[摘要] 2025年5月菏泽土地市场报告显示，1-5月各类用地推出规划建筑面积165.14万㎡，同比增长117.08%，成交179.29万㎡，同比增长106.21%。住宅用地推出7.32万㎡（同比+51.78%），成交54.99万㎡（同比+29.26%），楼面均价573元/㎡（同比-79.7%）。商办用地成交27.88万㎡（同比+395.1%），楼面均价1816元/㎡（同比+539.4%）。定陶区和牡丹区为主要成交区域，慧聪置业以4宗地、61.45万㎡拿地面积位居企业榜首，润能自然资源开发公司以2600元/㎡的楼面价成为单价最高拿地企业。整体土地市场溢价率为0%，呈现量增价稳特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月信阳市土地市场整体表现低迷，各类用地推出规划建筑面积40.29万㎡，同比下降43.07%；成交规划建筑面积41.57万㎡，同比下降45.61%。住宅用地成交楼面均价886元/㎡，同比下跌56.1%，仅成交1宗地块由信阳银辉置业竞得。商办用地成交楼面均价900元/㎡，同比下跌41.25%，溢价率为0%。工业用地成为市场主力，成交3宗地块，楼面均价211元/㎡。平桥区是土地交易最活跃区域，成交7宗地块。企业拿地方面，光山县汇泉房地产以2.44亿元拿地金额居首，信阳华银房地产以15.72万㎡拿地面积领先。整体土地出让金2.11亿元，同比下降74.99%，市场呈现量价齐跌态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月新乡土地市场报告显示，1-5月各类用地成交楼面均价达1935元/㎡，同比暴涨670.92%，土地出让金5.48亿元，同比增长707.83%。住宅用地表现突出，推出规划建筑面积20.66万㎡（同比+22.13%），成交楼面均价2550元/㎡，平均溢价率14%。红旗区成为核心区域，其住宅用地楼面价达2550元/㎡。重点地块为红旗区人民东路地块，由汤阴县鑫硕企业管理咨询有限公司以3.8亿元竞得，成交楼面价3443元/㎡，溢价率20.5%，成为单价和总价"双料地王"。工业用地成交量价齐跌，规划建筑面积同比降76.7%。整体土地市场呈现住宅用地热度攀升、工业用地萎缩的分化态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月北京土地市场呈现供需双降但价格显著上涨的特征。各类用地总推出规划建筑面积291.91万㎡，同比下降18.32%；成交278.81万㎡，同比下降7.9%。其中住宅用地成交167.55万㎡同比微增0.63%，商办用地成交28.61万㎡大幅下降60.85%。土地价格方面，整体成交楼面均价达29856元/㎡，同比上涨49.27%，住宅用地均价46508元/㎡涨幅更达66.36%。溢价率指标显示市场热度分化，住宅用地平均溢价率9.3%同比提升3.36个百分点，而商办用地均为底价成交。区域表现差异明显，海淀区以82376元/㎡的楼面均价和20%溢价率领跑全市，通州区则以9317元/㎡的均价成为价格洼地。企业拿地排行榜显示，中国金茂以45.57万㎡拿地面积和213.3亿元金额位居双榜首，保利、华润等央企与北京本地国企组成拿地主力。值得注意的是，海淀区半壁店地块以78418元/㎡成交单价和12%溢价率成为单价地王，反映出核心区域土地资源持续受到市场追捧。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月上海土地市场呈现以下特征：各类用地总推出规划建筑面积622.49万㎡，同比增长0.39%，成交547.57万㎡同比下降6.58%。住宅用地表现突出，推出量150.12万㎡同比增51.66%，成交量98.72万㎡虽同比下降30.37%，但楼面均价达43838元/㎡同比上涨46.86%，溢价率25.78%较去年同期增长18.56个百分点，出让金432.77亿元同比增长2.25%。商办用地推出47.66万㎡同比增30.78%，成交33.94万㎡同比下降22.25%。区域表现方面，虹口区hk329-11地块以117474元/㎡楼面价成为单价地王，杨浦区L4-02地块以42.41亿元成交价成为总价地王。企业拿地排行榜显示，沁睿佳置业以89.64亿元拿地金额居首，上海青浦新城发展以27.55万㎡拿地面积领先。市场整体溢价水平显著提升，各类用地平均溢价率达22.19%，较去年同期增长15.85个百分点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月成都土地市场呈现供需两旺态势。各类用地总成交规划建筑面积达1238.4万㎡，同比增长90.5%，其中住宅用地成交229.27万㎡（同比+25.4%），商办用地222.8万㎡（同比+42.1%）。土地出让金总额297.15亿元，同比大幅增长72.9%。市场分化特征明显：住宅用地楼面均价11228元/㎡（同比+39.6%），溢价率26.2%（同比+14.7个百分点）；而商办用地均价仅1319元/㎡（同比+17.2%），溢价率为零。