[摘要] 平顶山房地产市场月报2026年03月

[摘要] 2026年1-3月建德房地产市场呈现分化态势。新房住宅成交面积同比大幅增长134.5%至2万㎡，其中洋溪街道、更楼街道和寿昌镇为成交主力区域，合计占比90.7%。价格方面，新安江街道以23611元/㎡领跑，更楼街道同比涨幅最高达45.7%。商业和办公市场成交面积分别增长153.2%和10.6%，但写字楼价格同比下跌40.2%。土地市场商办用地推出量同比增长145.18%，但住宅用地零供应。开发投资额持续下滑，2025年全年同比下降24.71%。市场需求集中在90-120㎡户型，占比74.6%，150-200万元总价段占66.2%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月上海房地产市场呈现以下特点：新房市场方面，新建住宅价格同比上涨9.72%，均价达63185元/㎡，但涨幅收窄；黄浦、徐汇等核心区域价格领涨，而青浦、普陀等区域价格下跌。成交规模显著萎缩，1-3月商品住宅成交面积同比下降49.4%，浦东、宝山为成交主力区域。二手房市场持续低迷，价格同比下跌7.44%，跌幅扩大。土地市场方面，住宅用地成交楼面价同比下降20.4%，长宁区地块以77659元/㎡成为单价地王，保利发展以59.22亿元权益拿地金额居首。商业和办公市场表现分化，商业成交均价同比上涨19.5%，办公成交均价上涨36.6%。整体来看，上海房地产市场处于调整期，新房与二手房市场分化加剧，土地市场热度有所回落。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 咸宁房地产市场月报2026年03月

[摘要] 抚州房地产市场月报2026年03月

[摘要] 2026年3月沈阳房地产市场呈现以下特征：商品房销售面积同比下降22.9%，新建住宅价格累计下跌0.40%，均价9678元/㎡，同比跌幅扩大至1.41%。区域分化明显，皇姑区、铁西区均价同比上涨，而大东区、沈河区跌幅超30%。新房成交主力为浑南区、大东区，其中大东区成交面积同比大幅增长167.8%。二手房价格跌幅扩大至1.40%，均价9456元/㎡。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价5056元/㎡，同比下降23.58%，华润置地以30.1亿元权益拿地金额居首。商业和办公市场成交均价分别为11855元/㎡和6579元/㎡，办公成交面积同比增长41.4%。库存去化压力较大，浑南区、沈北新区出清周期超50个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-3月天水房地产市场呈现分化态势。住宅市场方面，秦州区和麦积区为成交主力区域，整体成交面积8.8万㎡同比下降45.7%，其中秦州区均价8815元/㎡同比下跌4.6%，麦积区8146元/㎡同比上涨2.9%。3月单月成交面积3.74万㎡同比增长52.53%，主力需求集中在90-120㎡三房户型。商业市场成交面积0.1万㎡同比下降60.9%，办公市场持续低迷。土地市场共成交6宗地，商办用地楼面价2012元/㎡，住宅用地由正和房地产以1634元/㎡楼面价竞得甘谷县地块。库存去化周期达171.3个月，市场压力显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月威海房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额同比下降22.5%，商品住宅成交面积和套数分别下降33.6%和38.6%。价格方面，环翠区和荣成市新房均价同比上涨7.8%和1.7%，但成交主力区域环翠区成交面积同比下降33%。市场供应量同比下降56%，库存去化时间延长至66.4个月。商业和办公市场同样低迷，成交面积分别下降6.1%和57.6%。土地市场冷清，各类用地成交规划建筑面积同比下降96.9%，楼面均价下跌61.2%。盛德实业以2.79亿元成交金额位居房企榜首，和美地产深圳路项目成为住宅销冠。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月五指山房地产市场整体呈现下行趋势。商品房销售面积同比下降30.9%，商品住宅成交面积和套数分别下降51.9%和56.7%，其中通什镇、水满乡等主力区域成交面积降幅显著。住宅价格分化明显，南圣镇同比上涨145.7%，而通什镇下跌6.2%。商业市场成交面积下降77.3%，但成交均价同比上涨63.9%。写字楼市场逆势增长，成交面积和套数分别增长425%和550%。库存压力较大，通什镇出清周期达95.2个月。永泰实业以1.43亿元成交额位居企业榜首，五指山雨林温泉别墅项目表现突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月澄迈房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-3月商品住宅成交面积7.1万㎡，同比下降36.9%，主力成交区域为老城镇、金江镇和大丰镇，其中老城镇成交均价15244元/㎡同比上涨5.6%。需求结构以90-120㎡三房户型为主，占比35.7%。库存去化周期达104.1个月，同比延长44.4个月。商业市场成交面积0.4万㎡同比下降72.7%，办公市场仅成交1套但均价同比上涨77.1%。土地市场数据未明确披露。整体市场呈现量缩价稳态势，区域分化明显，库存压力突出。 【此内容为AI自动生成】