[摘要] 2026年2月郑州法拍市场整体呈现供需分化态势，新增上拍量同比下跌13.61%至635套，但成交230套同比上涨12.20%，清仓率16.97%。住宅类法拍房主导市场，占比达86.09%，其中120-160㎡面积段和60万元以下总价段成交最活跃。金水区以1.49亿元成交额领跑各区，住宅均价8662元/㎡，清仓率27.04%。商业法拍清仓率仅13.62%，工业厂房成交3件。市场竞拍热度分化，住宅平均2.86人竞拍，但金水区某项目出现59轮竞价、129.47%溢价率的极端案例。二拍成交占比60.87%成为主流，郑东新区虽清仓率100%但样本量仅1套，实际参考价值有限。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月宜春法拍市场整体呈现供应下降但成交活跃的态势。全市新增上拍205套，同比下跌30.98%，但成交53套同比上涨82.76%，总成交金额0.48亿元同比激增252.53%。住宅类法拍房表现突出，占比56.6%，其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。区域方面，樟树市以0.25亿元成交额居首，靖安县则以44.44%的清仓率领先。商业法拍成交占比37.74%，工业厂房仅成交2件。值得注意的是，二拍成交占比达49.06%，高安市某住宅项目吸引8人竞拍43轮，反映局部市场热度较高。袁州区成交10套住宅位居区域榜首，但全市住宅清仓率17.92%显示整体去化压力仍存。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月扬州法拍市场整体呈现供需双降态势，新增上拍61套同比下跌67.38%，成交25套同比下跌47.92%，清仓率20.33%。住宅类法拍房成交占比达76%，其中90㎡以下小户型占比36.84%，50万元以下低价段占比63.16%。区域表现分化明显，邗江区以8套成交居首，高邮市则以37.84%的清仓率领先。重点案例显示市场竞价热度差异较大，如玉带公寓项目经43轮竞价以100.12%折价率成交，而部分大户型标的遭遇流拍。工业厂房虽仅成交4件但贡献0.73亿元成交额，显示大宗资产交易活跃度。整体法拍市场折价率普遍在56%-80%区间，反映买方议价优势明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月宜昌法拍市场整体表现低迷，各业态新增上拍27套，同比下跌3.57%；成交10套，同比下跌50%，清仓率仅19.61%。住宅与商业成交各占50%，其中120-160㎡住宅成交占比最高达50%。区域中西陵区成交金额1.02亿元居首，但清仓率仅7.46%；宜都市以100%清仓率表现最优。典型案例显示伍家岗区长江瑞景房产以80%折价率成交，而多数二拍房源流拍，反映市场观望情绪浓厚。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月烟台法拍市场整体呈现下行趋势，各业态法拍房供应、成交及金额同比均大幅下跌。住宅类法拍房成交占比最高，达64.29%，商业和工业厂房次之。福山区以0.58亿元成交金额居各区县首位，清仓率44.19%。莱山区在住宅成交金额上领先，芝罘区成交套数最多。90㎡以下住宅和50万元以下总价段成交占比最高。市场关注度较低，平均报名人数仅2.67人。典型案例显示成交折价率普遍在56%-98%之间，部分房源流拍现象明显。整体市场清仓率为12.12%，成交折价率差异较大。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月西宁法拍市场整体呈现供应与成交双增长态势。新增上拍58套，同比上涨16%；成交14套，同比激增180%，但清仓率仅7.14%。住宅类法拍房占主导地位，成交占比达92.86%，其中城东区与城西区以各成交5套并列区域榜首。市场呈现两极分化特征：城西区住宅成交均价高达7699元/㎡，而城东区仅4276元/㎡；商业法拍清仓率低至2.17%。值得注意的是，大户型（90-120㎡）和低价位（60万以下）房源最受市场青睐，分别占总成交的45.45%和46.15%。典型案例显示，优质房源仍能引发激烈竞价，如城西区某项目吸引10人报名，经53轮竞价以82.2%折价率成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月新乡法拍市场整体呈现供应增长但成交金额下降的趋势。新增上拍各业态拍品253套，同比上涨132.11%；成交47套，同比上涨6.82%，但总成交金额0.23亿元同比下跌38.58%。住宅类法拍房成交占比78.72%，商业占比19.15%。红旗区以0.17亿元成交金额领先各区县，其住宅成交均价4026元/㎡。法拍住宅清仓率31.40%，120-160㎡面积段和50万元以下总价段成交占比最高。典型案例显示，星海·国际项目因16人报名竞价导致成交价高于评估价20%。市场关注度较高的项目平均报名人数3.86人，竞拍人数3.27人。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月许昌法拍市场整体供应增加但成交下滑，新增上拍71套同比上涨61.36%，但成交26套同比下跌3.7%，清仓率仅18.57%。住宅类法拍房占主导，成交24套占比92.31%，商业仅成交1套。魏都区表现突出，成交金额0.27亿元居首，清仓率27.57%全市最高。法拍住宅市场120-160㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃，分别占比45.45%和45.83%。重点项目显示市场分化明显，部分房产流拍率高，成交折价率普遍在60%-90%区间。整体市场呈现供应放量但需求疲软态势，区域间差异显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月徐州法拍市场整体活跃，供应新增拍品623套，同比上涨275.30%，成交130套，同比上涨38.30%，清仓率14.44%，总成交金额0.74亿元。住宅类法拍房占主导，成交107件，占比82.31%，商业法拍成交14件。铜山区成交金额最高，达0.8亿元，沛县清仓率最高，为47.06%。住宅市场中，90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交最多。报名和竞拍人数显示市场关注度较高，云龙区紫金东郡项目吸引22人报名。成交折价率普遍在56%-79%之间，显示法拍房价格优势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月威海法拍市场监测报告显示，全市法拍房供应新增183套，同比微降0.54%，但成交91套同比大幅上涨111.63%，清仓率达23.04%。住宅类法拍房占比主导，成交75套（占总量82.42%），商业类成交9套（9.89%）。环翠区表现突出，以0.5亿元成交额居首，清仓率28.49%；荣成市和乳山市分列二三位。成交结构上，90-120㎡面积段（占比43.24%）和50万元以下总价段（78.67%）最受欢迎。典型案例中，乳山市深圳路房产以181.8万元成交，折价率63%；威海火炬路住宅经5人竞拍以95%折价率成交。市场整体呈现"量价齐升"态势，住宅法拍均价达5009元/㎡。 【此内容为AI自动生成】