[摘要] 2025年1-5月茂名土地市场呈现分化态势。工业用地表现活跃，成交规划建筑面积74.07万㎡，同比大增626.4%，楼面均价688元/㎡；而住宅用地成交仅3.01万㎡，同比下降86.6%，但楼面均价达2001元/㎡，同比上涨70%。商办用地成交8.86万㎡，同比增长220.4%。整体土地出让金6.9亿元，同比增长70.1%，平均溢价率为0%。企业拿地方面，高州市聚福房地产以3.95亿元拿地金额居首。市场呈现工业用地放量、住宅用地缩量但价格上涨的结构性特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月宁德市土地市场呈现分化态势。各类用地成交规划建筑面积89.71万㎡，同比大幅增长617.59%，但成交楼面均价711元/㎡同比下降69.58%。住宅用地供应收缩明显，推出面积3.31万㎡同比下降83.34%，但成交楼面价7185元/㎡同比上涨178.81%，溢价率达25.26%。商办用地成交面积8.28万㎡同比增长248.86%，楼面价1559元/㎡。蕉城区为交易主力区域，宁德中融房地产以2.38亿元竞得住宅单价地王（梦龙路地块），楼面价7185元/㎡。整体土地出让金6.38亿元同比增长103.01%，市场呈现量增价跌特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月三明市土地市场数据显示，各类用地推出规划建筑面积88.76万㎡，同比增长417.38%，但成交规划建筑面积仅13.12万㎡，同比下降71.24%。住宅用地楼面均价2032元/㎡，同比上涨41.5%，工业用地成交活跃，规划建筑面积78.34万㎡，同比激增1117.4%。企业拿地方面，三明市城市建设发展集团以1.88万㎡拿地面积和2448元/㎡楼面价位居榜首。整体土地市场呈现供应放量但成交萎缩的分化态势，工业用地成为市场主要支撑。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月南平土地市场呈现分化态势。住宅用地推出面积19.68万㎡同比激增250.3%，楼面价2246元/㎡上涨61.7%；商办用地供应1.38万㎡则同比下滑86.8%。整体土地成交楼面均价297元/㎡同比上涨62.3%，但出让金0.79亿元同比下降28.2%。武夷新区商办地块以2078元/㎡楼面价成交，成为双料成交榜首。政和县国有资产公司以9.87万㎡拿地面积居企业榜首，南平武夷集团以2077元/㎡的商办用地楼面价位列第二。工业用地成交占比最大达49.93万㎡，但同比量价走势分化。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月南阳市土地市场整体呈现下行趋势，各类用地推出规划建筑面积34万㎡，同比下降78.06%，成交规划建筑面积21.51万㎡，同比下降81.72%。住宅用地成交楼面均价1345元/㎡，同比下跌27.26%，出让金仅0.17亿元，同比大幅下降98.42%。工业用地成交楼面均价294元/㎡，同比下降34.2%。土地市场溢价率均为0%，整体表现低迷。卧龙区和宛城区为主要成交区域，其中卧龙区住宅用地成交楼面价较高。南阳嘉城置业有限公司和桐柏县盛易置业有限公司分别以1373元/㎡和660元/㎡的楼面价成为单价地王和总价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月岳阳市土地市场整体表现低迷，各类用地成交楼面均价为775元/㎡，同比下跌35.47%，土地出让金7.19亿元，同比下降75.56%。工业用地成交7宗，规划建筑面积59.4万㎡，同比大增587.3%，但楼面均价下跌26.2%。住宅用地成交仅7.65万㎡，同比暴跌91.85%，楼面均价537元/㎡，下跌61.78%。云溪区为土地成交主力区域，君山区洞庭大道地块以537元/㎡楼面价成为唯一成交住宅用地。企业拿地方面，湖南盛佳荣新投资集团以42.65万㎡拿地面积居首，天岳投资以4.11亿元拿地金额领先。市场整体呈现量价齐跌态势，工业用地成为主要成交类型。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月梅州土地市场整体呈现下行趋势，各类用地供应和成交规模同比显著下降。1-5月各类用地成交规划建筑面积同比下降59.3%，土地出让金减少27.4%。商办用地表现尤为疲软，成交规划建筑面积同比下降54.4%，楼面均价420元/㎡，降幅达34.5%。工业用地成为亮点，楼面均价同比上涨146.8%至348元/㎡。梅县区和梅江区是主要交易区域，其中梅县区两宗地块以625元/㎡楼面价成交。广东讯源文旅发展有限公司成为最大买家，拿下两宗旅馆用地，总成交价4670万元。市场整体溢价率为零，显示开发商拿地意愿谨慎。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月邯郸市土地市场呈现供需分化态势。各类用地总成交规划建筑面积228.19万㎡，同比下降1.58%，但成交楼面均价同比上涨63.69%至1519元/㎡，溢价率提升15.27个百分点至18.31%。住宅用地表现突出，楼面均价同比大涨76.29%至3732元/㎡，溢价率达33.02%，永年区两宗地块分别以4749元/㎡和4472元/㎡的楼面价成为区域热点。商办用地则量增价跌，成交面积增长532.3%但楼面价下跌23.11%。企业方面，河北飞宇集团以9.29亿元拿地金额居首，其两宗住宅地块平均楼面价达4601元/㎡。丛台区联纺路地块以6127元/㎡成为单价地王，滏东北大街地块以3.23亿元成交额成为总价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月衡阳市土地市场呈现显著增长态势，各类用地总成交规划建筑面积达71.79万㎡，同比增长258%，土地出让金12.82亿元，同比激增494.9%。住宅用地成交楼面均价2164元/㎡（同比+4.2%），商办用地均价2346元/㎡（同比+6.2%），其中石鼓区商办地块以2280元/㎡成为单价标杆。企业拿地方面，衡阳市松木投资集团以3.79亿元拿地金额居首，衡阳县高新技术产业建设公司以25.71万㎡拿地面积领先。市场整体溢价率1.8%，较去年同期下降2.76个百分点，显示理性竞拍趋势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月郴州土地市场呈现显著分化趋势。各类用地总推出面积14.42万㎡同比暴跌93%，其中住宅用地仅成交1宗，规划建面3.6万㎡同比降97.8%，但楼面价1286元/㎡逆势上涨10.9%。商办用地表现突出，成交建面3.47万㎡暴增5175%，楼面价3758元/㎡同比涨20.7%。北湖区成为交易核心区域，百福控股集团以6595元/㎡楼面价竞得龙泉路地块。企业拿地排行榜显示，资兴市城建以3.33亿元拿地金额居首，整体土地市场呈现"量缩价涨"特征，溢价率均为零反映市场理性。 【此内容为AI自动生成】