[摘要] 2024年4月舟山房地产市场整体呈现下行趋势。住宅市场方面，1-4月商品住宅成交面积同比下降47.1%，成交套数下降48.6%，其中4月单月成交面积环比下降48.37%。价格方面，临城新区和嵊泗县成交均价同比上涨，而普陀区、岱山县、定海区则出现下跌。需求结构显示，100-120㎡面积段和200-250万元总价段为市场主力。库存去化时间延长至44.1个月，显示市场压力较大。商业市场成交面积同比下降45.4%，但成交均价同比上涨73.5%。办公市场成交面积大幅下降89%。土地市场方面，1-4月住宅用地成交规划建筑面积同比下降54.26%，商办用地成交楼面均价同比下降14.5%。绿城中国和舟山普陀城市投资发展集团在住宅销售金额排行榜中位居前列。

[摘要] 2024年4月韶关房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-4月商品住宅成交面积17.0万㎡，同比下降40.5%，其中武江区、曲江区、浈江区为成交主力区域。价格方面，武江区新房均价同比上涨0.6%至6682元/㎡，而浈江区同比下跌31.8%。需求结构显示120-140㎡三房户型最受欢迎，占比25%。土地市场推出各类用地61.59万㎡，同比增长17.14%，但成交规划建筑面积同比下降83.55%。商业市场成交面积同比增长94.6%，办公市场成交均价同比微跌0.4%。重点项目中，德城状元府邸以2.75亿元成交金额位居住宅榜首，玥珑山以10006元/㎡的均价领跑商业项目。

[摘要] 2024年4月宿州房地产市场整体呈现下行趋势。住宅市场方面，1-4月商品住宅成交面积51.5万㎡，同比下降47.9%，其中埇桥区、泗县、萧县为主要成交区域，但成交面积同比分别下降29.3%、59.8%、61.4%。新房成交均价普遍下跌，埇桥区、萧县、泗县同比分别下跌2.1%、6.1%、0.1%。需求结构显示，100-120㎡面积段和40万元以下总价段为市场主力。土地市场方面，1-4月各类用地成交规划建筑面积同比下降10.99%，住宅用地成交楼面均价同比下跌34.54%至936元/㎡，商办用地成交楼面均价同比下跌72.35%至954元/㎡。房地产开发投资额同比下降明显，1-4月为115亿元，同比下降29.14%。商业和办公市场同样表现不佳，商业成交面积同比下降25%，办公成交面积虽同比增长34.9%，但成交套数下降27.4%。重点项目中，广源·缤纷城和翡翠悦府成交表现相对突出，但整体市场仍处于调整期。

[摘要] 南昌二手房市场监测月报2024年04月

[摘要] 佛山二手房市场监测月报2024年04月

[摘要] 厦门二手房市场监测月报2024年04月

[摘要] 2024年4月淮安房地产市场报告显示，住宅市场呈现显著增长态势。1-4月商品住宅成交面积达84.8万㎡，同比大幅增长309.7%，其中清江浦区、淮安区和淮阴区为成交主力区域，分别同比增长253.4%、692.8%和142.3%。价格方面，淮阴区新房均价同比微涨0.3%，而清江浦区和淮安区分别下跌29.7%和17.4%。需求结构上，100-120㎡面积段和100-120万元总价段为最受欢迎产品。土地市场方面，1-4月住宅用地成交楼面均价为1661元/㎡，工业用地成交占比最高。商业和办公市场也呈现增长，商业成交面积同比增长208.5%，办公市场成交面积同比激增1066.1%。重点项目中，中奥天樾府以3.57亿元成交金额位居住宅项目榜首。整体来看，淮安房地产市场在2024年前四个月呈现量增价稳的发展态势。

[摘要] 2024年4月三亚房地产市场报告显示，商品房销售面积为55.2万㎡，同比增长20%，但销售额同比下降5.4%至126.2亿元。房地产开发投资额达111.17亿元，同比增长42.27%。新房价格方面，1-4月累计下跌0.40%，4月均价为24096元/㎡，环比微涨0.05%。区域表现分化，吉阳区成交均价同比上涨4%，而天涯区和海棠区分别下跌45.6%和17.2%。二手房价格累计上涨0.60%，5月均价29554元/㎡，环比下跌0.23%。商业市场成交均价环比下跌27.8%至39884元/㎡，办公市场均价为33255元/㎡，环比下跌12.3%。土地市场方面，1-4月各类用地成交楼面均价同比上涨660.18%至9431元/㎡，住宅用地成交楼面均价12498元/㎡，同比上涨6.49%。企业排行榜中，保利发展以30.62亿元成交金额位居榜首，保利·栖棠和保利·栖麓项目成交表现突出。

[摘要] 2024年4月东莞房地产市场整体呈现以下特征：房地产开发投资额1-3月累计151.99亿元同比下降7.99%，但3月单月同比增长31.93%至79.98亿元。住宅市场方面，新建住宅价格1-4月累计无变化，4月均价19271元/㎡环比微跌0.04%，区域分化明显，南城街道以52429元/㎡居首，厚街镇同比涨幅达31.4%。成交规模大幅收缩，1-4月商品住宅成交面积48.8万㎡同比下降59.2%，60-80㎡小户型占比35%成为主力。二手房价格累计下跌3.4%，均价19629元/㎡同比跌幅扩大至9.19%。商业市场表现相对稳健，成交面积同比增长12.8%，石龙镇汇星商业中心以8.66亿元成交额领跑。土地市场以工业用地为主，商办用地成交楼面价3601元/㎡，整体溢价率为零。重点项目中，松山湖御府以51047元/㎡成交价和8.33亿元成交金额成为住宅销冠。市场呈现新房供应收缩（月均新批上市面积同比下降50.9%）、二手房成交占比提升的结构性特征。

[摘要] 2024年4月新乡房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-4月商品住宅成交面积125.3万㎡，同比下降35.8%，其中4月单月成交32.25万㎡，环比下降5.33%。价格表现分化，红旗区、卫滨区等区域均价同比上涨3.5%-13.2%，而凤泉区、原阳县等下跌7.1%-19.4%。成交主力为120-140㎡面积段，占比41.4%。土地市场较为冷清，1-4月各类用地成交规划建筑面积24.73万㎡，同比下降72.84%，楼面均价184元/㎡。商业和办公市场成交规模同比分别下降50.8%和73%，但办公价格同比上涨184.4%。企业排名显示，新乡投资集团、河南明亿实业等开发商在成交金额和面积上位居前列。重点项目如天诚龙域华都、新投润华森林云墅表现突出。整体来看，新乡房地产市场仍处于调整期，各区域和物业类型分化明显。