[摘要] 2025年1-2月石家庄土地市场呈现整体下行趋势，各类用地供需规模同比显著收缩。土地市场总成交楼面均价为1748元/平方米，同比上涨9.25%，但出让金总额44.58亿元同比下降43.15%。住宅用地表现尤为疲软，推出规划建筑面积38.42万平方米同比下降73.09%，成交74.08万平方米同比下降34.2%，楼面均价4886元/平方米同比上涨15.3%。商办用地成交28.53万平方米同比暴跌77.36%，楼面均价931元/平方米跌幅达53.19%。区域市场分化明显，裕华区以5626元/平方米的住宅楼面价领跑，新华区商办用地6046元/平方米为最高单价。企业拿地方面，石家庄城发投集团以13.44亿元拿地金额居首，保利发展以6679元/平方米摘得住宅单价地王，河北嘉康地产5.56亿元竞得南二环地块成为总价地王。工业用地成为少数亮点，楼面价361元/平方米同比上涨72.7%。整体土地市场溢价率维持在0.1%的低位，反映开发商拿地意愿持续低迷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月安庆市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积108.28万㎡，同比下降62.84%；成交60.51万㎡，同比下降65.24%。土地成交楼面均价628元/㎡，同比微涨1.62%，但平均溢价率下降10.02个百分点至6.36%，土地出让金3.8亿元，同比下滑64.68%。住宅用地市场分化明显，推出量同比激增245.66%至59.29万㎡，但成交量下降54.55%至8.65万㎡，成交楼面价2375元/㎡（同比降14.35%），溢价率仅0.05%。商办用地成交量8.65万㎡（同比降49.82%），但楼面价975元/㎡同比上涨34.3%，溢价率32.99%。工业用地成交量42.53万㎡（同比降68.9%），楼面价201元/㎡。区域表现方面，宜秀区住宅用地成交楼面价2540元/㎡位居榜首，桐城市商办用地以1500元/㎡楼面价和51.5%溢价率成为单价地王。企业拿地中，安庆市安通建设集团以2宗住宅用地总计8.65万㎡成为最大买家，桐城经开区建设投资集团以1499元/㎡楼面价位居商办用地拿地金额首位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月北京土地市场呈现结构性分化特征。住宅用地成交规划建筑面积113.13万㎡，同比增长7.18%，楼面均价达43697元/㎡，同比上涨42.95%，溢价率8.78%较去年同期提升1.98个百分点，土地出让金494.35亿元同比增幅达53.22%。商办用地推出量同比激增214.36%至28.61万㎡，但成交量同比下降64.72%至14.69万㎡，楼面均价13305元/㎡同比下降26.9%。工业用地成交量59.85万㎡同比增长52.6%，但楼面均价875元/㎡大幅下降60.4%。区域表现差异显著，海淀区住宅用地成交楼面价最高达92031元/㎡且溢价率21%，朝阳区三间房地块以87.3亿元成交价和10.5%溢价率成为总价地王。企业拿地方面，华润置地以151.76亿元拿地金额居首，招商蛇口以58283元/㎡的楼面均价位列房企拿地成本榜首。整体土地市场成交楼面均价27662元/㎡同比上涨26.66%，平均溢价率8.33%提升3.02个百分点，土地出让金总额519.13亿元同比增长27.53%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月保定市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积271.24万㎡，同比下降10.4%；成交183.03万㎡，同比大幅下降40.7%。市场分化明显，住宅用地推出130.52万㎡（同比-24%）、成交92.87万㎡（同比-62.8%），楼面均价2623元/㎡微涨1.2%；商办用地逆势增长，推出50.78万㎡（同比+66.1%）、成交49.93万㎡（同比+631.5%），但楼面均价1971元/㎡同比下降8.7%。工业用地供应收缩，推出88.13万㎡（同比+19.8%），成交37.1万㎡（同比-27.1%）。区域表现差异显著，容城县以135万㎡成交量居首，竞秀区楼面均价达3372元/㎡为住宅最高。企业方面，中国雄安集团以33.15亿元拿地金额、135.14万㎡拿地面积位居双榜首，其竞得的雄安新区起步区地块成为总价地王（23.42亿元）和单价地王（2701元/㎡）。市场整体溢价率维持低位，各类用地平均溢价率1.58%，较去年同期仅上升1.45个百分点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月北海市土地市场数据显示，各类用地总体呈现供应与成交双增长态势。供应方面，共推出土地8宗，规划建筑面积115.2万平方米，同比增长60.6%，其中工业用地占比最高（6宗，113.69万平方米）。成交方面，总成交规划建筑面积达144.75万平方米，同比大幅增长859.8%，工业用地成交7宗（120.24万平方米），其他用地成交3宗（24.51万平方米）。价格方面，整体楼面均价为164元/平方米（同比下降26.1%），其中铁山港区工业用地均价155元/平方米，银海区其他用地均价588元/平方米，合浦县其他用地均价达1507元/平方米（同比上涨210.1%）。市场溢价率均为零，土地出让金总额3.44亿元，同比增长633.4%。值得注意的是，住宅用地和商办用地在本期无供应和成交记录，市场活跃度集中在工业及其他用地领域。