[摘要] 2024年第49周贵阳房地产市场周报显示，商品住宅成交主要集中在经济技术开发区、观山湖区和清镇市，成交面积分别为4.41万㎡、2.47万㎡和0.98万㎡。新增供应集中在花溪区，供应面积为1.5万㎡。全年商品住宅新批上市面积同比增长266.8%，达259.87万㎡。土地市场方面，全年推出土地规划建面1813.71万㎡，成交1208.21万㎡，成交楼面均价722元/㎡。住宅用地成交楼面均价1746元/㎡，商办用地为1311元/㎡。政策方面，贵阳市取消了普通住宅和非普通住宅标准，并推出公积金贷款额度上浮等支持措施。

[摘要] 南充房地产市场周报2024年第49周（12.02-12.08）显示，该市商品住宅新批上市面积1.16万㎡，共131套，全年累计上市47.67万㎡、4548套。供应集中在顺庆区，其他区县无新增。住宅成交方面，鸿通富春山居以2414.42万元成交金额居首，青庐以9999元/㎡的均价成为高价项目代表。土地市场全年推出规划建面1582.11万㎡，成交1196.65万㎡，楼面均价518元/㎡；当周住宅用地成交65.82万㎡，楼面价1397元/㎡，出让金9.20亿元。政策层面延续购房补贴措施，并推进问题楼盘化解。写字楼成交均价7499元/㎡，商业用房数据未更新具体数值。报告数据来源于合法渠道但免责声明提示可能存在误差。

[摘要] 2024年第49周（12月2日至12月8日）重庆房地产市场呈现以下特征：商品住宅成交均价为15385元/㎡，环比上升3.7%，但成交面积大幅下降78.3%至3.44万㎡，区域成交集中在渝北、江北和九龙坡区。同期住宅新增供应7.85万㎡，全年累计供应同比增长96.3%，新增供应主要分布在江北、沙坪坝和渝北区。新开盘项目8个，平均认购率仅7%，较上周显著下降56.2个百分点。商业用房市场供过于求，成交均价同比下降3.8%至12067元/㎡。土地市场方面，当周各类用地成交建面环比增长156.99%，住宅用地成交楼面价环比上涨57.9%。政策层面，重庆优化了公积金贷款标准，允许结清首贷且无房家庭按首套标准执行，并延长贷款期限至男性68岁、女性63岁。报告数据来源于中指控股，但声明不保证百分百准确性。

[摘要] 淮北房地产市场周报2024年第49周（12.02-12.08）主要涵盖了房产市场、土地市场和房地产政策三部分内容。在房产市场方面，报告列出了按成交金额和成交面积排名的前十名新房项目，其中铂悦御品府以7467.56万元的成交金额和8261平方米的成交面积位居双榜首位，相山区成为主要成交区域。土地市场部分涉及各类用地、住宅用地和商办用地的供求分析及土地出让金溢价率走势，但具体数据未在报告中详细列出。房地产政策方面，淮北市在2024年4月15日调整了公积金政策，提高了贷款最高额度并优化了提取政策，包括取消异地购房提取户籍限制等；此外，2024年3月20日推出的“以旧换新”政策涉及多个楼盘。报告数据来源于合法渠道，但不对准确性作百分百保证，版权归中指控股所有。

[摘要] 2024年第49周（12月2日至12月8日）温州房地产市场呈现以下特点：商品住宅成交均价为20841元/平方米，环比上升5.6%，但成交面积环比下降24.2%至5.43万平方米，区域成交集中在鹿城区、瑞安市和乐清市。同期住宅新增供应大幅缩减，新批上市面积仅1.81万平方米，环比下降77.6%，供应主要来自苍南县和平阳县。商业用房成交均价同比微涨0.9%至16207元/平方米，但市场呈现供过于求状态。土地市场方面，当周各类用地成交规划建面24.06万平方米，楼面均价480元/平方米，土地出让金环比下降88.1%至1.15亿元，住宅用地成交楼面价3008元/平方米。政策层面，温州市优化了公积金政策，包括提高贷款保底额度、支持保障房贷款额度上浮20%等。新房成交金额排行榜中，鹿城区的温州润府以5439万元成交额位居首位。

