[摘要] 湛江市2024年第49周（12月2日至12月8日）房地产市场数据显示，商品住宅成交均价为9799元/㎡，环比下降6.2%，同比下降17.5%，成交面积5.06万㎡，环比下降19.2%，但同比上升75.5%。成交主要集中在霞山区、赤坎区和遂溪县。住宅新增供应面积4.73万㎡，环比下降43.7%，全年累计供应200.91万㎡，同比增长14%。商业用房成交均价环比上涨120.1%，但同比下降50.8%，市场呈现供不应求状态。土地市场方面，全年累计成交土地规划建面557.82万㎡，楼面均价465元/㎡，第49周土地出让金环比下降66.5%。房地产政策方面，湛江市出台了土地管理、公积金贷款优化等政策，包括提高高校毕业生公积金贷款额度、优化建筑计容规则等。

[摘要] 2024年第49周（12月2日至12月8日）湖州房地产市场数据显示，商品住宅成交均价为14931元/平方米，环比上涨6.5%，同比上升3.4%，但成交面积环比下降14.7%至2.13万平方米。住宅项目中，骏宏龙湾府以6886.58万元成交金额位居榜首，长兴县和吴兴区为主要成交区域。土地市场方面，全年累计成交土地规划建面2422.84万平方米，楼面均价958元/平方米，其中第49周住宅用地成交楼面价环比上涨23.9%至7403元/平方米，但土地出让金环比下降51.4%。商办用地当周成交量和楼面价分别环比增长79.2%和61.1%，土地出让金达2.38亿元。整体来看，住宅市场呈现价升量跌态势，土地市场则呈现结构性分化。

[摘要] 2024年第49周（12月2日至12月8日）保定市房地产市场数据显示，商品住宅成交均价为11493元/平方米，环比上升3.3%，同比上升6.2%，但成交面积环比下降20.4%至1.8万平方米。成交主要集中在莲池区、竞秀区和高开区，其中莲池区占比最高达1.29万平方米。项目成交金额排行榜中，花溪北岸以2198.93万元位居榜首，其成交均价达14583元/平方米。土地市场方面，全年累计成交土地规划建面1818.36万平方米，楼面均价1524元/平方米，而本周土地成交环比下降29.88%，楼面均价大幅回落68.4%至779元/平方米。住宅用地成交显著萎缩，本周成交面积环比骤降93.54%，土地出让金同比下滑96.6%。商办用地表现相对平稳，本周成交70.49万平方米，土地出让金5.55亿元。整体来看，保定房地产市场呈现住宅量跌价升、土地市场降温的特征。

[摘要] 2024年第49周（12月2日至12月8日）无锡房地产市场报告显示，商品住宅成交均价为22663元/㎡，环比下降10.6%，同比降3%；成交面积6.88万㎡，环比上升21.1%，同比增8.8%，主要集中于滨湖区、经开区和新吴区。同期住宅新增供应面积2.32万㎡（全部来自滨湖区），全年累计供应量同比下降16.1%。土地市场方面，当周住宅用地成交88.75万㎡，楼面价环比涨57.9%至9933元/㎡，土地出让金环比激增613.9%达88.16亿元。政策层面，无锡推出公积金新政，允许租房提取金额合并计算贷款额度，并对"卖旧买新"家庭给予契税补贴，二孩三孩家庭公积金贷款额度最高可增加30万元。

[摘要] 南通房地产市场周报2024年第49周（12.02-12.08）显示，商品住宅成交均价为19141元/㎡，环比下降10.3%，同比上升18%；成交面积1.07万㎡，环比下降41.3%，同比下降64.2%。崇川区项目占据成交金额和面积排行榜主导地位，其中臻如府以2817.96万元成交金额位列榜首，五龙云璟以1566㎡成交面积居首。土地市场方面，全年累计成交土地规划建面2839.51万㎡，楼面均价2434元/㎡；当周住宅用地成交楼面价环比增长37.4%至7104元/㎡，商办用地成交则大幅下降68.6%。政策层面涉及公积金贷款额度上浮20%、多孩家庭支持及人才购房补贴等激励措施，其中主城区新房置换可获1%购房奖补，人才公寓租金优惠期限延长至2-3年。报告数据来源于中指控股，并注明使用风险免责条款。

