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银川房地产市场月报2025年07月
[摘要] 2025年1-7月银川房地产市场呈现分化态势。新房市场方面,全市新建住宅均价6794元/㎡,同比上涨1.06%,其中金凤区、灵武市、兴庆区价格较高,但区域涨跌分化明显;二手房均价7226元/㎡,同比下跌3.46%。成交规模显著收缩,商品住宅成交面积80.6万㎡,同比下降30.8%,主力成交区域为金凤区、贺兰县、兴庆区。需求结构以120-140㎡三房户型为主,占比达50.8%。土地市场住宅用地成交楼面价4848元/㎡,同比上涨21.7%,但供应量同比下降50.5%。商业和办公市场成交面积分别下降32.5%和66.2%。企业排名显示中海宏洋、宁夏民生为成交主力开发商。整体市场呈现量缩价稳特征,区域分化加剧。 【此内容为AI自动生成】
- 时间2025-08-01
- 页数61页
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