[摘要] 2025年7月鹰潭土地市场报告显示，月湖区和余江区是主要交易区域。月湖区成交11宗地，规划建筑面积60万平方米，楼面均价590元/平方米；余江区成交10宗地，规划建筑面积27万平方米，楼面均价163元/平方米。住宅用地方面，月湖区和余江区各成交1宗，楼面均价分别为1549元和1468元/平方米，溢价率均为0。商办用地成交大幅下降，同比减少97.19%。鹰潭产融控股集团有限公司以2.77亿元拿下月湖区总价地王地块，楼面价1549元/平方米。整体市场表现平稳，溢价率普遍为零。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月鹰潭市土地市场呈现显著分化态势。住宅用地供应与成交同比激增436.4%，规划建筑面积达19.79万㎡，楼面均价1541元/㎡；而商办用地则大幅萎缩，成交面积同比下降97.2%。工业用地表现平稳，成交面积增长40.5%。月湖区成为土地交易核心区域，其住宅用地楼面价达1549元/㎡，由鹰潭产融控股集团以2.77亿元竞得年度总价地王。整体土地市场溢价率为零，呈现以底价成交为主的态势，反映出市场理性谨慎的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月鹰潭土地市场报告显示，1-6月各类用地推出规划建筑面积69.92万㎡，同比增长30.63%；成交60.37万㎡，同比增长65.15%。住宅用地推出1.91万㎡同比下降48.32%，楼面均价1468元/㎡同比上涨120.1%；商办用地推出0.45万㎡同比下降97.19%，成交0.45万㎡同比下降1.92%。工业用地表现活跃，推出67.56万㎡同比增长100.4%。江西兴同恺港口有限公司以2.04亿元拿地金额位居企业榜首，同时包揽单价地王（1916元/㎡）和总价地王（1.83亿元）地块。整体土地市场呈现工业用地增长、住宅商办收缩的分化态势，成交溢价率均为0%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月鹰潭土地市场报告显示，全市土地市场呈现供需双降态势。1-6月各类用地推出规划建筑面积98.34万㎡，同比下降17.58%，成交88.79万㎡，同比下降37.76%。其中住宅用地表现尤为低迷，推出面积14.33万㎡（同比-47.91%），成交12.43万㎡（同比-49.63%），但楼面均价同比上涨41.6%至1616元/㎡。商办用地推出3.75万㎡（同比-83.11%），成交3.75万㎡（同比-49.79%），楼面均价1222元/㎡。工业用地成为唯一增长板块，推出量同比增9.5%至80.06万㎡。从区域看，贵溪市住宅用地成交楼面价最高达1639元/㎡，月湖区商办用地均价1727元/㎡领跑。江西兴同恺港口有限公司以2.04亿元总价竞得12.43万㎡住宅用地，成为拿地金额和面积双料冠军。值得注意的是，所有成交地块溢价率均为0%，反映市场整体趋于理性。报告数据来源于中指控股，但声明不保证百分百准确，使用者需自行承担数据使用风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月鹰潭土地市场报告显示，1-5月各类用地推出规划建筑面积58.19万㎡，同比增长156.7%，但成交规划建筑面积28.16万㎡同比下降19.2%。工业用地表现突出，推出17宗同比增长70%，成交楼面价130元/㎡同比上涨16.1%；商办用地成交0.45万㎡同比下降1.9%，楼面价1727元/㎡同比下跌86%。土地出让金总额0.4亿元同比下降56.2%，其中贵溪市国有企业和鹰潭国控分列企业拿地面积前两位。整体市场呈现供应放量但成交萎缩态势，工业用地成为主要交易品类。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月鹰潭市土地市场报告显示，1-5月各类用地总体呈现供应量微降、成交量大幅下滑态势。