海口商办市场监测月报2026年02月

时间2026-03-10
页数15页
下载1123
浏览8330

[摘要] 根据2026年2月海口商办市场监测报告，海口市商办市场呈现以下特点：写字楼新房市场中，中海国际中心以4361平方米成交面积和29556元/㎡的均价位居榜首，龙湖·时代天街和南光中心分列二、三位。商业新房成交均价为30043元/㎡，成交面积同比上涨13.78%，但环比下跌71.13%。龙湖·时代天街在商业成交排行中领先，成交金额达3649.51万元。二手房市场方面，2025年3月至2026年2月海口二手办公挂牌量波动较大，2026年2月挂牌量为8套。大宗交易方面，海南艾森乳业厂房以9216元/㎡单价成交，海口秀英区白水塘土地以2561元/㎡成交。商办用地市场在2026年1-2月无新增供应，成交规划建面同比增长336.6%，楼面均价为3699元/㎡，出让金达1.14亿元，同比上涨274.8%，溢价率为0%。整体来看，海口商办市场成交活跃度分化明显，写字楼和商业新房市场头部项目表现突出，而土地市场供应收紧但成交规模显著增长。【此内容为AI自动生成】

海口，商业市场，办公市场，写字楼，办公楼，总存量，租金，总建筑面积，施工面积，开发投资，大宗租赁，大宗交易，成交案例

付费报告

付费可预览下载

20元

原价25元

立即支付

购买后可以继续阅读

海口写字楼市场，海口写字楼市场月报，海口写字楼市场供需关系，5月海口写字楼市场价格，5月海口甲级写字楼租金，5月海口乙级写字楼租金，海口写字楼租户分析，海口写字楼租赁成交案例，海口写字楼市场行情，海口写字楼市场交易，海口写字楼市场需求量

海口商办市场监测月报2026年02月新房市场二手房市场大宗交易商办用地

2025年3月-2026年2月海口市办公交易市场

2026年2月，海口市办公成交价格为28914元/㎡；成交面积为0.83万㎡，同比上涨17.06%，环比下跌25.95%；批准上市面积为0.07万㎡，环比下跌90.44%。

2026年2月海口市办公成交排行（按成交面积）

2025年3月-2026年2月海口市商业交易市场

2026年2月，海口市商业成交价格为30043元/㎡；成交面积为0.99万㎡，同比上涨13.78%，环比下跌71.13%；批准上市面积为1.28万㎡，同比上涨95.65%，环比上涨802.47%。

2026年2月海口市商业成交排行（按成交面积）

2025年3月-2026年2月海口二手办公挂牌量及售价走势

截至2026年2月，海口二手办公存量挂牌套数为8套；。

2025年3月-2026年2月海口市写字楼大宗交易成交案例

2025年3月-2026年2月海口市商办用地供求价走势

1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS