[摘要] 2026年2月汕头法拍市场整体呈现量跌价升态势。供应端新增上拍64套，同比下跌14.67%；成交25套，同比下跌65.28%，清仓率24.27%。但总成交金额达0.93亿元，同比暴涨920.44%。住宅类法拍房成交占比68%，其中龙湖区以4套成交居区域榜首，金平区成交均价最高达10032元/㎡。市场呈现结构性特征：90㎡以下小户型占比37.5%，50万元以下低价段占比52.94%。重点案例显示世纪海岸雅园项目以17136元/㎡高价成交，而潮阳区润泽金园项目则以70%折价率成交，反映区域分化明显。工业厂房单笔成交0.65亿元成为金额最高业态。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月沈阳法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍108套，同比下跌55.19%；成交40套，同比下跌62.96%，清仓率仅16.46%。住宅类法拍房占主导地位，成交占比达90%，其中60-90㎡面积段和60万元以下总价段最受欢迎。浑南区以0.18亿元成交金额领跑各区县，沈北新区则以39.73%的清仓率位居榜首。市场关注度较低，平均报名人数仅2.8人，竞拍人数2.45人。成交折价率普遍在60%-80%之间，显示买家议价空间较大。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月日照法拍市场表现活跃，各业态法拍房供应新增29套，同比上涨70.59%，成交17套，同比上涨142.86%，清仓率28.33%，总成交金额0.21亿元，同比上涨305.42%。住宅类法拍房成交占比70.59%，商业占比11.76%。东港区成交金额最高达0.21亿元，莒县清仓率66.67%居首。住宅市场90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交最多，岚山区以10套成交领跑区域排行。重点项目显示二拍成交占比88.24%，平均竞拍人数3.46人，部分热门项目竞价激烈。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月秦皇岛法拍市场呈现供应激增但成交低迷态势。全市新增上拍404套，同比上涨359.09%，但成交仅14套，清仓率低至1.5%，总成交金额0.05亿元同比暴跌89.64%。住宅类表现相对较好，成交7套占比50%，其中海港区以5套成交居首，90㎡以下小户型和50-80万元总价段最受欢迎。商业法拍清仓率仅10.71%。区域分化明显，山海关区以50%清仓率领先，而海港区虽成交金额最高但清仓率仅1.14%。典型案例显示住宅成交折价率普遍在73%-93%之间，市场整体呈现供过于求特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月衢州法拍市场整体活跃，各业态法拍房供应96套，同比上涨200%；成交76套，同比上涨130.3%，清仓率32.2%，总成交金额1.96亿元。住宅类法拍房占比78.95%，成交均价5348元/㎡，同比上涨18.92%。区域表现上，江山市以1.6亿元成交额居首，柯城区次之。住宅市场中，柯城区成交24套领先，90-120㎡面积段和50-80万元总价段成交占比最高。重点项目如新湖景城兰馨苑项目吸引22人报名，经130轮竞价以261万元成交，折价率126.69%。整体市场关注度较高，平均报名人数3.97人。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月泉州法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍175套，同比下跌11.62%；成交60套，同比下跌35.48%，清仓率12.42%。住宅类法拍房成交占比61.67%，其中90-120㎡面积段和50-80万元总价段成交最活跃。晋江市以11套成交位居区域榜首，安溪县和南安市紧随其后。1-2月累计成交金额4.35亿元，惠安县以1.15亿元居首。市场关注度方面，住宅平均报名人数3.12人，晋江市某项目吸引14人报名。重点项目显示部分房源流拍率较高，成交折价率普遍在56%-80%之间。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月清远法拍市场整体呈现供应与成交双增长态势。各业态新增上拍433套，同比上涨54.09%；成交73套，同比上涨4.29%，清仓率12.13%。住宅类法拍房成交占比达65.75%，其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃。清城区以0.36亿元成交金额领跑各区县，连山壮族瑶族自治县则以100%清仓率表现突出。商业法拍成交占比17.81%，土地成交1宗。市场关注度方面，住宅法拍平均报名人数4.32人，最高竞价轮次达140轮。重点项目显示二拍成交占比58.9%，部分房源出现溢价成交现象。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月南通法拍市场整体呈现供需两旺态势，新增上拍485套同比上涨94.78%，成交101套同比上涨26.25%，总成交金额1.17亿元同比上涨70.92%。住宅类法拍表现突出，成交占比达70.3%，其中120-160㎡面积段和50-80万元总价段最受欢迎。区域方面，崇川区以0.85亿元成交额居首，启东市则以75%的清仓率成为去化最佳区域。重点项目显示市场关注度较高，如启东别墅项目吸引22人报名竞拍。整体来看，南通法拍市场住宅需求稳定，商业和工业厂房成交相对低迷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月宁波法拍市场呈现供需分化特征，新增上拍量同比下跌50.16%至308套，但成交套数同比大涨125.93%至366套，清仓率37.31%。住宅类法拍房表现突出，占总成交72.95%，其中90-120㎡面积段占比最高达35.11%。区域方面，鄞州区以2.29亿元成交金额领跑，宁海县以95.45%的清仓率居首。商业法拍清仓率仅23.94%，明显低于住宅。市场关注度较高，住宅平均报名人数4.2人，慈溪市某项目吸引19人报名。典型案例显示，高端住宅折价率普遍在80%-90%区间，如堇天府224.91㎡房源以89%折价率成交。整体法拍市场呈现住宅主导、区域分化、竞拍活跃的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月南充法拍市场整体呈现供需两旺态势，各业态拍品新增上拍735套，同比上涨30.32%；成交85套，清仓率7.28%，总成交金额达1.8亿元，同比涨幅达381.37%。住宅类法拍房成交占比43.53%，商业类占比45.88%，其中90-120㎡住宅和50万元以下总价段成交最为活跃。顺庆区以11套成交位居区域榜首，嘉陵区清仓率47.62%表现突出。重点项目显示市场关注度较高，如顺庆区某项目吸引17人报名竞拍。整体来看，法拍市场呈现区域分化特征，核心区域顺庆、嘉陵成交活跃，但全市清仓率仍处于较低水平。 【此内容为AI自动生成】