[摘要] 2025年7月长春土地市场呈现分化态势，住宅用地供应量同比大幅增长72.6%至139.3万㎡，但楼面均价同比下降29.7%至2462元/㎡；商办用地楼面均价同比暴涨561.7%达15226元/㎡。宽城区多宗商业用地以9.99亿元总价成交成为总价地王，经济技术开发区一宗住宅用地以4560元/㎡楼面价和100%溢价率成为单价地王。企业方面，长春城投集团以46.15亿元拿地金额居首，长荣房地产以59.66万㎡拿地面积领先。整体土地出让金同比增长85.5%至60.5亿元，市场呈现商办用地价格飙升与住宅用地量增价跌的鲜明对比。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月长春土地市场呈现以下特点：住宅用地供应显著增长，推出规划建筑面积139.3万㎡，同比上升72.6%，成交80.12万㎡，同比增长71.61%，但楼面均价2462元/㎡同比下降29.7%。商办用地表现突出，楼面均价达15226元/㎡，同比暴涨561.7%。宽城区成为热点区域，多宗商业用地成交总价居前，其中长春城开万家房地产开发有限公司以9.99亿元竞得核心商业地块，最高楼面价达142357元/㎡。企业拿地方面，长春城投集团以46.15亿元拿地金额居首，长荣房地产以59.66万㎡拿地面积领先。工业用地供需双降，成交楼面价418元/㎡同比下跌13.3%。整体土地市场成交金额60.5亿元，同比增长85.5%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月长春土地市场月报显示，长春市土地市场整体呈现结构性分化特征。住宅用地供应量同比上升8.7%至147.65万㎡，成交面积同比增长43.3%达89.34万㎡，但楼面均价同比下降11.5%至1964元/㎡；商办用地供应量大幅缩减59.2%至29.42万㎡，成交面积下降50.6%至20.17万㎡，但楼面均价异常上涨575%至15659元/㎡。工业用地和其他用地分别实现5.5%和281.2%的供应量增长。从区域看，朝阳区以51万㎡供应量居首，南关区住宅用地楼面价达4248元/㎡为全市最高。企业方面，长荣房地产以7宗地、59.66万㎡拿地面积和6.14亿元拿地金额成为双料冠军，其开发项目多位于中韩国际合作示范区。值得注意的是，宽城区一宗零售商业用地以5361元/㎡的楼面价成为单价地王，由三家汽车服务公司联合竞得。整体土地市场溢价率均为零，反映市场交易趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-6月长春土地市场呈现分化态势。住宅用地推出规划建筑面积110.4万㎡，同比增长68.45%，成交56.3万㎡，同比大幅增长175.82%，但楼面均价2360元/㎡同比下降32.1%。商办用地推出29.2万㎡，同比下降59.36%，成交19.95万㎡，下降50.86%，楼面均价15776元/㎡同比上涨580%。工业用地成交66.78万㎡，基本持平。从区域看，朝阳区住宅用地成交活跃，南关区商办用地楼面价最高达5361元/㎡。企业方面，长荣房地产以6.14亿元拿地金额居首。整体土地市场供应234.32万㎡，同比下降1.91%，成交148.61万㎡，增长8.1%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月长春土地市场报告显示，住宅用地供应显著增长，推出规划建筑面积99.36万㎡，同比上升92.6%，但楼面均价同比下降32.2%至2499元/㎡；商办用地供应收缩，推出面积25.52万㎡，同比下降54.9%。成交方面，住宅用地成交56.3万㎡，商办用地成交17.9万㎡，同比均下降约55%。土地市场整体溢价率为零，朝阳区为成交主力区域。企业拿地排行中，长荣房地产以59.66万㎡拿地面积和6.14亿元金额居首。南关区一地块以4248元/㎡成为单价地王，由长春海胜房地产竞得。市场呈现住宅用地放量但价格下行、商办用地供需双降的特点。 【此内容为AI自动生成】