[摘要] 2025年12月汕头法拍市场整体供应量同比大幅下降，新增上拍42套，同比下跌71.43%；成交33套，同比持平，清仓率34.38%。住宅类法拍房占主导地位，成交27套占比81.82%，商业仅成交1套。龙湖区以8套成交位居区域榜首，金平区、澄海区紧随其后。全年法拍住宅成交金额达3.35亿元，龙湖区以1.2亿元领跑各区县。值得注意的是，120-160㎡面积段和50万元以下总价段成交最为活跃，分别占比36%和33.33%。市场关注度方面，龙湖区某28.58㎡房产以164轮竞价、166.56%溢价率成交，显示出局部热点。濠江区部分大户型复式房产则以评估价100%成交，市场分化特征明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月沈阳法拍市场整体呈现下行趋势，各业态法拍房供应与成交同比大幅下跌。住宅类法拍房占据主导地位，成交占比达85.94%，其中60-90㎡面积段和60万元以下总价段最受欢迎。浑南区在成交套数和清仓率方面表现突出，铁西区成交金额最高。市场关注度方面，法拍住宅平均报名人数为3.29人，和平区某项目吸引20人报名。成交折价率普遍在70%左右，显示买家倾向于低价竞拍。整体来看，沈阳法拍市场活跃度较低，但住宅类房源仍保持一定需求。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月秦皇岛法拍市场整体呈现供应增加但成交下滑态势，新增上拍93套同比涨9.41%，成交18套同比跌25%，清仓率仅3.6%。住宅类法拍房成交占比83.33%，其中120-160㎡面积段最活跃。海港区以0.94亿元住宅成交额领跑各区县，山海关区成交折价率67.08%为全市最低。典型案例中碧桂园首府项目经109轮竞价以113%溢价成交，显示核心区域资产仍受市场追捧。全年法拍市场总成交金额3.19亿元，但区域分化明显，青龙县清仓率83.33%最高而海港区仅7.57%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月宁波法拍市场整体活跃，供应量同比大幅增长，新增上拍760套，同比上涨108.79%；成交384套，同比上涨92.96%，但总成交金额5.29亿元同比下跌5.93%。住宅类法拍房表现突出，成交284套占比73.96%，清仓率达72.23%。鄞州区以13.78亿元成交金额领跑各区县，其住宅成交均价14826元/㎡。市场关注度较高，平均每套住宅有3.82人报名竞拍，奉化区某项目甚至吸引26人报名。成交结构显示120-160㎡面积段和80-120万元总价段最受欢迎。重点项目中，江山万里小区一套323.89㎡住宅以1014万元成交，折价率78%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月南充法拍市场整体表现活跃，供应量同比大幅增长2013.78%，成交158套，清仓率3.65%，总成交金额1.81亿元。住宅类法拍房成交占比最高达51.27%，商业类占比31.65%。从区域看，营山县以3.93亿元成交额居首，顺庆区和高坪区紧随其后。住宅市场方面，顺庆区成交1.31亿元领先，嘉陵区清仓率71.93%最高。90-120㎡住宅最受欢迎，占比56.34%，50万元以下房源成交占比85.19%。重点项目显示部分房产竞拍激烈，如嘉陵区某项目吸引18人报名。整体市场关注度较高，但区域分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月南昌法拍市场整体呈现下滑趋势，各业态法拍房供应、成交及金额同比均大幅下跌。住宅类法拍房占比最高，达84.76%，其中60-90㎡面积段和60万元以下总价段成交最活跃。红谷滩区以3.35亿元成交金额居首，青云谱区住宅清仓率最高达64.62%。市场关注度方面，住宅平均报名人数2.97人，红谷滩区某项目吸引24人报名。典型案例显示部分优质房源溢价成交，如雅颂居项目成交价高于评估价21%。整体法拍市场清仓率24.48%，商业类清仓率最低仅15.11%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月绵阳法拍市场整体呈现增长态势，各业态法拍房供应和成交均同比上升。住宅类法拍房成交占比最高，达43.75%，涪城区以1.64亿元成交金额领跑各区县。市场清仓率较低，整体为4.91%，但住宅类清仓率相对较高，达29.80%。成交结构显示，90-120㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。重点项目分析表明，部分优质房源竞争激烈，如富临山庄项目吸引16人报名。总体来看，绵阳法拍市场活跃度提升，但区域分化明显，核心区域表现更为突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月眉山法拍市场整体呈现供需两旺态势，供应量同比上涨112.34%至327套，成交量同比上升42.86%至100套，但清仓率仅18.28%。住宅类法拍房表现突出，成交占比达82%，其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。区域方面，东坡区以1.69亿元成交金额领跑全市，仁寿县则以60套成交套数位居榜首。值得注意的是，法拍住宅平均清仓率达43.05%，丹棱县以88.89%的清仓率表现最佳。市场关注度方面，住宅法拍平均吸引3.12人报名，个别热门项目竞价轮次达110轮。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月柳州法拍市场整体呈现供需两旺态势，新增上拍244套同比上涨86.26%，成交146套同比上涨84.81%，清仓率29.55%，总成交金额1.25亿元同比上涨89.6%。住宅类法拍房成交占比76.71%，其中90㎡以下户型最受欢迎。区域表现上，鱼峰区以1.69亿元成交额居首，柳江区以59.02%清仓率领先。典型案例显示核心地段房产竞拍激烈，如桂中大道19号项目吸引19人报名，经118轮竞价以134.6%折价率成交。商业法拍清仓率31.54%，土地及工业厂房成交规模较小。市场热度分化明显，优质住宅项目溢价成交与郊区流拍现象并存。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月六安法拍市场整体呈现供应与成交双增态势。全市新增上拍117套拍品，同比上涨67.14%；成交23套，同比上涨76.92%，但清仓率仅11.98%，总成交金额0.1亿元同比下跌50.51%。住宅类法拍房成交占比达73.91%，其中120-160㎡面积段最受欢迎。金寨县表现突出，以62.5%的清仓率位居区域榜首，其现代产业园区某项目更创下159.9%的高折价率成交。商业法拍清仓率仅5.17%，土地及工业厂房成交金额分别为0.21亿和1.45亿元。市场呈现明显分化，裕安区多个住宅项目流拍，而优质标的仍受追捧，平均每套房源吸引2.21人报名竞拍。 【此内容为AI自动生成】