[摘要] 郴州房地产市场周报2024年第49周（12.02-12.08）显示，房产市场方面，飞虹学府以4031.44万元的成交金额和4295平方米的成交面积位居项目排行榜首位，成交均价为9386元/平方米。其他表现突出的项目包括五岭央著小区、青云和著等，主要分布在苏仙区和北湖区。土地市场方面，2024年1月1日至12月8日，郴州市共推出土地规划建面928.96万平方米，成交618.15万平方米，成交楼面均价845元/平方米。其中，12月2日至8日，土地出让金环比增长402.4%，达到9.14亿元，溢价率为4.2%。住宅用地和商办用地的供求情况也有所不同，住宅用地成交楼面均价为956元/平方米，商办用地为2164元/平方米。房地产政策方面，郴州市鼓励金融机构与房地产企业协商存量融资支持，并对2025年3月1日前在中心城区购买新建商品住房的给予契税补贴。整体来看，郴州房地产市场在报告期内表现活跃，土地和房产交易均有显著增长。

[摘要] 绵阳市2024年第49周房地产市场报告显示商品住宅成交均价为8630元/平方米环比下降2.1%但同比上升11.6%成交面积3.47万平方米环比下降16.1%同比上升31.1%主要成交集中在科技城科教创业园区经济技术开发区和涪城区。住宅供应方面本周无新批上市但全年累计新批上市面积达41.73万平方米共3632套。写字楼成交均价6180元/平方米环比上涨11%商业用房无具体数据披露。土地市场方面全年累计推出土地规划建面1587.57万平方米成交988.58万平方米楼面均价739元/平方米本周土地出让金24.69亿元环比增长325.9%住宅用地成交楼面均价2225元/平方米商办用地成交楼面均价193元/平方米。房地产政策方面绵阳市对生育二孩三孩家庭及持有科技城人才卡的职工提高了公积金贷款额度并自2024年5月18日起下调了公积金贷款利率0.25个百分点。

[摘要] 石家庄房地产市场周报2024年第49周（12.02-12.08）显示，商品住宅成交均价为15297元/㎡，环比下降0.5%，同比下降2%，成交面积7.49万㎡，环比上升171.8%，同比上升74.8%。成交主要集中在长安区、桥西区和裕华区，其中长安区成交面积最大，达3.91万㎡。项目成交金额TOP10中，城发投·云和赋以20817.86万元位居榜首，成交均价18990元/㎡。土地市场方面，2024年1月1日至12月8日，石家庄市共推出土地规划建面3252.11万㎡，成交2390.57万㎡，成交楼面均价1297元/㎡，土地出让金达310.11亿元，平均溢价率3.0%。住宅用地成交楼面均价4283元/㎡，土地出让金215.48亿元，平均溢价率4.3%。商办用地成交楼面均价1550元/㎡。房地产政策方面，石家庄市发布了土地管理、公积金政策、市场管理等多项政策，包括取消异地贷款户籍限制、控制建设用地供应总量等。

[摘要] 呼和浩特房地产市场周报2024年第49周（12.02-12.08）显示，该市商品住宅成交均价为9079元/㎡，环比下降19%，同比下降10.9%，成交面积6.63万㎡，环比上升6.2%，但同比下降63.4%。成交主要集中在赛罕区、新城区和回民区，其中赛罕区成交面积最大，达4.32万㎡。写字楼成交均价为11002元/㎡，环比上涨25.6%，但同比下降51.6%，成交面积仅0.1万㎡。土地市场方面，2024年1月1日至12月8日，全市共推出土地规划建面1041.51万㎡，成交916.89万㎡，成交楼面均价756元/㎡，土地出让金达69.33亿元，平均溢价率1.5%。住宅用地成交楼面均价为2258元/㎡，商办用地为1230元/㎡。政策方面，呼和浩特市明确了2035年耕地保有量、生态保护红线等目标，并计划2024年筹集公租房2000套、保障性租赁住房3000套。新房项目成交金额和面积排行榜中，巨华世纪城、海东路武警小区和万锦皓月等项目表现突出。

[摘要] 2024年12月2日-12月8日，哈尔滨市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为11806元/㎡；成交面积为4.32万㎡；商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积2.24万㎡。