[摘要] 2025年8月菏泽房地产市场整体呈现以下特征：住宅市场方面，1-8月商品住宅成交面积87.7万㎡，同比下降3%，牡丹区、单县等区域为成交主力，其中牡丹区均价同比上涨5.4%至6665元/㎡。需求结构以120-140㎡四房户型为主，占比达50.5%。土地市场供应收缩，住宅用地成交规划建筑面积同比下降6%，商办用地成交楼面均价同比上涨8.5%。商业和办公市场表现活跃，商业成交均价同比上涨35.4%，办公成交面积同比增长22.9%。重点项目中，榕悦嘉苑以6017元/㎡的成交均价位居住宅项目榜首。土地成交以底价为主，定陶区商办用地楼面价达2600元/㎡。整体来看，菏泽房地产市场呈现住宅分化、商办升温的态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 南宁二手房市场监测月报2025年08月

[摘要] 2025年8月吉林房地产市场呈现分化态势。新房市场方面，1-8月商品住宅成交面积48.5万㎡，同比增长4.2%，其中丰满区、船营区、昌邑区为成交主力区域，合计占比86.4%。价格方面，龙潭区、昌邑区同比上涨，而高新技术产业开发区、船营区等区域价格下跌。商业市场成交面积同比下降18.7%，办公市场成交面积同比大幅下降84.3%。土地市场住宅用地成交规划建筑面积8.9万㎡，楼面均价1852元/㎡。库存方面，商品住宅可售面积425.14万㎡，去化周期达59.3个月，昌邑区、船营区库存压力较大。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月湛江房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-8月全市商品住宅成交面积172.1万㎡，同比增长8.1%，其中霞山区、赤坎区和吴川市为成交主力区域，合计占比61.1%。价格表现分化，廉江、雷州同比上涨6.5%和0.2%，而遂溪、吴川和霞山区跌幅超8%。需求结构以90-120㎡户型为主（占比42.4%），60-80万元总价段最受欢迎。库存去化周期19.3个月，霞山区库存量最大但去化最快（12.4个月）。土地市场成交楼面价同比大涨788.7%至1973元/㎡，住宅用地成交47.45万㎡（+560.4%），赤坎区广州湾大道地块以5954元/㎡楼面价成为单价标杆。商业和办公市场成交面积分别下降23.3%和74.8%，但商业均价同比上涨4.8%。达智高地集团以22.43亿元成交金额领跑房企榜单，华和南国华苑项目成交套数居首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 大连房地产市场月报2025年08月

[摘要] 上海房地产市场月报2025年08月

[摘要] 2025年1-8月嘉兴房地产市场呈现以下特征：房地产开发投资额287.92亿元，同比下降53.76%，8月单月投资18.98亿元，降幅达75.97%。住宅市场方面，新房价格微跌0.10%，二手房价格下跌3.40%；新房成交面积119.8万㎡，同比增长31.9%，但8月单月成交面积同比下降86.64%。区域分化明显，开发区、嘉善县等区域新房价格同比上涨，而南湖区、商务区等价格下跌。土地市场住宅用地成交楼面均价同比上涨19.5%至8217元/㎡，商办用地成交均价1349元/㎡。绿城中国以18.08亿元权益拿地金额位居企业榜首。商业和办公市场成交面积同比分别下降45.0%和增长27.0%，价格分别上涨77%和1.7%。整体市场呈现投资收缩、住宅成交结构性增长、土地市场热度分化的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 宁波二手房市场监测月报2025年08月

[摘要] 2025年第35周（8.25-8.31）北京房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在丰台、朝阳、海淀三区，成交面积分别为1.54万㎡、1.52万㎡和1.05万㎡。同期新增住宅供应10.69万㎡，主要分布在朝阳区（6.14万㎡）、石景山区（2.5万㎡）和通州区（2.05万㎡）。商业用房成交均价24436元/㎡，成交面积0.78万㎡。土地市场方面，8月最后一周成交土地规划建面3.68万㎡，楼面均价27989元/㎡。政策层面，北京8月9日出台新政，允许五环外不限购。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月连云港房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-8月全市新房成交面积同比下降15.1%，其中海州区、东海县成交面积增长显著，而连云区、灌南县跌幅较大。新房价格区域分化明显，连云区同比上涨23.2%，开发区则下跌5.4%。二手房均价同比下跌7.21%，跌幅收窄。需求结构以120-140㎡三房户型为主，占比41.5%。土地市场方面，住宅用地成交楼面价同比下降34.2%，商办用地成交面积下降81.5%。商业和办公市场成交面积分别下降17.3%和20.1%，但办公价格同比上涨74.1%。市场库存去化周期为19.3个月，同比延长2.4个月，显示供需关系仍承压。 【此内容为AI自动生成】