[摘要] 2026年1月兰州房地产市场整体呈现下行趋势。新建住宅均价8833元/㎡，同比下跌2.17%，其中安宁区、永登县等区域价格同比上涨，而榆中县、皋兰县等区域下跌。二手房均价9918元/㎡，同比跌幅达7.5%。新房成交面积9.7万㎡，同比下降36.5%，主力成交区域为城关区、七里河区和安宁区。商业市场成交面积仅0.2万㎡，同比暴跌96.4%。土地市场共成交5宗地，规划建筑面积19.41万㎡，住宅用地楼面均价3312元/㎡。库存方面，兰州新区、城关区库存压力较大，出清周期分别达48.2个月和38.6个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月赣州房地产市场整体呈现量价分化态势。新房市场方面，商品住宅成交面积16.2万㎡，同比下降36.1%，成交套数1225套，同比下降37.2%。价格方面，章贡区以12850元/㎡领跑全市，全南县同比涨幅最大达47%。需求结构上，120-140㎡户型占比46.5%，60-80万元总价段占比32.2%。土地市场仅成交工业用地，住宅和商办用地零供应。商业和办公市场成交面积分别为3.8万㎡和0.6万㎡，办公价格同比上涨6.5%至11011元/㎡。库存去化周期延长至15.6个月，南康区库存压力最大达53.7万㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 沈阳房地产市场月报2026年01月

[摘要] 2026年1月衡阳法拍市场整体呈现供应增加但成交分化态势。新增上拍房源133套同比上涨47.78%，但交易截止拍品272套同比下跌52.86%，成交34套同比上涨25.93%，清仓率仅12.5%。住宅类成交11套占比32.35%，商业类成交20套占比58.82%，其中蒸湘区以3套住宅成交居首。区域表现上，耒阳市成交金额0.09亿元最高，衡东县以54.84%清仓率领先。住宅市场90-120㎡面积段和50万元以下总价段最活跃，平均成交折价率73.78%。重点项目中华耀城住宅项目吸引6人报名，经过6轮竞价以71.87%折价率成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月衢州房地产市场整体呈现分化态势。房地产开发投资持续下滑，1-12月累计投资额195.44亿元，同比下降25.93%。住宅市场方面，新房成交面积1.17万㎡同比增长71.79%，其中柯城区占比87.7%为成交主力，90-120㎡户型最受欢迎。但房价出现分化，柯城区新房均价19812元/㎡同比下跌6.1%，衢江区跌幅达31.3%。商业市场成交面积0.28万㎡同比下降53.34%，而写字楼成交面积0.03万㎡同比增长28.88%。土地市场以工业用地为主，商办用地楼面价715元/㎡同比下跌45.2%。市场库存压力较大，商品住宅去化周期达65.9个月，其中衢江区出清周期长达128.4个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月常德法拍市场整体呈现供应增加但成交下滑态势。新增上拍155套同比上涨70.33%，但成交仅18套同比下降10%，清仓率8.11%。成交均价4268元/㎡同比上涨23.93%，总成交金额0.15亿元同比上涨134.3%。住宅成交9套占比50%，商业成交8套占比44.44%。武陵区以0.06亿元成交额居首，石门县以25%清仓率领先。住宅市场120-160㎡面积段和50万以下总价段成交占比最高，武陵区恒大华府项目吸引5人竞拍为当月关注焦点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月琼海房地产市场呈现分化态势。房地产开发投资额持续下滑，1-12月累计10.18亿元，同比下降71.98%。商品住宅市场表现活跃，成交面积2.6万㎡同比增长51.4%，主力区域嘉积镇、博鳌镇和潭门镇占比98.1%。价格方面，中原镇以30975元/㎡领跑，同比上涨68.7%，而博鳌镇下跌3.7%。需求结构显示90-120㎡三房户型最受欢迎，占比49.2%。商业和办公市场增长显著，成交面积分别增长65.5%和283.1%。库存压力较大，商品住宅去化周期达90.6个月，其中博鳌镇库存去化需125.2个月。企业方面，河北福成房地产以0.64亿元成交金额位居榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 渭南房地产市场月报2026年01月

[摘要] 2026年1月武汉法拍市场整体表现低迷，各业态新增上拍28套，同比下跌96.52%；成交31套，同比下跌78.62%，清仓率仅18.24%。住宅类法拍房成交6套，占比19.35%，清仓率10.17%，成交金额0.06亿元，其中江夏区以2套成交领先。商业法拍成交3套，工业厂房成交3件。从区域看，江岸区清仓率83.33%最高，江夏区成交金额0.16亿元居首。住宅成交以120-160㎡面积段为主，占比50%。市场关注度较低，平均报名人数仅2.17人。典型案例显示成交折价率普遍在56%-81%之间，反映市场竞拍热度不足。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月南宁法拍市场整体表现活跃，供应和成交均同比大幅增长。新增上拍拍品628套，同比上涨41.76%；成交425套，同比上涨55.68%，清仓率32.87%，总成交金额2.61亿元。住宅类法拍房成交297套，占比69.88%，成交金额2.22亿元，清仓率36%。青秀区表现最为突出，成交金额1.28亿元，清仓率43.09%。从成交结构看，120-160㎡面积段和60万元以下总价段成交最多。市场关注度较高，平均报名人数5.24人，竞拍人数4.06人。 【此内容为AI自动生成】