[摘要] 2025年1月洛阳土地市场报告显示，全市各类用地供应和成交呈现分化趋势。供应方面，共推出土地规划建筑面积70.89万㎡，同比下降9.61%，其中住宅用地推出32.09万㎡，商办用地推出10.92万㎡（同比激增7599.28%）。成交方面，总成交规划建筑面积81.28万㎡，同比下降25.83%，住宅用地成交31.92万㎡（同比下降32.76%），商办用地成交3万㎡（同比下降91.98%）。价格方面，全市成交楼面均价955元/㎡，同比上涨25.82%，其中住宅用地均价1558元/㎡（同比上涨66.28%），商办用地均价4181元/㎡（同比上涨479.1%）。区域表现上，高新区住宅用地楼面价达3174元/㎡，洛龙区商办用地楼面价5050元/㎡。重点地块包括涧西区景华路地块（总价地王，成交价2.53亿元）和伊滨区环湖西路地块（单价地王，楼面价5050元/㎡）。企业拿地以洛阳舜河房地产开发（拿地23.95万㎡）和洛阳城乡建设投资集团（楼面价5050元/㎡）为主。整体市场溢价率为零，土地出让金7.76亿元，同比下降6.71%。

[摘要] 2025年1月廊坊土地市场呈现供需分化特征。土地供应方面，全市共推出各类用地规划建筑面积7.89万平方米，同比大幅下降88.72%，其中住宅用地供应1.8万平方米（同比下降95.56%），商办用地供应2.83万平方米（同比激增349.14%）。土地成交方面，总成交规划建筑面积43.09万平方米，同比增长117.87%，但成交结构差异显著：工业用地成交38.94万平方米（同比上涨369.2%），住宅用地成交4.15万平方米（同比下降63.86%），商办用地零成交。价格层面，全市整体成交楼面均价619元/平方米（同比下跌83.84%），住宅用地楼面价3233元/平方米（同比下跌47.23%），平均溢价率0.9%。重点地块为广阳区"翔安路东侧、天村一街北侧"住宅用地，由廊坊临空房地产开发建设有限公司以1.34亿元竞得，成为当月总价和单价"双地王"。企业拿地排行榜显示，河北临空和文安县鼎利分列拿地金额和面积首位。市场整体表现为工业用地成交活跃，住宅市场持续低迷，商办用地供应放量但成交停滞。

[摘要] 2025年1月昆山市土地市场报告显示，该月土地市场呈现以下特点：首先，各类用地总推出规划建筑面积为6.51万平方米，成交规划建筑面积11.89万平方米，同比下降76.88%。住宅用地方面，推出规划建筑面积2.55万平方米，成交6.81万平方米，同比增长4.8%，楼面均价为1944元/平方米，同比下降82.8%，溢价率高达507.7%。商办用地推出规划建筑面积3.96万平方米，但成交数据未明确。工业用地成交规划建筑面积5.08万平方米，同比下降87.5%，楼面均价212元/平方米，同比上升47.2%。报告还重点介绍了当月单价地王和总价地王，均为用于安置的商品住宅用地，分别由昆山兴南建设有限公司以溢价率529%和493.2%竞得。整体来看，1月昆山土地市场成交规模同比大幅下降，但住宅用地溢价率显著上升，显示出局部市场的活跃态势。

[摘要] 2025年1月开封市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积28.95万平方米，同比下降20.97%；成交规划建筑面积9.74万平方米，同比大幅下降92.13%。其中住宅用地推出13.91万平方米，同比增长66.04%，但成交仅5.31万平方米；工业用地成交4.18万平方米，同比下降95.9%。土地价格方面，住宅用地楼面均价为738元/平方米，同比微降1.2%；商办用地无成交记录。区域表现上，祥符区成交2宗土地，规划建筑面积5万平方米，楼面均价1515元/平方米；尉氏县一宗其他用地以18146元/平方米的高楼面价成交，溢价率达26.3%。企业拿地方面，开封市祥符区建投产业投资有限公司以7965万元总价竞得2024-14号住宅兼容商用地块，成为当月总价和单价"双地王"，该地块规划建筑面积53095平方米，成交楼面价1500元/平方米，容积率控制在1.0-1.5之间。整体土地市场溢价率维持在较低水平，住宅用地平均溢价率为0%，反映市场交易趋于理性。

[摘要] 2025年1月吉安市土地市场呈现以下特点：各类用地整体供应量增加，推出规划建筑面积同比增长118.4%，但成交规划建筑面积同比下降60.6%。土地价格方面，成交楼面均价为506元/平方米，同比上涨123.89%，但出让金总额同比下降12.01%。住宅用地市场表现活跃，推出和成交规划建筑面积分别同比增长242.72%和252.37%，成交楼面均价为1207元/平方米，同比下降28.87%，但出让金同比增长150.57%。商办用地市场较为低迷，推出和成交规划建筑面积同比分别下降96.28%和74.46%，成交楼面均价为832元/平方米，同比下降74.46%。区域表现方面，遂川县、泰和县和吉安县在土地供应和成交方面较为活跃。企业拿地方面，江西兆宏置业和吉安鑫石阳实业有限公司成为当月主要拿地企业。值得注意的是，安福县原农业局地块以3195元/平方米的成交楼面价成为当月单价地王，而遂川县城东新区C8-1宗地以1.73亿元的总成交价成为总价地王。

