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石家庄房地产市场月报2025年10月
[摘要] 2025年10月石家庄房地产市场呈现以下特点:新房市场方面,1-10月新建住宅价格累计上涨1.40%,10月均价达12200元/㎡,但区域分化明显,桥西区同比上涨6.3%,而新华区、裕华区等下跌超10%。成交规模同比增长7.2%,主力区域长安区、桥西区占比近九成,但10月单月成交面积同比下降24.53%。需求结构以120-140㎡三房为主,总价180万元以上占比过半。二手房市场持续低迷,价格累计下跌7.10%,10月均价11805元/㎡。土地市场住宅用地成交楼面价同比下跌6.7%,城发投集团、保利等企业拿地活跃。商业和办公市场量价齐跌,写字楼成交面积同比下降65.9%。库存去化周期延长至12.9个月,市场整体呈现供应放量但需求承压的态势。 【此内容为AI自动生成】
- 时间2025-11-03
- 页数69页
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