[摘要] 2025年4月无锡土地市场呈现整体下行趋势，各类用地供需规模同比显著收缩。1-4月全市共推出各类用地25宗，规划建筑面积109.15万㎡，同比下降63.7%；成交30宗，规划建筑面积203.08万㎡，同比下降27%。其中住宅用地表现分化：推出面积仅1.6万㎡（同比-94.8%），但成交面积33.53万㎡实现9.8%的同比增长，楼面均价8936元/㎡同比下降36%。商办用地成交面积3.07万㎡同比骤降90.4%，工业用地成交152.06万㎡同比下降28.4%。价格方面，住宅用地楼面价12282元/㎡（同比-12.1%），商办用地2830元/㎡（同比-5.9%），所有用地类型溢价率均为0%。区域市场中新吴区成交规模居首（74万㎡），梁溪区商办用地楼面价10870元/㎡为全市最高。企业拿地以本地国企为主导，无锡新发集团以13.69亿元拿地金额位列榜首，澄地2025-C-1号地块以8611元/㎡楼面价成为单价地王。整体来看，无锡土地市场仍处于调整期，政府平台公司成为拿地主力，市场活跃度有待提升。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月潍坊土地市场呈现整体下行趋势，各类用地供需规模同比显著收缩。1-4月全市累计推出各类用地规划建筑面积397.94万㎡，同比下降58.36%；成交289.17万㎡，同比降幅达63.49%。其中住宅用地表现尤为疲软，推出量36.33万㎡（同比-74.08%）、成交量19.41万㎡（同比-75.18%），楼面均价2693元/㎡同比下跌6.85%，出让金5.23亿元同比缩水76.88%。商办用地成交量13.44万㎡同比暴跌86.89%，但楼面价2254元/㎡逆势上涨81.77%。工业用地成为成交主力，占比达85.15%，楼面价437元/㎡同比上涨35.7%。区域市场分化明显，高新技术开发区住宅用地以4401元/㎡的楼面价成为单价标杆，青州市商住用地以1.52亿元成交总价位列榜首。企业端，诸城市汇融城市建设有限公司以1.19亿元拿地金额居首，而诸城政通商业运营管理有限公司以4938元/㎡的成交楼面价和78.2%溢价率创下商办用地单价地王记录。整体土地溢价率维持低位，平均仅0.2%，反映市场投资趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月武汉土地市场报告显示，1-4月武汉市土地市场整体呈现供需两旺态势。各类用地总成交规划建筑面积达240.55万平方米，楼面均价为2191元/平方米，同比上涨20.85%，土地出让金总额52.7亿元，同比增长12.82%。其中住宅用地表现尤为突出，推出规划建筑面积127.1万平方米，同比激增399.62%；成交67万平方米，同比增长163.38%，但成交楼面均价5183元/平方米同比下降36.36%。商办用地成交21.57万平方米，同比下降62%，但楼面均价5087元/平方米同比上涨62.21%。工业用地成交148.67万平方米，楼面均价421元/平方米。从区域分布看，经济技术开发区、武昌区和汉阳区成为土地交易热点区域。企业拿地方面，武汉城建集团以5宗地块、18.39亿元拿地金额位居榜首，招商蛇口和邦泰集团分列二三位。值得注意的是，武昌区青山区临江大道地块以11456元/平方米的楼面价和34.3%的溢价率成为住宅用地单价地王，而黄陂区前川街地块以7.4万平方米的规划建筑面积成为总价地王。整体来看，武汉土地市场呈现住宅用地量增价跌、商办用地量缩价涨的分化特征，市场热度集中在核心区域优质地块。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月襄阳市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积251.16万㎡，同比下降16.64%；成交133.75万㎡，同比下降30.58%。成交楼面均价521元/㎡，同比下跌16.51%，平均溢价率2.18%，较去年同期下降1.4个百分点。住宅用地方面，推出28.33万㎡（同比下降15%），成交24.11万㎡（同比下降26.45%），楼面均价1239元/㎡（同比下跌9.83%），溢价率4.58%（同比下降5.58个百分点）。商办用地成交9.26万㎡（同比大幅下降64.34%），但楼面均价同比上涨0.3%至1242元/㎡。区域表现差异明显，樊城区住宅用地以3423元/㎡的楼面价位居榜首，襄城区商办用地楼面价达4230元/㎡。企业拿地排行中，宜城市国有资本投资运营集团以2宗8.53万㎡的拿地面积居首，而汉江国有资本投资以4230元/㎡的商办用地楼面价成为单价最高竞得方。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月西安市土地市场呈现供需双降态势。各类用地总成交规划建筑面积261.49万平方米，同比下降65.7%；土地出让金121.26亿元，同比下滑58.5%。其中住宅用地成交164.55万平方米，同比下降61.1%，楼面均价7009元/平方米，同比上涨8.3%，但溢价率为零；商办用地成交16.47万平方米，同比下降66%。区域表现方面，高新技术产业开发区以8033元/平方米的楼面价领跑住宅市场，浐灞生态区则以11911元/平方米成为商办用地价格高地。企业拿地排行榜显示，陕西地建嘉信置业以21.13亿元拿地金额居首，保利发展以22.33万平方米拿地面积位列第二。值得注意的是，所有成交地块均以底价成交，市场溢价率为零，反映出开发商拿地态度趋于谨慎。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月厦门土地市场呈现供需双降但价格显著上涨的态势。