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北京商办市场监测月报2026年02月 新房市场 二手房市场 租赁市场 大宗交易 商办用地

2025年3月-2026年2月北京市办公交易市场

2026年2月，北京市办公成交价格为17469元/㎡；成交面积为1.45万㎡，同比上涨160.52%，环比下跌47.87%；批准上市面积为4.55万㎡，同比下跌63.95%。

2026年2月北京市办公成交排行（按成交面积）

2025年3月-2026年2月北京市商业交易市场

2026年2月，北京市商业成交价格为15151元/㎡；成交面积为2.08万㎡，同比上涨77.86%，环比下跌39.61%；批准上市面积为0.25万㎡，同比下跌96.46%，环比下跌89.0%。

2026年2月北京市商业成交排行（按成交面积）

2025年3月-2026年2月北京二手办公挂牌量及售价走势

截至2026年2月，北京二手办公存量挂牌套数为20套，较上期减少52套；。

2025年3月-2026年2月北京二手办公成交量及挂牌均价走势

2025年3月-2026年2月北京二手商业挂牌量及售价走势

2025年3月-2026年2月北京二手商业成交量及挂牌均价走势

北京市写字楼租赁市场运行情况

北京市写字楼总建筑面积走势

北京市写字楼租金走势

北京市甲级写字楼空置率走势与净吸纳量走势

2025年3月-2026年2月北京市写字楼大宗租赁成交案例

2025年3月-2026年2月北京市写字楼大宗交易成交案例

2025年3月-2026年2月北京市商办用地供求价走势

2026年2月北京市成交地块排行（按成交楼面价）

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