占据市场主导地位。 【此内容为AI自动生成】