各类用地总推出规划建筑面积314.04万㎡，同比下降41.88%；成交227.53万㎡，同比下降45.86%。值得注意的是，成交楼面均价同比暴涨498.98%至7607元/㎡，土地出让金达173.07亿元，同比增长224.31%。住宅用地表现尤为突出，推出与成交面积同比均增长472.21%至66.89万㎡，但楼面均价下跌38.21%至24366元/㎡。商办用地推出面积同比增长516.72%至37.65万㎡。区域分布上，思明区和湖里区住宅楼面价最高，分别达44414元/㎡和44653元/㎡。企业拿地方面，保利发展以34.14亿元竞得五缘湾片区单价和总价双料地王，楼面价48009元/㎡。整体市场呈现核心区域高热、外围区域冷淡的分化格局，其中湖里区五缘湾地块以12.3%的溢价率成为最受关注标的。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月威海土地市场报告显示，威海市各类用地市场呈现显著增长态势。1-4月全市共推出各类用地规划建筑面积503.75万平方米，同比增长34.56%；成交规划建筑面积343.71万平方米，同比增长42.06%。其中住宅用地表现突出，推出量达351.16万平方米（同比+24.73%），成交量194.15万平方米（同比+56.57%），楼面均价2313元/平方米（同比+50.2%），溢价率28.1%。商办用地成交量同比激增2600.71%至41.77万平方米，但楼面均价同比下降86.4%至1208元/平方米。工业用地成交量107.79万平方米，同比微降3.1%。 区域市场方面，文登区成为交易热点，住宅用地成交楼面均价达2715元/平方米，溢价率40%；环翠区出现单价3600元/平方米的高价地块。企业拿地排行榜显示，威海南海投资开发以14.32亿元拿地金额居首，威海山海湖置业以63.34万平方米拿地面积领先。值得注意的是，商办用地市场出现极端波动，乳山市商办用地成交量同比增长2093.6%，但价格同比下跌85.6%，形成"量增价跌"格局。报告数据来源于合法渠道，但明确声明不保证百分百准确，使用者需自行承担数据使用风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月芜湖市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积319.37万㎡，同比下降27.65%；成交290.21万㎡，同比下降34.08%。其中住宅用地推出17.34万㎡（同比降36.79%），成交10.5万㎡（同比降34.88%），但楼面均价同比上涨87.48%至3832元/㎡，出让金达4.03亿元。商办用地表现分化，推出量激增3395.76%至34.05万㎡，成交量增长202.84%至11.37万㎡，但楼面均价下跌10.27%至1240元/㎡。工业用地成交量占比最大（232.14万㎡），但同比降幅达41.3%。区域方面，镜湖区住宅楼面价以5844元/㎡居首，鸠江区成交量最大（93万㎡）。企业拿地排行榜显示，邦泰集团以2.14亿元总价竞得鸠江区住宅地块成为总价地王，而镜湖区某地块以5844元/㎡的楼面价成为单价地王。整体土地市场溢价率均为0%，反映市场趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月邢台市土地市场整体呈现供需双降态势，各类用地推出规划建筑面积839.26万㎡，同比下降7.11%；成交规划建筑面积676.74万㎡，同比下降3.94%。其中住宅用地表现分化，推出面积172.66万㎡（同比-14.45%），但成交面积161.35万㎡实现112.89%的显著增长，楼面均价1612元/㎡（同比+9.51%），出让金达26亿元（同比+133.03%）。商办用地供需同步萎缩，成交面积33.49万㎡（同比-46.81%），楼面均价656元/㎡（同比-24.42%）。工业用地成交面积465.14万㎡（同比-16.7%）仍占据主导地位。区域市场方面，南和区住宅用地以2491元/㎡的楼面价和42.4%的高溢价率成为亮点，信都区1951元/㎡的楼面价位居区域榜首。企业拿地排行榜显示河北家乐园地产以5宗地、33.09万㎡拿地面积居首，河北天牛地产则以2448元/㎡的楼面均价成为单价标杆。值得注意的是，广宗县某地块因764%的异常溢价率成为特殊案例，但整体土地溢价率维持在7.17%的合理水平。市场呈现核心区域住宅用地价值凸显、企业集中度提升的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月信阳市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积153.97万㎡，同比下降47.72%；成交132.3万㎡，同比下降25.66%。其中住宅用地表现相对较好，推出60.48万㎡（同比+28.59%），成交46.86万㎡（同比+4.83%），楼面均价1312元/㎡（同比-12.42%），溢价率13.36%。商办用地市场萎缩明显，成交规划建筑面积仅3.75万㎡（同比-84.8%），楼面均价392元/㎡（同比-53.33%）。工业用地成交77.36万㎡（同比-26%），楼面均价309元/㎡（同比+26.1%）。区域市场分化显著，光山县住宅用地楼面价达2020元/㎡，溢价率27%；平桥区成交体量最大（40万㎡），但溢价率仅3%。重点地块方面，光山县汇泉房地产以2.44亿元竞得天赐路地块成为总价地王，楼面价1958元/㎡，溢价率28.9%；信阳华银地产以15.72万㎡拿地面积位居企业拿地规模榜首。整体土地出让金8.86亿元，同比下降22.52%，市场呈现"量缩价稳"特征，住宅用地成为主要支撑。 【此内容为AI自动生成】