[摘要] 上海房地产市场月报2025年08月

[摘要] 2025年第35周云浮房地产市场报告显示，住宅项目成交金额前三名为世纪华庭（1625.2万元）、云浮吾悦广场（564.89万元）和筠城南山春天花园（169.06万元），均位于云城区。土地市场方面，1-8月累计推出土地规划建面184.16万㎡，成交146.58万㎡，楼面均价374元/㎡；当周推出8.42万㎡土地但无成交。住宅用地出让金在25周达1.11亿元后持续低迷，35周无新增成交。整体市场呈现住宅成交集中、土地市场冷淡的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 桂林房地产市场周报2025年第35周（8.25-8.31）

[摘要] 2025年第35周淮北房地产市场报告显示，住宅项目成交金额TOP10中龙胤府以816.97万元居首，相山区项目占据主导。土地市场方面，1-8月全市各类用地成交180.41万㎡，住宅用地成交40.21万㎡，8月最后一周住宅用地成交11.7万㎡，楼面均价921元/㎡。商办用地同期成交29.8万㎡，但8月底无成交。整体数据表明淮北房地产市场以相山区住宅项目为交易主力，土地市场呈现阶段性波动特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 杭州房地产市场月报2025年08月

[摘要] 济南房地产市场月报2025年08月

[摘要] 2025年1-8月淄博房地产市场呈现分化态势。住宅市场方面，全市商品住宅成交面积206.1万㎡，同比增长0.9%，其中8月单月成交面积31.65万㎡，同比大幅增长42.79%。价格方面，沂源县、张店区、临淄区为成交均价最高区域，但部分区域如周村区、张店区出现同比下跌。需求结构显示120-140㎡三房户型最受欢迎，占比达36.9%。土地市场活跃，住宅用地成交规划建筑面积同比增长85.36%，楼面均价上涨28%。商业和办公市场成交面积分别增长14.4%和166.5%，但价格同比下跌。库存方面，张店区、淄川区、周村区库存较高，出清周期分别为10.6、32.3和13.2个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月贵阳房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新建住宅价格同比下跌0.93%，均价为6917元/㎡，其中云岩区、观山湖区价格最高但部分区域如乌当区同比跌幅超26%。1-8月新房成交面积255.4万㎡，同比增长10.5%，观山湖区为成交主力区域。二手房均价7426元/㎡，同比下跌5.97%。需求结构以90-120㎡三房户型为主，总价段集中在80-100万元。土地市场共成交住宅用地38.85万㎡，楼面均价3133元/㎡，商办用地成交14.99万㎡。企业排行中华润置地、中国中铁成交金额领先，重点项目如贵阳华润国际社区成交均价11229元/㎡。商业和办公市场成交均价分别为19700元/㎡和10090元/㎡，同比均有下跌。整体市场呈现区域分化，观山湖区在成交和价格上表现突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 徐州房地产市场月报2025年08月

[摘要] 2025年8月三亚房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新房价格同比下跌0.92%至23875元/㎡，海棠区以34436元/㎡领跑区域均价，但同比下跌1.4%；二手房均价下跌4.18%至28195元/㎡。成交规模上，新房1-8月成交面积同比下降15.7%，其中吉阳区占比36.4%为主力区域；二手房成交面积则同比激增356.2%。需求结构显示300万元以上高端房源占比达75.6%，三房户型最受欢迎。土地市场共成交24宗地，住宅用地楼面价10644元/㎡，保利发展以24.56亿元权益拿地金额居首。商业市场成交均价49859元/㎡，办公市场均价13813元/㎡但成交量同比下滑83%。库存去化周期为4.3个月，吉阳区库存最高达30.9万㎡。 【此内容为AI自动生成】