[摘要] 金融街2023年年度报告显示，公司在销售、营收及净利润方面均面临挑战。全年实现销售签约额232.2亿元，同比下降26.3%，其中住宅产品占比93.3%，京津冀地区销售占比达58%，区域集中度进一步提升。营业收入125.71亿元，同比减少38.7%，归母净利润亏损19.46亿元，主要受房产开发业务毛利率下滑至-8.38%拖累。业务结构呈现双轮驱动特征：房产开发收入占比下降至80.1%，而物业出租与经营收入占比合计提升至18%，其中物业租赁毛利率高达86.21%，酒店等经营业务收入同比大增79.74%。运营方面，公司完成8852套住宅交付，通过强化品控体系和第三方评估保障交付质量。整体来看，金融街在行业调整期持续深耕京津冀区域，通过资产管理业务提升对冲开发业务压力，但转型成效尚未完全扭转整体业绩亏损局面。

[摘要] 研究结果显示：2023年，房地产上市公司收入规模阶段性上升，净利润持续下滑，流动性有所恶化，且企业间经营规模、财富创造力和财务稳健等方面的表现持续分化。未来新房市场将缓慢复苏，行业将加速出清、重整，未来拥有良好基本面、核心业务开发经营优势、聚焦高能级城市的房地产上市公司将释放更高的企业价值。

[摘要] 为了更清晰地总结、提炼优秀房地产上市公司在经营策略、资源保障、业务拓展等方面的思路和特点，我们形成《房地产上市公司年度业绩解读精选》，供行业参考借鉴。 在精选报告中，我们结合房地产市场的最新状况，对多家优秀房地产上市公司的2023年度报告进行深度解读。通过分析业绩表现，总结其过去一年在业务经营、投资布局、运营策略、资本运作等方面的成功经验，并梳理这些公司未来的重点发展方向，让行业更好地了解房地产上

[摘要] 季度监测报告的主要内容模块包括： 1. 房地产上市公司经营表现 2. 房地产上市公司主要经营动态 3. 房地产上市公司资本市场表现分析 4. 投资建议

[摘要] 城投控股2023年年度报告显示，公司面临营收与净利润双下滑的局面，全年实现营业收入25.59亿元，同比下降69.78%，归属于上市公司股东的净利润4.15亿元，同比下降46.91%。营收下降主要由于房产项目竣工交付结转减少，净利润减少则因股权转让收益较上年同期减少。尽管整体业绩下滑，公司在房地产销售方面表现突出，销售金额达82.15亿元，同比增长126.7%，且主要聚焦上海市场，新盘销售成绩良好，并在上海第四批次集中供地中竞得新地块以扩充项目储备。业务结构方面，房产业务收入占比75.40%，代建与特许经营权项目收入占比有所提升，分别达到8.27%和9.01%。运营业务持续升级，特别是“城投宽庭”租赁住房品牌新增5个社区，房源9357套，总运营社区达7个，累计入市租赁房源约1.2万套，部分社区出租率表现优异。此外，公司深化金融投资与房地产业协同，成功发行长三角地区首单保租房公募REITs，并新增设立两支基金，聚焦智慧城市、绿色城市及冷链物流领域，以拓展新的增长点。

[摘要] 2023年上半年，房地产市场整体表现先扬后抑。一季度市场活跃度提升，二季度，购房者置业情绪快速下滑，房地产政策力度不及预期，市场未能延续回暖态势。全国房地产市场调整压力依然较大。根据国家统计局数据，2023年1-6月全国商品房销售额同比增长1.1%。根据中指研究院《2023上半年中国房地产企业销售业绩排行榜》，TOP100房企销售总额同比增长0.1%。在此背景下，本文将以行业约149家A+H股房地

[摘要] 中期业绩解读丨招商蛇口：逆势稳健，交出2023年上半年亮眼成绩单

[摘要] 中期业绩解读丨雅居乐：业绩盈转亏，土储仍充沛，多元业务持续增长

[摘要] 中期业绩解读丨远洋集团：归母亏损持续，短期现金压力较大

[摘要] 中期业绩解读丨越秀地产：稳健增长，财务安全，未来可期