全市共推出各类用地规划建筑面积86.6万㎡，同比下降2.1%，其中住宅用地供应12.43万㎡（同比降47.9%），商办用地供应3.75万㎡（同比降42.55%），工业用地供应量同比增长20.9%至70.23万㎡。同期土地成交面积43.95万㎡，同比骤降65.18%，商办用地成交面积虽同比增长61.28%至3.75万㎡，但工业用地成交面积下降59.5%。价格方面，全市综合楼面均价412元/㎡（同比降32.7%），住宅用地楼面价1639元/㎡，商办用地1222元/㎡（同比降39.7%），工业用地133元/㎡（同比降35.8%）。区域市场表现分化，贵溪市商办用地成交楼面价1152元/㎡，月湖区达1727元/㎡。企业拿地排行榜显示，贵溪市国有企业和鹰潭国控分列拿地金额前两位，其中贵溪市国有以3.29万㎡拿地面积居首。整体土地市场溢价率为零，反映市场交易活跃度较低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月鹰潭市土地市场整体呈现供需双降态势。1-4月各类用地推出规划建筑面积36.66万㎡，同比下降49.12%；成交规划建筑面积24.92万㎡，同比下降78.56%。其中商办用地表现突出，推出面积3.75万㎡同比大幅增长170.92%，成交面积同比增长61.28%至3.75万㎡，但楼面均价1222元/㎡同比下降75.1%。工业用地成交21.18万㎡同比下降77.6%，楼面价96元/㎡降幅达43.2%。区域分布方面，月湖区成交18万㎡，贵溪市和余江区各成交3万㎡。企业拿地排行榜显示，贵溪市国有控股集团以3.29万㎡拿地面积和0.38亿元金额居首，鹰潭国控以1726元/㎡的较高楼面价位列第二。值得注意的是，白鹤湖景区旅馆用地成为双料地王，该地块由贵溪市旅游开发有限公司以3795万元底价竞得，成交楼面价1152元/㎡。整体土地市场溢价率均为零，反映市场交易活跃度较低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月鹰潭市土地市场报告显示，全市土地市场整体呈现供需双降态势。1-4月各类用地推出规划建筑面积32.66万平方米，同比下降54.67%；成交规划建筑面积24.92万平方米，同比下降78.56%。其中商办用地表现相对活跃，推出面积3.75万平方米同比大幅增长170.92%，成交面积同比增长61.28%，但楼面均价1222元/平方米同比下降75.1%。工业用地成交9宗，面积28.91万平方米，同比分别下降35.7%和38.3%。土地价格方面，全市各类用地楼面均价254元/平方米，同比下降59.7%，所有成交地块溢价率均为零。企业拿地排行榜显示，贵溪市国有控股集团以3.29万平方米拿地面积和0.38亿元拿地金额位居首位。报告特别提及白鹤湖景区旅馆用地成为当月单价和总价"地王"，该地块由贵溪市旅游开发有限公司以3795万元底价竞得，成交楼面价1152元/平方米。值得注意的是，报告期内住宅用地市场无交易数据记录。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月，鹰潭共推出各类用地规划建筑面积10.34万㎡；成交规划建筑面积21.63万㎡； ；

[摘要] 2025年3月鹰潭土地市场报告显示，当地土地市场整体呈现显著下行趋势。1-3月各类用地推出规划建筑面积10.34万平方米，同比下降83.34%；成交规划建筑面积21.63万平方米，同比下降72.57%。其中商办用地仅成交1宗，规划建筑面积0.45万平方米，同比下降80.53%，楼面均价1727元/平方米，同比下跌64.8%，且全部为零溢价成交。工业用地成交2宗，规划建筑面积9.88万平方米，同比下降76.4%，楼面均价72元/平方米。值得注意的是，住宅用地在报告期内无任何成交记录。土地市场主要成交方为鹰潭国控和江西炬能产业园运营有限公司，其中后者以781万元总价竞得高新区白露科技园批发市场用地，成为当期单价和总价地王。月湖区为土地交易主要区域，其楼面均价133元/平方米。整体市场表现为供应缩量、价格下行、溢价消失的特征，反映出当前鹰潭土地市场活跃度较低的发展态势。 【此内容为AI自动生成】