[摘要] 2025年1-7月泉州市土地市场呈现分化态势。住宅用地成交活跃，共成交17宗，规划建筑面积120.98万㎡，同比增长98.59%，但楼面均价4546元/㎡同比下跌37.8%。商办用地成交低迷，成交规划建筑面积8.96万㎡，同比下降81.81%。工业用地成交10宗，规划建筑面积72.24万㎡，同比增长26.1%。丰泽区成为土地成交热点区域，楼面均价达6859元/㎡，其中丰泽区东海街道后埔片区地块以14332元/㎡的楼面价成为住宅用地单价地王。泉州城建地产集团以28.67亿元拿地金额位居企业榜首。整体土地市场出让金59.08亿元，同比下降8.21%，平均溢价率2.68%，较去年同期略有上升。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月泉州市土地市场呈现分化态势。住宅用地成交活跃，规划建筑面积120.98万㎡同比大增98.59%，但楼面均价4546元/㎡同比下跌37.8%，出让金55亿元同比增长23.54%。商办用地大幅萎缩，成交面积8.96万㎡同比下降81.81%。整体土地市场楼面均价2886元/㎡同比下降24.9%，溢价率2.68%较去年提升2.39个百分点。丰泽区住宅用地表现突出，楼面均价达7153元/㎡，其中东海街道后埔片区地块以14332元/㎡成为单价标杆。泉州城建以28.67亿元拿地金额位居企业榜首，其竞得的金崎片区地块以9亿元成为总价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-6月泉州土地市场呈现分化态势。住宅用地供应显著增长，推出规划建筑面积120.98万㎡同比上升183.65%，成交93.42万㎡同比增长119.02%，但楼面均价3979元/㎡同比下跌48.76%。商办用地供需双降，成交建筑面积8.96万㎡同比下降81.81%。工业用地表现活跃，成交面积72.24万㎡同比上升26.1%。区域方面，丰泽区住宅楼面价达8499元/㎡居首，鲤城区成交宗数最多。企业拿地金额排行榜显示，泉州城建以16.53亿元居首，保利发展凭借14332元/㎡的单价地王位列第五。市场整体溢价率3.26%，较去年同期提升2.91个百分点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-6月泉州市土地市场呈现以下特征：各类用地总推出规划建筑面积365.54万㎡，同比微降0.33%；成交规划建筑面积341.81万㎡，同比下降12.6%。土地价格方面，整体成交楼面均价1352元/㎡，同比下跌20.28%，平均溢价率2.97%，较去年同期上升2.69个百分点。分用途看，住宅用地表现分化，推出量同比大增108.61%至123.13万㎡，成交量增长52.93%至95.57万㎡，但楼面均价同比下跌36.57%至3957元/㎡；商办用地供需双降，推出量和成交量分别同比下降58.83%和75.77%。区域市场方面，丰泽区住宅用地楼面价达8499元/㎡居首，鲤城区成交量最大。企业拿地排行榜显示，泉州城建以61.29万㎡拿地面积和16.53亿元金额位居双榜首，保利发展以14332元/㎡创住宅楼面价最高纪录。重点地块中，丰泽区后埔片区地块以18.8%溢价率成为溢价最高住宅用地，晋江市高铁新区地块以8.07亿元成交总价成为总价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月泉州土地市场呈现分化态势。住宅用地供应显著增长，推出规划建筑面积93.42万㎡（同比+145.6%），成交89.13万㎡（同比+169.1%），但楼面均价3846元/㎡同比下降55.1%。商办用地供应萎缩，推出面积6.44万㎡（同比-86.2%），成交8.96万㎡（同比-44.9%）。工业用地表现活跃，推出面积72.24万㎡（同比+551.6%）。区域方面，丰泽区住宅楼面价达8499元/㎡居首，保利发展以14332元/㎡竞得东海街道地王。企业拿地金额前三名为建发房产（14.54亿）、泉州城建（13.64亿）和保利发展（8.2亿）。整体土地出让金38.36亿元，同比微增3%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月泉州市土地市场报告显示，各类用地供求呈现差异化趋势。住宅用地表现活跃，1-5月推出规划建筑面积95.57万平方米，同比增长75.7%；成交91.28万平方米，同比增长80.6%，楼面均价3827元/平方米，同比下降43.3%。商办用地则显著萎缩，成交规划建筑面积23.46万平方米，同比下滑63.2%，楼面均价1146元/平方米，降幅38.2%。工业用地成交191.92万平方米，同比增长12%，楼面均价249元/平方米，同比上涨50.9%。 区域市场方面，丰泽区住宅用地楼面均价达8499元/平方米，溢价率12%，位居全市首位；鲤城区成交规模最大，达63万平方米。商办用地中，鲤城区温陵路地块以4524元/平方米的楼面价成为单价标杆。企业拿地排行榜显示，建发房产以14.54亿元拿地金额居首，泉州城建以57.01万平方米拿地面积领先。值得注意的是，丰泽区后埔片区住宅地块以14332元/平方米的楼面价和18.8%的溢价率成为市场焦点，由泉州中泽房地产开发有限公司竞得。整体土地市场呈现住宅回暖、商办承压的分化格局，地方政府平台公司在土地市场中扮演重要角色。 【此内容为AI自动生成】