[摘要] 2025年1月荆州市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积45.09万㎡，同比下降8.02%；成交规划建筑面积25.55万㎡，同比大幅下降69.8%。土地成交价格方面，楼面均价达439元/㎡，同比上涨84.45%，平均溢价率31.68%，较去年同期显著提升31.58个百分点。住宅用地表现相对突出，成交规划建筑面积3.81万㎡同比增长56.77%，楼面均价2153元/㎡同比上涨67.68%，溢价率高达49.09%，土地出让金0.82亿元实现162.82%的同比增长。商办用地市场持续低迷，推出和成交面积同比分别下降63.92%和26.55%。区域表现分化明显，监利市住宅用地成为市场亮点，由湖北信达房地产开发有限公司以8200万元竞得监利城区地块，溢价率49.1%，该地块同时包揽单价和总价地王。工业用地成交量价齐跌，成交面积同比下降54%，楼面均价139元/㎡下跌31.9%。整体来看，荆州土地市场呈现住宅用地热度回升、商办和工业用地持续调整的分化格局。

[摘要] 根据2025年1月锦州市土地市场月报快报显示，该月土地市场整体表现较为低迷。在土地供求方面，全市仅推出1宗工业用地，土地宗数同比下降75%，规划建筑面积为2.72万平方米，同比下降71.4%。成交方面，成交规划建筑面积同样为2.72万平方米，同比下降71.44%。土地价格方面，工业用地的楼面均价为165元/平方米，同比下降64.4%，溢价率为0%，土地出让金为0.04亿元，同比下降89.8%。报告还显示，义县区域成交了1宗土地，规划建筑面积为3万平方米，楼面均价为165元/平方米，溢价率为0%。住宅用地和商办用地在该月无推出和成交记录。整体来看，2025年1月锦州市土地市场交易活动较少，各类用地供求和价格同比均呈现下降趋势。

[摘要] 2025年1月金华市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地总成交规划建筑面积195.48万㎡，同比增长45%，成交楼面均价985元/㎡（同比上涨7.7%），土地出让金达19.25亿元（同比增长56%）。其中住宅用地表现疲软，推出面积22.25万㎡（同比降40%），成交面积28.52万㎡（虽同比增90.6%），但楼面均价3670元/㎡（同比跌31.9%）且溢价率为零；商办用地则量价齐升，成交面积18.64万㎡（同比激增247.2%），楼面价2578元/㎡（同比降22%）。工业用地成为供应主力，成交面积144.56万㎡（同比增28.1%）。区域市场方面，永康市商办用地成交16万㎡居首，金东区住宅用地以3667元/㎡楼面价成交5.76万㎡。企业拿地排行榜显示，兰溪城投以5.37亿元拿地金额居首，金华交投则以3666元/㎡楼面价获取核心住宅地块。值得注意的是，李渔路东侧3#地块以8250元/㎡成为单价地王，由兰溪鼎尚房地产零溢价竞得。整体市场呈现工业用地扩容、商办用地放量、住宅市场价跌量增的结构性特征。

[摘要] 2025年1月建德市土地市场报告显示，当月土地供求呈现显著分化特征。供应方面共推出3宗各类用地，规划建筑面积5.31万平方米，同比增长10.5%，其中商办用地1宗（1.2万平方米）、其他用地2宗（4.11万平方米），住宅用地零供应。成交方面则以工业用地为主导，2宗工业用地成交规划建筑面积达77.81万平方米，同比激增2638.7%，土地出让金1.16亿元，同比增长2096.8%，楼面均价149元/平方米（同比下降19.9%），溢价率为零。商办用地成交楼面均价为1508元/平方米，其他用地均价461元/平方米。整体各类用地成交楼面均价697元/平方米，同比上涨312.4%。报告未提及住宅用地成交数据，但通过时间序列图表反映了2022年2月至2025年1月期间住宅及商办用地的供求走势、价格波动及流拍情况。数据来源声明指出所有信息通过合法渠道获取，但不对百分百准确性作担保。

[摘要] 2025年1月嘉兴土地市场呈现以下特点：各类用地总供应规划建筑面积64.73万㎡，同比下降32.21%，成交46.07万㎡，同比下降34.61%。其中住宅用地供应4.34万㎡，楼面均价4007元/㎡；商办用地供应1.32万㎡（同比激增141.4%），成交3.17万㎡，楼面均价1655元/㎡（同比下降66.9%）；工业用地成交42.9万㎡（占比最大），楼面均价425元/㎡（同比上涨77.1%）。区域方面，秀洲区成交5宗地33万㎡，南湖区成交1宗13万㎡。重点地块包括振石集团以6.06亿元竞得的桐城委地块（楼面价19937元/㎡，溢价率32.9%），成为单价和总价"双地王"。企业拿地金额榜首为振石集团，拿地面积榜首为嘉兴市兴港汇商业管理有限公司（3.17万㎡）。整体市场溢价率为0%，显示土地交易以底价成交为主。