东莞商办市场监测月报2026年02月

时间2026-03-10
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[摘要] 2026年2月东莞商办市场呈现以下特点：新房市场中，写字楼成交前三项目为塘厦镇怡安星河世纪（434㎡）、黄江镇上群花园（189㎡）和厚街镇朗豪商业广场（180㎡），商业成交价格22550元/㎡，但成交面积同比下跌41.05%。租赁市场总建筑面积保持稳定，甲级写字楼维持在1353.06万㎡。大宗交易以法拍为主，如长安碧桂园商业物业成交单价6720元/㎡。商办用地推出规划建面28.57万㎡，同比增长237.2%，但无成交。整体市场供应增加而需求疲软，商业地产表现尤为低迷。【此内容为AI自动生成】

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2025年3月-2026年2月东莞市办公交易市场

2026年2月，东莞市办公成交价格为14069元/㎡；成交面积为0.1万㎡，同比下跌86.04%，环比下跌85.54%；批准上市面积为0.28万㎡，同比下跌90.59%。

2026年2月东莞市办公成交排行（按成交面积）

2025年3月-2026年2月东莞市商业交易市场

2026年2月，东莞市商业成交价格为22550元/㎡；成交面积为0.53万㎡，同比下跌41.05%，环比下跌66.91%；批准上市面积为0.2万㎡，同比下跌40.79%，环比下跌68.0%。

2026年2月东莞市商业成交排行（按成交面积）

2025年3月-2026年2月东莞二手办公挂牌量及售价走势

东莞市写字楼租赁市场运行情况

东莞市写字楼总建筑面积走势

2025年3月-2026年2月东莞市写字楼大宗租赁成交案例

2025年3月-2026年2月东莞市写字楼大宗交易成交案例

2025年3月-2026年2月东莞市商办用地供求价走势

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