[摘要] 2025年1月淮安市土地市场报告显示，各类用地供应和成交呈现分化趋势。土地供应方面，全市共推出工业用地23宗，规划建筑面积79.99万平方米，同比下降58.12%；土地成交方面，共成交各类用地32宗，规划建筑面积140.6万平方米，同比下降4.2%。工业用地是市场主力，成交30宗，规划建筑面积139.64万平方米，同比增长15.8%，楼面均价174元/平方米，同比下降2.8%。其他用地成交2宗，楼面均价同比大幅上涨373.6%至1629元/平方米。区域表现上，淮安区成交8宗土地，楼面均价259元/平方米为各区最高。成交总价排行榜显示，工业项目占据主导地位，其中淮安区"年产6万吨高强度汽车紧固件项目"以2531万元成交总价位列榜首。整体土地市场溢价率为零，显示市场趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月湖州市土地市场呈现以下特征：各类用地方面，全市共推出规划建筑面积88.49万㎡，同比下降81.65%；成交156.91万㎡，同比下降8.94%，楼面均价771元/㎡，同比上涨17.4%。分用途看，住宅用地仅成交1宗（南浔区适园单元地块），规划建筑面积4.66万㎡，楼面价6355元/㎡，由湖州南浔金杭房地产开发有限公司以2.96亿元竞得；商办用地成交10宗，规划建筑面积32.34万㎡，同比大增125%，楼面价1524元/㎡，同比下降32.3%；工业用地成交13宗，规划建筑面积97.2万㎡。区域表现上，南浔区商办用地楼面价最高（1691元/㎡），吴兴区成交量最大（11宗）。企业拿地排行榜显示，南浔投资以2.96亿元居金额榜首，湖州经开投资以8.88万㎡位列面积第一。整体市场呈现商办用地成交活跃但溢价率均为零的特点，住宅用地供应量显著收缩。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月呼和浩特土地市场报告显示，各类用地整体供应量同比增长但成交量显著下滑。工业用地表现突出，供应宗数同比上涨140%至12宗，规划建筑面积55.58万㎡（同比+40.7%），但成交面积同比暴跌98.8%至2万㎡。商办用地供应4.26万㎡，成交0.15万㎡（同比-90.8%），楼面均价2328元/㎡（和林格尔县成交），溢价率为零。值得注意的是其他用地楼面均价达13750元/㎡（同比+1329.3%），但成交面积仅0.07万㎡（同比-95.4%）。土地市场总出让金0.08亿元，同比下跌98.6%。单价和总价地王均为乳业开发区第二农场地块，由呼和浩特市中油石油销售有限公司以339万元竞得，楼面价2328元/㎡。住宅用地当月无供应和成交记录。区域方面，土默特左旗供应量最大（9宗41万㎡），和林格尔县成交楼面价最高。整体市场呈现供应放量但成交低迷的特征，工业用地成为主要供应类型。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月合肥土地市场呈现以下特征：土地供求方面，全市共推出各类用地规划建筑面积43.52万㎡，同比下降1.96%，其中住宅用地推出14.83万㎡，商办用地推出3.22万㎡（同比下降1.91%）；成交方面，各类用地成交规划建筑面积达557.14万㎡，同比激增1084.01%，工业用地成交占比显著（532.16万㎡，同比增长1083.2%）。价格层面，全市成交楼面均价307元/㎡（同比上涨6.23%），住宅用地楼面价4070元/㎡，商办用地楼面价936元/㎡（同比下降75.3%），土地出让金总额17.12亿元（同比增长1158.88%）。区域表现中，瑶海区住宅用地成交楼面价最高（5543元/㎡），庐江县商办用地溢价率达4%。企业拿地方面，中建国际以6.74亿元总价位居拿地金额榜首，合肥江晨建设有限公司包揽住宅用地单价地王（瑶海区YH202414号地块，5543元/㎡）和总价地王（瑶海区YH202413号地块，3.4亿元）。整体市场呈现工业用地放量、住宅商办用地低溢价的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月哈尔滨土地市场呈现以下特征：住宅用地供应显著增长，共推出3宗住宅用地，规划建筑面积31.49万平方米，同比增长225.4%，楼面均价达2966元/平方米，同比上涨194.8%。商办用地市场表现分化，推出面积仅0.05万平方米（同比下降87.8%），但成交溢价率高达154.7%，巴彦县零售商业用地以990元/平方米的楼面价成为单价和总价地王，成交价151万元。工业用地成交面积0.76万平方米，同比下降76.2%。区域方面，香坊区、双城区和南岗区有住宅用地推出，而通河县和巴彦县分别涉及工业及商办用地交易。