南宁商办市场监测月报2026年02月

时间2026-03-10
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[摘要] 根据2026年2月南宁商办市场监测月报，南宁市商办市场呈现以下特点：写字楼新房成交方面，绿地中央广场以34套、2108㎡的成交量位居榜首，成交均价25000元/㎡。商业新房成交中，广源华府以23套、2748㎡领先，均价7875元/㎡。租赁市场方面，富德广场以8800㎡的租赁面积成为最大单笔交易，租户为国家管网集团广西公司。大宗交易市场，法拍成为主要交易方式，如兴宁区昆仑大道商业地块以1463万元成交，单价8198元/㎡。商办用地市场表现低迷，2026年1-2月推出及成交规划建面同比分别下跌74.1%和94.2%，成交楼面均价915元/㎡，溢价率仅0.31%。整体来看，南宁商办市场新房成交集中在头部项目，租赁和大宗交易以法拍为主，土地市场热度较低。【此内容为AI自动生成】

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2025年3月-2026年2月南宁市办公交易市场

2026年2月，南宁市办公成交价格为17829元/㎡；成交面积为0.64万㎡，同比上涨25.54%，环比下跌85.26%。

2026年2月南宁市办公成交排行（按成交面积）

2025年3月-2026年2月南宁市商业交易市场

2026年2月，南宁市商业成交价格为25035元/㎡；成交面积为0.86万㎡，同比下跌22.85%，环比下跌32.26%；批准上市面积为0.16万㎡，同比下跌52.59%。

2026年2月南宁市商业成交排行（按成交面积）

2025年3月-2026年2月南宁二手办公挂牌量及售价走势

南宁市写字楼租赁市场运行情况

南宁市写字楼总建筑面积走势

2025年3月-2026年2月南宁市写字楼大宗租赁成交案例

2025年3月-2026年2月南宁市写字楼大宗交易成交案例

2025年3月-2026年2月南宁市商办用地供求价走势

2026年2月南宁市成交地块排行（按成交楼面价）

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