区域表现差异显著，锦江区住宅用地以41200元/㎡的楼面价和106%的溢价率成为单价地王，成华区多宗地块进入成交前十。企业方面，华润置地以33.95亿元拿地金额居首，建发房产凭借锦江区地块创下单宗最高成交额33.47亿元。工业用地供应量最大（786.33万㎡），但均价仅117元/㎡。整体来看，核心区域优质住宅地块竞争激烈，而商办及工业用地以底价成交为主。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月长沙土地市场报告显示，1-5月长沙市土地市场整体呈现供需调整态势。各类用地总成交楼面均价为3102元/平方米，同比下降7.24%，土地出让金83.15亿元，同比下滑39.68%。其中住宅用地成交125.7万平方米，同比大幅下降41.39%，但楼面均价逆势上涨7.45%至5478元/平方米，溢价率7.51%较去年同期下降2.51个百分点。商办用地成交53.27万平方米，同比增长29.03%，但楼面均价下跌24.35%至2109元/平方米。区域表现分化明显，芙蓉区住宅用地以6672元/平方米的楼面价领跑全市，而望城区仅564元/平方米。土地排行榜显示，芙蓉区定王台街道地块以9435元/平方米的成交楼面价成为单价标杆，溢价率达29%；总价地王则由芙蓉区东湖街道地块以10.53亿元摘得。企业拿地方面，永州市嘉信房地产以20.34亿元拿地金额居首，芙蓉城投以30.56万平方米拿地面积领先。值得注意的是，洋湖片区多宗优质地块引发竞争，其中019号地块溢价率达23%，反映出核心区域土地仍具市场吸引力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月杭州土地市场呈现供需两旺态势，各类用地总成交规划建筑面积达1162.29万㎡，同比增长2.66%，其中住宅用地表现尤为突出。住宅用地成交402.24万㎡，同比增长36.52%，楼面均价24231元/㎡（同比上涨29.61%），平均溢价率37.04%（较去年提升29.77个百分点），出让金达994亿元（同比激增76.67%）。商办用地则量价齐跌，成交面积171.05万㎡（同比-16.8%），楼面价3769元/㎡（同比-34.5%）。区域分化显著，上城区住宅楼面价以44237元/㎡居首，拱墅区溢价率高达71.3%；企业方面，滨江集团以263.91亿元拿地金额领跑，绿城中国以102.56万㎡拿地面积居首。单价地王为东新单元地块（楼面价41305元/㎡），总价地王由东部湾新城地块以17.6亿元摘得。整体来看，住宅市场热度持续攀升，核心区域优质地块竞争激烈，而商办及工业用地表现相对平淡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月青岛市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积263.98万㎡，同比微增1.57%，但成交规划建筑面积163.53万㎡，同比下降10.63%。土地价格方面，成交楼面均价为1366元/㎡，同比下跌31.25%，平均溢价率为0%，较去年同期下降0.48个百分点，土地出让金总额22.34亿元，同比下降39.05%。分用途看，住宅用地推出41.41万㎡（同比降50.39%），成交21.28万㎡（同比降19.12%），楼面均价8418元/㎡（同比涨9.2%）；商办用地推出1.09万㎡（同比降92.21%），无成交记录；工业用地成交139.22万㎡（同比增2.9%），成为市场主力。区域表现上，市南区住宅用地以14020元/㎡的楼面价位居榜首，城阳区和黄岛区分别以3850元/㎡和6245元/㎡的住宅楼面价成交。企业拿地方面，中国金茂以12.7亿元总价和16.33万㎡面积成为双料冠军，保利发展与青岛地铁联合体以8.84亿元竞得市南区单价地王。值得注意的是，所有成交地块均以底价成交，市场溢价率为零，反映出当前土地市场整体趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月武汉土地市场呈现供需两旺态势，各类用地总推出规划建筑面积559.7万㎡，同比增长57.58%；成交483.18万㎡，同比增长26.15%。住宅用地表现尤为突出，推出量127.1万㎡同比激增357%，成交量108.29万㎡增长325.68%，但楼面均价4339元/㎡同比下跌46.72%。商办用地成交量22.56万㎡同比下降65%，但楼面均价4985元/㎡逆势上涨63.34%。工业用地成交量347.67万㎡保持19.1%的稳定增长。土地价格方面，全市综合楼面均价1538元/㎡同比上涨7.78%，平均溢价率4.34%较去年同期下降1.26个百分点。区域市场分化明显，武昌区住宅用地以14506元/㎡楼面价和30.6%溢价率成为单价地王，经济技术开发区多宗大体量地块成交。企业拿地排行榜显示，武汉城建集团以28.92万㎡拿地面积和18.39亿元拿地金额位居双榜首，招商蛇口、邦泰集团等企业活跃度较高。总体来看，武汉土地市场住宅用地供应放量但价格承压，商办用地量缩价涨，工业用地保持平稳发展态势。 【此内容为AI自动生成】