整体土地市场推出量同比下降73.8%，但住宅用地成为主要拉动因素，反映出市场结构性调整趋势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月杭州土地市场呈现以下特点：各类用地整体供应量同比增长22.54%至154.37万㎡，但成交量同比下降56.36%至197.35万㎡，成交楼面均价大幅上涨303.56%至8164元/㎡，溢价率提升27.52个百分点至40.7%，土地出让金同比增长76.15%达161.12亿元。住宅用地表现突出，供应量同比增长85.73%至79万㎡，成交量增长19.06%至53.01万㎡，成交楼面均价上涨88.24%至28187元/㎡，溢价率提升26.3个百分点至45.31%，出让金大幅增长124.11%至149.42亿元。商办用地则呈现量价齐跌态势，供应量和成交量分别下降60.82%和29.09%，楼面均价下降22.2%至2382元/㎡。区域表现方面，拱墅区湖墅单元地块以64834元/㎡的楼面价和71.3%的溢价率成为单价和总价双料地王，由滨江集团竞得。企业拿地排行榜显示，滨江集团以82.54亿元总价和52856元/㎡的楼面均价位居首位。整体来看，杭州土地市场住宅用地热度显著回升，而商办用地持续低迷，市场分化特征明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月贵阳市土地市场呈现供需分化特征。供应方面，全市共推出各类用地规划建筑面积23.66万㎡，同比下降72.91%，其中工业用地占比最高达12宗23.08万㎡；成交方面，总成交规划建筑面积36.53万㎡，同比增长45.72%，住宅用地成交11.28万㎡（同比+57.95%），商办用地成交0.78万㎡（同比+600.98%）。价格层面，住宅用地楼面均价1482元/㎡（同比+153.3%），商办用地527元/㎡（同比-96.2%），工业用地419元/㎡（同比+90.5%）。区域表现上，清镇市住宅用地以1482元/㎡的楼面价和5%溢价率成为单价地王，该地块由贵州融汇湖城置业以1.67亿元总价竞得，同时成为总价地王。企业拿地排行榜显示，融汇湖城置业在拿地金额和面积上均居首位。整体土地出让金达3.13亿元，同比上涨224.4%，市场活跃度较去年同期显著提升。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月固安土地市场月报显示，当月土地市场整体表现呈现供需双降趋势。各类用地共成交2宗，均为工业用地和其他用地，无住宅及商办用地交易记录。成交规划建筑面积2.32万平方米，同比增长21.93%，但楼面均价大幅下跌至616元/平方米，同比跌幅达80.8%。土地出让金总额0.14亿元，同比下降76.6%。市场溢价率小幅上升至1.71%，较去年同期增加0.38个百分点。工业用地成交1宗，建筑面积1.6万平方米，楼面价689元/平方米；其他用地成交1宗，建筑面积0.71万平方米，楼面价451元/平方米。报告未提供住宅和商办用地的具体交易数据，仅显示相关走势图表。数据来源声明指出报告信息可能存在误差，使用者需自行承担数据使用风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月桂林市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地共推出规划建筑面积19.01万㎡，同比下降65.22%；成交43.09万㎡，同比下降20.78%。工业用地成为市场主力，推出6宗（同比增500%）、成交7宗（同比增40%），楼面均价209元/㎡（同比涨65.9%）。商办用地成交表现突出，楼面均价达2694元/㎡（同比涨307%），其中阳朔县旅馆用地以2040元/㎡成为单价地王。住宅用地当月无供应与成交记录。区域市场分化明显，阳朔县商办用地成交楼面价最高（2040元/㎡），而荔浦市成交宗数最多（4宗）。企业拿地方面，阳朔江湾田园酒店和桂林半岛国际酒店分列拿地金额前两位，分别以0.22亿元和0.04亿元竞得旅馆用地。土地市场整体溢价率为零，显示开发商拿地趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月广州市土地市场呈现出以下特点：工业用地供应活跃，共推出14宗，同比增长180%，规划建筑面积达106.93万平方米，同比增长108.1%，楼面均价473元/平方米，同比上涨67.1%。住宅用地成交2宗，规划建筑面积18.75万平方米，楼面均价24976元/平方米，土地出让金46.82亿元，溢价率为0。商办用地无成交记录。区域表现方面，荔湾区和海珠区住宅用地成交突出，荔湾区成交16万平方米，楼面均价23769元/平方米；海珠区成交2.75万平方米，楼面均价高达32000元/平方米。企业拿地方面，保利置业以38.03亿元拿下荔湾区地块，越秀地产以8.79亿元竞得海珠区地块。总体来看，1月广州土地市场以工业用地供应为主，住宅用地成交平稳，商办用地市场冷淡。 【此内容为AI自动生成】