[摘要] 2025年第48周池州房地产市场数据显示，住宅项目成交金额TOP10中湖山云著花园以670.89万元居首，成交面积530㎡，均价12649元/㎡。土地市场方面，1-11月全市累计成交土地规划建面381.23万㎡，楼面均价252元/㎡，土地出让金10.81亿元；11月24-30日商办用地成交楼面均价2319元/㎡，溢价率2.9%。整体土地供应节奏放缓，住宅用地当周无新增供应。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 宜兴房地产市场月报2025年11月

[摘要] 2025年11月宁波房地产市场呈现以下特征：开发投资持续下滑，1-10月同比下降41.42%；商品房销售面积与金额同比分别下降12.7%和9.3%。住宅市场分化明显，鄞州、江北等区域新房均价同比上涨，而北仑、前湾新区等下跌；二手房价格累计下跌10.6%。成交规模上，新房成交面积同比下降12.6%，主力区域集中在鄞州、宁海等地。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价同比上涨16.19%，但出让金同比下降24.48%，商办用地成交规模收缩明显。重点项目中，明湖之心·星洲以高端改善产品为主，成交均价达47011元/㎡。整体市场仍处于调整期，区域分化与企业拿地策略差异显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月长春房地产市场呈现分化态势。新房市场方面，南关区、朝阳区等核心区域成交均价同比上涨17.1%和27.4%，而长春新区等区域则下跌12%。全市商品住宅成交面积同比下降25.7%，主力成交面积段为90-120㎡（占比49.5%）。二手房价格累计下跌6.6%，均价7907元/㎡。土地市场成交楼面均价同比上涨103.5%至3374元/㎡，住宅用地出让金同比增长54.8%。企业排名显示中海地产以28.81亿元成交金额领跑房企榜单，保利景阳和煦项目以11.36万元/㎡成交均价成为住宅项目标杆。商业和办公市场成交面积分别下降32%和28%，其中写字楼均价21517元/㎡同比下跌6.6%。库存方面，长春新区商品住宅出清周期达19.7个月，市场分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月石家庄房地产市场呈现分化态势。新房市场方面，1-11月商品住宅成交面积269.5万㎡，同比增长5.4%，但11月单月同比下降14.9%。价格上，桥西区新房均价同比上涨5.9%，而新华区、裕华区、长安区分别下跌14.7%、10.9%、2.2%。二手房价格累计下跌8%，11月均价11686元/㎡，同比跌幅扩大至8.42%。土地市场活跃，住宅用地成交规划建筑面积378.87万㎡，同比增长24.2%，楼面均价5208元/㎡。商业和办公市场表现疲软，商业成交面积同比下降28.4%，办公成交面积下降67.2%。市场库存压力显现，商品住宅去化周期达16.3个月，长安区、桥西区、裕华区为库存主要集中区域。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月绍兴房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额1-10月累计613.09亿元，同比下降24.59%；10月单月43.35亿元，同比降幅达40.68%。住宅市场方面，1-11月商品住宅成交面积42.2万㎡同比下降7.6%，其中镜湖新区、越城区为成交主力区域，但柯桥区、上虞区成交面积同比降幅超37%。新房价格分化明显，新昌县同比上涨6.5%，而柯桥区、越城区等区域跌幅超10%。二手房市场表现较好，成交面积81.2万㎡同比增长131.9%。土地市场供需双降，1-11月住宅用地成交规划建面80.57万㎡同比下降54.73%，楼面均价6941元/㎡同比上涨16.21%，但溢价率仅2.1%。商业和办公市场持续低迷，写字楼成交均价同比下跌52.9%。市场库存压力显著，越城区商品住宅出清周期达78.6个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 贵阳房地产市场月报2025年11月

[摘要] 2025年11月盐城房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-11月商品住宅成交面积57.4万㎡，同比下降23.1%，但11月单月同比增长10.68%。价格分化明显，亭湖区、盐都区等核心区域均价同比上涨（最高22.1%），而经济技术开发区等区域下跌（5.5%）。成交主力为90-120㎡户型（占比29.6%），总价150-200万元段最受欢迎（26.9%）。土地市场整体降温，1-11月住宅用地成交楼面价同比下跌31.1%，溢价率为零，拿地主力为本地国企。商业和办公市场成交量同比大幅下滑（商业-63.8%，办公-37.2%），但商业均价同比上涨33%。重点项目中，晓风印月花园以2.3万元/㎡均价成为住宅成交标杆，金地中心商业项目成交活跃。市场整体呈现"量缩价稳"态势，核心区域抗跌性较强。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月洛阳房地产市场呈现分化态势。新房市场方面，1-11月商品住宅成交面积93.5万㎡同比增长5.1%，洛龙区、高新区、西工区为成交主力区域，其中偃师区成交面积同比激增1180.1%。价格方面，孟津区、偃师区等区域新房均价同比上涨，而瀍河回族区等区域下跌18.1%。二手房价格累计下跌5.9%。需求结构显示90-120㎡三房户型最受欢迎。土地市场整体降温，各类用地成交规划建筑面积同比下降32%，住宅用地成交楼面价1782元/㎡同比下跌44.1%。商业和办公市场表现各异，商业成交面积下降24.3%而办公成交面积增长837.5%。碧桂园、建业集团等企业占据销售排行榜前列，洛阳城乡建设以6宗拿地成为最活跃开发商。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月中山房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新房价格区域分化明显，五桂山、东区街道等高价区域同比涨幅最高达87.9%，而阜沙镇等区域跌幅超17%；全市新房成交面积同比下降13.8%，主力成交区域为坦洲镇、火炬开发区。二手房价格持续下跌6.9%。商业市场表现强劲，成交面积同比大增97.9%，坦洲镇、沙溪镇为成交主力。土地市场住宅用地成交楼面价同比上涨20.8%，南朗镇地块以8800元/㎡成为单价地王。企业方面，保利发展、敏捷集团领跑房企成交金额榜单。整体市场呈现住宅冷热不均、商业活跃、土地集中供应的特点。 【此内容为AI自动生成】