[摘要] 淮南房地产市场月报2025年06月

[摘要] 该报告为2025年6月台州法拍住宅市场监测月报，主要包含区域成交排行、重点项目成交数据及市场关注度分析。核心内容涉及各区县法拍房成交套数、清仓率、折价率及金额等指标，但具体数据表格未填充完整。报告声明数据来源合法但可能存在误差，使用者需自行承担风险，版权归中指控股所有，禁止未经许可的引用或传播。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 南宁房地产市场月报2025年06月

[摘要] 威海房地产市场月报2025年06月

[摘要] 2025年6月郑州法拍市场呈现供需双降但成交活跃的特征。全市新增上拍803套拍品，同比下跌12.43%；成交274套，同比上涨36.32%，清仓率18.61%，总成交金额5.57亿元同比激增115.44%。住宅类法拍房占主导地位，成交占比达84.31%，其中金水区以76套成交量和0.89亿元成交金额位居区域榜首。从成交结构看，120-160㎡面积段和60万元以下总价段最受市场青睐。值得注意的是，郑东新区虽仅成交1套但清仓率达100%，而金水区凭借30.65%的清仓率和9352元/㎡的成交均价成为市场核心区域。商业法拍清仓率18.71%，土地及工业厂房成交规模较小。整体法拍住宅均价10225元/㎡，折价率普遍在70%-90%区间，但个别优质项目如绿东村3号院出现284.78%的高溢价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 深圳二手房市场监测月报2025年06月

[摘要] 2025年上半年天津市房地产市场呈现政策推动、土地回暖、市场分化的特点。中央及地方层面通过专项债收储闲置土地、收购存量商品房、推进城中村改造等政策加速去库存，同时优化公积金政策、加大购房补贴以刺激需求。天津土地市场表现亮眼，宅地成交38宗，规划建面245万平米，同比增58.5%，出让金225.88亿元（全国第7），核心区地块占比提升至35%，7宗溢价成交显示信心回暖。商品住宅市场供应微增1.85%，成交面积下降14.15%，但均价同比上涨1.94%至18419元/㎡，创2018年以来新高，3月学区需求带动成交量峰值后市场趋淡。房企销售泰达建设领跑，建投誉河院等项目热销。下半年政策将围绕稳预期、激活需求等方向发力，但传统淡季或使市场延续平淡态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月太原法拍市场整体呈现供应下降、成交萎缩态势。全市新增上拍52套，同比下跌28.77%；成交24套，同比下跌35.14%，清仓率仅15.58%。住宅类法拍房占比达83.33%，其中小店区以10套成交领跑各区。1-6月累计数据显示，住宅清仓率52.19%显著高于商业（14.63%），小店区以1.48亿元总成交金额居首。价格方面，住宅成交均价呈现区域分化，小店区9407元/㎡最高。值得注意的是，尖草坪区以73.08%的清仓率成为市场去化最优区域，而90-120㎡面积段及80-120万元总价段为最活跃成交区间。典型案例中，星河湾项目以327.33㎡面积、625.54万元成交价成为高端代表。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月温州法拍市场整体活跃，供应新增拍品325套，同比上涨116.67%，成交241套，同比上涨61.74%，清仓率57.24%。住宅类法拍房成交占比88.80%，商业占比7.05%。1-6月累计成交金额27.24亿元，瓯海区以6.26亿元居首。住宅市场表现突出，成交金额10.7亿元，鹿城区2.19亿元领先。瑞安市成交套数最多（47套），苍南县清仓率最高（92.66%）。120-160㎡面积段和60万元以下总价段成交最活跃。重点项目显示部分房产溢价成交，如苍南县某项目成交折价率达210%。市场关注度较高，平均报名人数5.25人。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年上半年西安房地产市场呈现供需双降态势。政策层面，中央及地方持续发力稳楼市，西安推出十二条措施涵盖土地、金融、公积金等多维度支持，同步配套“好房子”建设指引以提升居住品质。土地市场方面，西安宅地成交规模同比缩量但楼面价上涨，民企拿地积极性回升，西咸新区成为成交主力区域。商品房市场量价齐跌，库存攀升至1352万㎡，去化周期达19.1个月，市场分化加剧，高端项目与刚需盘表现两极。二手房成交量超新房，套均总价较新房低36%。房企表现上，国企主导销售榜单，但民企在土拍中活跃度提升。展望下半年，预计“改善买新房、刚需买二手”格局延续，专项债收购闲置土地政策或改善供给端，现房销售试点可能进一步影响市场供应节奏。整体看，西安楼市处于调整期，政策优化与结构性机会成为关键变量。 【此内容为AI自动生成】