[摘要] 2025年1-5月大连土地市场呈现供需两旺态势，各类用地总成交规划建筑面积112.72万㎡，同比增长130.55%，其中住宅用地成交35.44万㎡同比激增1177.12%，商办用地成交20.01万㎡同比下降8.86%。土地价格方面，整体楼面均价2512元/㎡同比下跌6.79%，但住宅用地溢价率升至13.12个百分点。区域表现分化明显，高新园区住宅楼面价达9164元/㎡，中山区部分地块成交价超12000元/㎡。华润置地以15.63亿元拿地金额居企业榜首，大连润新房地产竞得高新园区溢价18%的单价地王。工业用地供应量同比大增291.1%，反映产业用地需求活跃。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月南京土地市场呈现整体回暖态势，各类用地成交规划建筑面积861.15万㎡，同比增长19.46%，其中住宅用地表现尤为突出，成交面积达270.04万㎡，同比大幅增长127.58%。土地价格方面，全市成交楼面均价3270元/㎡，同比上涨132.24%，平均溢价率3.8%，较去年同期提升3.33个百分点。从区域看，建邺区兴隆街道地块以45053元/㎡的楼面价成为单价地王，而雨花台区铁心桥街道地块以26.05亿元成交价成为总价地王。企业拿地方面，扬子国资以33.95亿元拿地金额居首，招商蛇口则以45053元/㎡的最高楼面价引人注目。商办用地成交面积47.29万㎡，同比下降6.1%，市场表现相对平稳。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月武汉土地市场呈现显著增长态势，各类用地总推出规划建筑面积616.01万㎡，同比增长73.43%；成交483.18万㎡，同比增长26.15%。住宅用地表现尤为突出，推出面积169.95万㎡（同比+511.01%），成交108.29万㎡（同比+325.68%），但楼面均价4339元/㎡同比下跌46.72%。商办用地成交楼面价4985元/㎡同比上涨63.34%，工业用地成交占比最大达347.67万㎡。区域表现分化明显，武昌区住宅用地溢价率最高达33%，经济技术开发区成交规模领先。企业拿地方面，武汉城建集团以18.39亿元居金额榜首，邦泰集团以11455元/㎡创住宅楼面价最高记录。市场整体溢价率4.34%，较去年同期下降1.26个百分点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月郑州土地市场呈现分化态势。住宅用地推出规划建筑面积同比大幅增长474.86%，但成交同比下降1.77%，楼面均价同比上涨25.29%至5271元/㎡，溢价率提升8.15个百分点至13.58%。商办用地推出量增长70.88%，成交量却暴跌84.08%，楼面均价上涨62.4%至3771元/㎡。工业用地成交量增长54.5%，但均价下跌9.5%。金水区住宅用地以13713元/㎡的楼面价和87.5%溢价率成为焦点，中海地产以10.89亿元拿地金额居企业榜首。整体土地出让金76.66亿元，同比基本持平。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月厦门土地市场呈现供需双降但价格大幅上涨的特征。各类用地推出规划建筑面积327.64万㎡同比下降48%，成交255.03万㎡同比下降52.47%，但成交楼面均价达6832元/㎡同比暴涨548.2%。住宅用地表现突出，成交66.89万㎡同比增长472.21%，楼面均价24366元/㎡同比下降38.21%，出让金162.99亿元增长253.56%。商办用地成交38.86万㎡同比激增536.45%。区域方面，思明区住宅楼面价最高达49695元/㎡，湖里区溢价率最高为7%。企业拿地排行榜显示保利发展以34.14亿元居首，厦门港务控股集团以29.73万㎡拿地面积领先。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月佛山土地市场呈现分化态势，住宅用地推出13宗，规划建筑面积121.59万㎡，同比下降0.8%，楼面均价7552元/㎡，同比上涨40%；商办用地推出14宗，规划建筑面积62.03万㎡，同比下降16.4%。1-5月累计成交各类用地楼面均价712元/㎡，同比下跌22.2%，出让金76.5亿元，同比增长2.2%。住宅用地成交集中在禅城、南海、顺德三区，其中禅城区卫国西路地块以10187元/㎡的楼面价和27.4%的溢价率成为单价地王。商办用地成交楼面均价1231元/㎡，同比下降0.4%。招商蛇口以12.71亿元拿地金额位居企业榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月海口市土地市场呈现分化态势。各类用地总成交楼面均价2852元/㎡，同比上涨54.58%，但出让金同比下降30.71%至21.26亿元。住宅用地推出量同比增长25.15%至63.09万㎡，但成交量下降1.53%，楼面均价5041元/㎡（同比跌23.84%）。商办用地推出量激增634.8%，但成交量仅0.26万㎡。工业用地成交量同比降82.1%，楼面均价却上涨75.6%。区域表现差异明显，琼山区住宅用地楼面价最高达6312元/㎡，美兰区新埠岛地块成交活跃。企业方面，中国交建以12.67亿元拿地金额居首，中国太平以6312元/㎡的楼面价位列单价榜首。整体市场呈现量缩价涨、溢价率为零的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月珠海土地市场呈现整体下行趋势，各类用地供求同比显著下降。1-5月全市推出各类用地规划建筑面积100.6万㎡，同比下降57.1%；成交75.6万㎡，同比下降36.5%。住宅用地表现尤为低迷，推出面积17.11万㎡（同比-56%），成交19.31万㎡（同比-56%），楼面均价6784元/㎡（同比-25.9%）。工业用地成交13宗，楼面均价155元/㎡（同比-40.6%）。区域表现方面，斗门区成交面积占比最大（55万㎡），金湾区楼面均价最高（8100元/㎡）。企业拿地排行榜显示大横琴置业以17.11万㎡拿地面积和11.61亿元金额位居首位。整体市场溢价率为零，反映土地交易活跃度较低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月廊坊土地市场呈现分化态势，各类用地成交规划建筑面积216.13万㎡，同比增长160.41%，但楼面均价同比下跌57.43%至544元/㎡。住宅用地成交16.55万㎡，同比下降30.7%，楼面均价2522元/㎡（同比跌10.6%），安次区住宅用地以2086元/㎡成交价成为主力区域。工业用地成交面积同比激增389.8%，但均价下跌31.9%。土地出让金总额11.77亿元，同比增长10.94%，其中廊坊建驰房地产以1.55亿元拿地金额居企业榜首，广阳区翔安路地块以3233元/㎡成为住宅单价地王。整体市场表现为量增价跌，工业用地活跃度显著提升。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月温州土地市场呈现分化态势。住宅用地成交规划建筑面积71.18万㎡，同比大幅增长617.09%，楼面均价4847元/㎡；商办用地成交8.74万㎡，同比下降65.02%。鹿城区为成交主力区域，瓯海区住宅用地溢价率达40.4%。总价地王为温州保悦置业竞得的洪殿单元地块，成交价17.3亿元，溢价率11.3%。整体土地出让金40.14亿元，同比增长89.78%，市场热度集中在住宅领域。 【此内容为AI自动生成】