[摘要] 2026年1月郑州法拍市场整体供应量同比下降10.97%，但成交量同比上涨17.54%，清仓率为16.56%。住宅类法拍房成交占比达83.06%，其中金水区以68套成交量和0.75亿元成交金额领跑各区县。商业法拍成交占比14.11%，工业厂房仅成交1件。从成交结构看，120-160㎡面积段和60万元以下总价段最受欢迎。市场关注度方面，住宅法拍平均报名人数3.49人，郑东新区某项目以175.19%的溢价率成为焦点。各区县中巩义市清仓率最高（37.5%），金水区成交折价率81.13%。整体市场呈现住宅主导、区域分化明显的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月岳阳法拍市场整体呈现供需两旺态势，新增上拍拍品183套，同比上涨181.54%，成交23套，同比上涨27.78%，清仓率8.65%，总成交金额0.17亿元。住宅类法拍房成交占比65.22%，商业占比34.78%。岳阳楼区以0.12亿元成交金额领跑各区县，云溪区清仓率100%居首。住宅市场中90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交占比最高，分别达46.67%和60%。市场关注度较高，平均报名人数3人，岳阳楼区某项目吸引9人报名并经过30轮竞价成交，折价率109.89%。重点项目显示部分房源流拍率较高，但仍有溢价成交案例。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月烟台法拍市场整体呈现供应下降但成交小幅上升的趋势。全市新增上拍拍品145套，同比下跌22.04%；成交55套，同比上涨10%，清仓率20.75%，总成交金额0.97亿元。住宅类法拍房成交占比最高，达78.18%，其中90㎡以下小户型和50万元以下低价位房源最受市场青睐。区域表现上，福山区以成交10套、清仓率37.04%位居榜首，其成交均价3958元/㎡显著低于莱山区的5708元/㎡。商业和工业法拍成交金额分别为0.24亿和0.56亿元。市场关注度方面，住宅法拍平均报名人数2.51人，蓬莱区某海景项目以9人报名、26轮竞价成为焦点案例。二拍成交占比达56.36%，显示多数房源需二次拍卖方能成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月扬州法拍市场整体呈现供应下降但成交金额上升的特点。新增上拍房源98套，同比下跌18.33%；总成交金额1.16亿元，同比上涨94.14%。住宅类法拍房成交52套，占总成交88.14%，清仓率41.60%，其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交占比最高。邗江区以0.54亿元成交金额和46.48%清仓率位居区域榜首。商业和工业厂房法拍成交较少，清仓率分别为6.90%和未提及具体数据。市场关注度方面，住宅法拍平均报名人数3.29人，竞拍人数2.69人。重点项目如天和国际花苑26幢802室经过59轮竞价以71.38%折价率成交。整体法拍市场清仓率为16.53%，各区县中高邮市以33.33%清仓率表现最佳。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月芜湖法拍市场整体供应量同比显著增长，新增上拍231套，同比上涨113.89%，但成交31套仅同比微增6.9%，清仓率9.87%。住宅类法拍房成交占比达74.19%，其中弋江区以46.67%的清仓率领先，成交7套居首。商业法拍成交4套，土地和工业厂房分别成交1宗和2件。成交均价方面，鸠江区住宅均价5121元/㎡，湾沚区某项目以7283元/㎡成为单价标杆。市场关注度分化明显，鸠江区三潭音悦项目吸引17人报名，而部分区域流拍率高，如南陵县多套住宅二拍流拍。总成交金额0.45亿元同比下滑27.87%，显示市场活跃度与价格承压并存。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 张家港房地产市场月报2026年01月

[摘要] 景德镇房地产市场月报2026年01月

[摘要] 青岛房地产市场月报2026年01月

[摘要] 淄博房地产市场月报2026年01月

[摘要] 2026年1月保亭房地产市场呈现分化态势。房地产开发投资额持续下滑，1-12月累计投资8.64亿元同比下降48.41%，但商品房销售面积同比增长42%至12.2万㎡。住宅市场方面，新房成交均价呈现区域差异，国营新星农场同比上涨32.9%至14930元/㎡，而国营金江农场同比下降4%至14753元/㎡。成交规模整体收缩，商品住宅成交面积0.7万㎡同比下降20.1%，其中保城镇、国营金江农场和海南保亭热带作物研究所占总成交量的93%。需求结构以70-90㎡面积段和100-120万元总价段为主。库存压力显著，商品住宅可售面积81.3万㎡，去化周期达72.2个月，其中保城镇库存最高达37.3万㎡。企业排名中海垦集团以0.24亿元成交额居首，住宅项目中山语泉以2235万元成交额领先。商业和办公市场数据未显示明显波动趋势。 【此内容为AI自动生成】