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年2月淳安市土地市场报告显示，1-2月期间全市共推出各类用地规划建筑面积3.09万平方米，同比大幅增长666.7%。其中商办用地表现突出，推出规划建筑面积0.97万平方米，同比增长140.5%，成交楼面均价达1645元/平方米，同比上涨220%。工业用地推出2宗，规划建筑面积2.12万平方米。值得注意的是，住宅用地在报告期内无推出和成交记录。从价格走势看，全市各类用地整体成交楼面均价为609元/平方米，同比上涨18.5%。报告还提供了2022年3月至2025年2月期间各类用地及住宅、商办用地的推出成交同比走势、价格及溢价率变化趋势等历史数据，但未显示具体数值。数据来源声明指出，报告数据通过合法渠道获取但无法保证完全准确，使用者需自行承担使用风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年2月池州市土地市场报告显示，各类用地整体呈现供需分化态势。1-2月累计推出土地11宗，同比减少21.4%，但规划建筑面积达53.94万平方米，同比大幅增长398.1%。成交方面，楼面均价为149元/平方米，同比下跌70.26%，平均溢价率0.19%较去年同期下降0.83个百分点，土地出让金0.8亿元同比增长48.23%。工业用地成为市场主力，推出8宗同比增长300%，规划建筑面积49.09万平方米激增1908%，但楼面均价124元/平方米同比下降55.7%。商办用地推出2宗，规划建筑面积2.21万平方米同比暴涨1314.3%，成交楼面均价431元/平方米同比下降7.9%。区域分布上，贵池区成交8宗位居首位，东至县和石台县分别成交2宗和1宗。值得注意的是，住宅用地在报告期内无供应和成交记录，市场活跃度集中于工业与商办用地。数据表明池州土地市场结构性调整明显，工业用地规模扩张但价格承压，商办用地供应放量但成交表现平淡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月沧州市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地总推出规划建筑面积450.9万平方米，同比增长22.22%，但成交规划建筑面积180.33万平方米，同比下降10.79%。土地价格方面，全市成交楼面均价为500元/平方米，同比下跌31.88%，平均溢价率仅0.04%，较去年同期下降1.72个百分点，土地出让金总额9.01亿元，同比下降39.24%。分用途看，住宅用地推出72.41万平方米（同比下降9.68%），成交25.62万平方米（同比下降43.48%），成交楼面价2017元/平方米（同比下跌11.26%）；商办用地成交面积锐减至0.02万平方米（同比下降99.81%），但成交楼面价同比暴涨380.6%至4657元/平方米。区域表现差异明显，献县住宅用地以2250元/平方米的楼面价成交8万平方米，河间市商办用地成交楼面价达2824元/平方米。企业拿地方面，沧州京德房地产开发有限公司以1.86亿元总价竞得献县水源街南侧地块，成为总价和单价双料地王，该地块规划建筑面积82446平方米，成交楼面价2250元/平方米。工业用地成交占比最大，达62.69万平方米，但同比下跌55.9%。整体土地市场呈现量缩价跌特征，市场活跃度较去年同期明显下降。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月滁州市土地市场整体呈现供需两旺态势，各类用地总成交规划建筑面积达189.38万平方米，同比增长33.4%，土地出让金4.05亿元同比增幅达75.5%。其中工业用地表现最为活跃，成交宗数65宗同比上升124.1%，规划建筑面积167.23万平方米占总量88.3%；住宅用地成交18.45万平方米，楼面均价1101元/平方米，明光市和定远县分别诞生总价地王与单价地王，成交楼面价分别为1072元/平方米和1134元/平方米。商办用地市场明显萎缩，成交面积同比暴跌96.6%至0.16万平方米，楼面均价742元/平方米同比下降40.7%。区域表现方面，琅琊区以50万平方米成交量位居首位，定远县则以379元/平方米楼面价成为价格高地。从企业维度看，明光同兴投资发展有限公司以1.05亿元拿地金额居首，定远县城乡发展投资集团则以1134元/平方米创住宅用地最高成交单价。整体土地溢价率维持在0.26%的低位，较去年同期下降0.79个百分点，显示市场保持理性态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年2月常德市土地市场呈现以下特征：土地供应方面，1-2月共推出各类用地规划建筑面积8.29万平方米，同比下降57.8%，其中商办用地供应量仅为0.11万平方米，同比大幅下降92.6%；工业用地供应7.56万平方米，同比持平。土地成交方面，1-2月总成交规划建筑面积50.45万平方米，同比下降14.1%，但商办用地成交35.41万平方米，同比增长51.9%。价格方面，各类用地整体楼面均价585元/平方米，同比上涨20.4%，其中其他用地价格涨幅最大达228.7%。区域表现上，桃源县成交活跃，商办用地成交13万平方米；汉寿县住宅用地楼面价达2647元/平方米为各区县最高。企业拿地排行榜显示，澧县澧州环保科技以5万平方米拿地面积和0.5亿元拿地金额居首，而桃源县保障性安居工程建设开发公司以4058元/平方米的楼面价成为单价最高企业。值得注意的是，当月土地市场溢价率均为0%，反映整体交易趋于理性。 【此内容为AI自动生成】