[摘要] 温州房地产市场月报2025年11月

[摘要] 芜湖房地产市场周报2025年第48周（11.24-11.30）

[摘要] 南宁房地产市场周报2025年第48周（11.24-11.30）

[摘要] 2025年11月昆明房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新房成交均价区域分化明显，呈贡区同比上涨2.0%，而盘龙区、高新区等同比下跌超8%；二手房价格整体下跌7.7%。成交规模上，新房成交面积同比下降8.5%，主力区域为西山区、官渡区；二手房成交套数同比下降11.6%。需求结构以90-120㎡、120-150万元总价段为主。土地市场住宅用地成交楼面价同比上涨160%，溢价率提升至6.46%，西山区地块以6227元/㎡成为总价地王。商业和办公市场量价齐跌，商业成交均价同比下跌15.6%，办公成交均价下跌25.8%。企业排行中邦泰集团、大华集团位列成交金额前列。整体市场供应收缩，住宅销供比升至2.11，库存压力有所缓解。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据襄阳市2025年第48周房地产市场周报，该市商品住宅成交主要集中在樊城区、高新区和襄州区，成交面积分别为1.35万㎡、1.05万㎡和0.93万㎡。住宅供应方面，截至11月30日，全年新批上市面积223.75万㎡，共18503套，但本周无新增供应。写字楼和商业用房成交均价分别为13612元/㎡和11186元/㎡，成交量较小。土地市场方面，全年共推出土地规划建面784.91万㎡，成交602.99万㎡，楼面均价559元/㎡，本周无成交。政策方面，襄阳市调整了公积金贷款额度计算方式，优化了还款能力认定标准，并取消了提前还款的部分限制。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第48周扬州房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在邗江区、广陵区和经济开发区，成交面积分别为0.45万㎡、0.37万㎡和0.10万㎡。邗建仁恒公园世纪以2051.45万元成交金额位居项目榜首。土地市场方面，1-11月全市住宅用地成交587.39万㎡，楼面均价4704元/㎡。政策上，扬州市推行房票安置，提供购房补贴，补贴比例根据购房时间在20%至15%之间递减。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据云浮市2025年第48周（11.24-11.30）房地产市场周报，住宅项目成交金额TOP10中筠城南山春天花园以1541.84万元位居榜首，成交面积达2899㎡，均价5318元/㎡，套均总价77万元。云浮吾悦广场和翡翠山花园分列二、三位。土地市场方面，2025年1-11月累计成交土地189.69万㎡，楼面均价369元/㎡；第48周土地成交21.92万㎡，楼面均价170元/㎡，土地出让金0.74亿元。报告显示云城区为房产交易核心区域，但土地市场活跃度较低，商办用地仅在第44周有10.96万㎡推出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 凉山彝族自治州房地产市场月报2025年11月

[摘要] 2025年11月昆山房地产市场整体呈现分化态势。新房市场方面，1-11月商品住宅成交面积同比下降32.5%至52.6万㎡，成交均价区域分化明显，玉山镇以26538元/㎡居首，而淀山湖镇同比下跌30.6%。二手房均价14123元/㎡，同比下跌12.96%。需求结构上，180-240㎡大户型占比达32.6%，300万元以上高端产品成交占比37.5%。土地市场表现活跃，住宅用地成交楼面价9533元/㎡，出让金同比增长65.58%至71.72亿元。商业和办公市场持续低迷，写字楼成交面积同比下跌48.9%。库存压力显著，商品住宅去化周期达41.4个月，玉山镇、张浦镇库存量最大。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月福州房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新房成交面积同比下降11.9%，其中台江区、鼓楼区成交面积同比增长显著，而闽清县、马尾区跌幅较大。新房价格区域分化明显，闽清县同比上涨35.4%，晋安区则下跌16.9%。二手房均价同比下跌10.66%，需求结构以90-120㎡三房户型为主。土地市场住宅用地成交楼面价同比下跌4.8%，商办用地上涨18.3%，整体土地出让金同比下降24.2%。企业表现上，福州城投集团以64.05亿元成交金额领跑房企榜单。商业和办公市场成交面积同比分别下降34.9%和增长7.4%，价格分别上涨19%和54%。库存方面，福清市、仓山区住宅库存较高，出清周期超34个月。 【此内容为AI自动生成】