[摘要] 2024年第49周（12月2日至12月8日）惠州房地产市场呈现以下特征：商品住宅成交均价为8024元/平方米，环比下降0.4%，同比下降33.4%；成交面积9.77万平方米，环比下降7.2%，同比下降6.1%。成交主要集中在仲恺高新区、大亚湾开发区和惠城区。供应方面，新批上市面积9.34万平方米，环比增长36.4%，但全年累计供应244.4万平方米，同比下降46.9%。新增供应全部集中在惠城区。土地市场方面，全年累计推出土地规划建面2202.53万平方米，成交1269.70万平方米，楼面均价535元/平方米；当周土地成交楼面均价环比增长214.6%至387元/平方米。政策方面，惠州放宽落户条件并提高二孩及以上家庭公积金贷款额度，首套房个人最高可贷48万元。项目成交金额榜首为海伦艺玺花园，成交6353.39万元。整体市场呈现量价同比双降态势，土地市场短期波动显著。

[摘要] 2024年第49周（12月2日至12月8日）沧州房地产市场数据显示，商品住宅成交均价为10118元/平方米，环比下降6.7%，同比上升12.1%；成交面积1.74万平方米，环比大幅下降58.9%，同比下降26.5%。成交主要集中在运河区、新华区和沧县，其中运河区以1.05万平方米的成交面积和11361元/平方米的成交价格领先。住宅供应方面，新批上市面积达12.94万平方米，环比激增3443.2%，全年累计供应118.77万平方米，同比增长196.9%，新增供应全部集中在运河区。项目成交金额排行榜中，交发泰岳府以2483.07万元位列第一，运河区项目占据主导地位。土地市场方面，全年累计成交土地规划建面1931.47万平方米，楼面均价578元/平方米；当周住宅用地成交楼面均价3226元/平方米，环比增长127.5%，但土地出让金环比下降22.1%至1.69亿元，商办用地当周无成交。整体来看，沧州房地产市场呈现供应放量但成交萎缩的分化态势，区域集中度显著。

[摘要] 2024年第49周（12月2日至12月8日）中山房地产市场数据显示，商品住宅成交均价为12857元/㎡，环比下降15.2%，同比上升6.3%；成交面积4.79万㎡，环比下降19.8%，同比上升2.8%。住宅供应方面，新批上市面积7.17万㎡，环比激增2912.7%，主要集中在南头镇、五桂山和坦洲镇。写字楼成交面积0.34万㎡，价格10360元/㎡，商业用房数据未详列。土地市场方面，全年累计成交土地规划建面714.44万㎡，楼面均价417元/㎡，当周成交12.58万㎡，楼面价274元/㎡。政策层面，中山市调整公积金贷款额度（单人最高60万元，多人120万元），并推出购房补贴、港澳居民支付便利化等措施以支持刚性需求。南朗镇的中兴智慧园以1.47亿元成交金额位居项目榜首，华发观山水以2075㎡领跑成交面积榜。整体市场呈现供应放量、成交价环比回落但同比持稳的特征。

[摘要] 2024年第49周贵阳房地产市场周报显示，商品住宅成交主要集中在经济技术开发区、观山湖区和清镇市，成交面积分别为4.41万㎡、2.47万㎡和0.98万㎡。新增供应集中在花溪区，供应面积为1.5万㎡。全年商品住宅新批上市面积同比增长266.8%，达259.87万㎡。土地市场方面，全年推出土地规划建面1813.71万㎡，成交1208.21万㎡，成交楼面均价722元/㎡。住宅用地成交楼面均价1746元/㎡，商办用地为1311元/㎡。政策方面，贵阳市取消了普通住宅和非普通住宅标准，并推出公积金贷款额度上浮等支持措施。

[摘要] 泸州市2024年第49周房地产市场报告显示，商品住宅成交均价为6409元/㎡，环比下降3.1%，同比下降2.7%；成交面积3.09万㎡，环比下降5.6%，同比上升59.9%。成交主要集中在龙马潭区、江阳区和合江县，面积分别为1.29万㎡、1.08万㎡和0.54万㎡。当周无新增住宅供应，但全年累计新批上市面积103.73万㎡，同比增长8.9%。土地市场方面，全年累计成交土地规划建面936.12万㎡，楼面均价443元/㎡，出让金41.64亿元；当周土地成交环比下降77.86%，楼面均价170元/㎡。政策层面，泸州推出保障房收购存量商品房及公积金优化政策，包括商转公贷款和住房套数认定标准调整。