[摘要] 2024年第50周（12月9日-12月15日）成都房地产市场呈现以下特征：商品住宅成交均价为23334元/㎡，环比上升5.3%，成交面积39.54万㎡，环比增长10.4%，天府新区、金牛区和成华区为成交主力区域。同期住宅新增供应面积29.57万㎡，环比增长10.4%，新都区、天府新区和锦江区供应量居前。新开盘项目仅1个（武侯区越秀金茂天鹭满园），认购率达89%。商业用房成交均价14549元/㎡，环比下降6.2%，市场供过于求。土地市场方面，当周成交土地规划建面220.54万㎡，楼面均价1087元/㎡，住宅用地成交楼面价3440元/㎡。政策层面涉及物业服务信用管理、购房落户便利化及车位促销等举措，其中明确商品房车位契税按网签备案价计税，并鼓励区县制定车位补贴政策。

[摘要] 2024年第50周（12月9日-12月15日）郑州房地产市场数据显示，商品住宅成交均价为11456元/㎡，环比上升1.2%，但成交面积环比下降23.8%至14.18万㎡，主要成交集中在航空港区、金水区和惠济区。同期住宅新增供应显著增长，新批上市面积环比增长64.1%至16.55万㎡，中原区、管城回族区和惠济区为供应主力。土地市场方面，当周无住宅用地成交，但各类用地总成交面积环比激增545.62%，楼面均价同比下降82.9%至217元/㎡。政策层面涉及公积金贷款额度调整和存量房交易资金监管新规，其中首套住房公积金贷款最高额度提升至130万元。项目销售排行榜显示，广汇湾以1.2亿元成交金额居首，招商依云上城以9434㎡成交面积领先。整体市场呈现量缩价稳特征，土地市场分化明显。

[摘要] 2024年第50周沧州房地产市场报告显示，住宅市场呈现量价齐升态势。商品住宅成交均价达11854元/㎡，环比上涨17.2%，同比上涨29.5%；成交面积3.79万㎡，环比激增118.2%。运河区以3.04万㎡成交量占据主导地位，占比超80%。同期住宅新增供应显著收缩，新批上市面积3.72万㎡环比下降71.3%，运河区同样为供应主力区域。商业用房市场呈现供不应求状态，成交均价15348元/㎡环比下降11.6%。土地市场表现活跃，当周成交土地规划建面60.4万㎡环比增长218.8%，住宅用地成交楼面价2924元/㎡，带动土地出让金环比激增636.2%至16.78亿元。项目销售排行榜中，书香华府以1.73亿元成交金额位居榜首，运河区项目包揽成交金额TOP10中的8席。整体来看，年末沧州房地产市场呈现住宅需求集中释放、土地市场升温的特征，区域分化明显，核心城区保持绝对优势地位。

[摘要] 南通房地产市场周报2024年第50周（12.09-12.15）显示，该市商品住宅成交均价为19327元/㎡，环比上升1%，同比上升25.2%；成交面积1.78万㎡，环比上升66.1%，同比上升68.5%。成交主要集中在崇川区、通州区和开发区，其中崇川区成交面积占比最高。项目成交金额和面积排行榜中，中铁逸都、臻如府、天皓璟园等项目表现突出。土地市场方面，2024年1月1日至12月15日，南通市共推出土地规划建面3238.56万㎡，成交2918.08万㎡，成交楼面均价2419元/㎡。住宅用地成交楼面均价为6412元/㎡，商办用地为2931元/㎡。房地产政策方面，南通市调整了公积金贷款额度，并对购买新建商品住房和人才安居提供了相关政策支持。

[摘要] 2024年第50周（12月9日-12月15日）黄石房地产市场数据显示，商品住宅成交均价为6186元/㎡，环比下降14.8%，同比下降6.1%，但成交面积环比大幅上升121.1%至1.64万㎡。区域成交集中在大冶市、下陆区和黄石港区，其中大冶市以1.37万㎡成交量居首。黄石保利时代项目以7941.51万元成交金额和13689㎡成交面积位列双榜第一。土地市场方面，全年累计成交土地规划建面692.93万㎡，楼面均价721元/㎡，其中第50周住宅用地成交楼面价环比上涨43.2%至1537元/㎡。政策层面，黄石市实施了保障房封闭管理、新就业人员租房优惠及公积金利率下调等政策，首套公积金5年以上利率调整为2.85%。商业用房本周无成交记录。

[摘要] 2024年第50周（12月9日至15日）平顶山市房地产市场呈现以下特点：商品住宅成交均价为6129元/平方米，环比上升4.9%，同比下降3.4%；成交面积2.05万平方米，环比上升29.6%，同比上升4.1%。成交主要集中在卫东区、新华区和湛河区。商品住宅新批上市面积2.71万平方米，环比增长9.4%，全年累计新批上市面积28.61万平方米，同比下降13.1%。商业用房成交均价13328元/平方米，环比上涨16.2%，成交面积0.43万平方米，市场供不应求。土地市场方面，2024年1月1日至12月15日，全市共推出土地规划建筑面积942.49万平方米，成交621.91万平方米，成交楼面均价630元/平方米，其中住宅用地成交175.93万平方米，楼面均价946元/平方米。当周无土地推出和成交。

[摘要] 抚州市2024年第50周（12月9日至12月15日）房地产市场报告显示，新房成交方面，金凤家园以6966.01万元成交金额和13825平方米成交面积位居双榜首位，临川区为成交主力区域。土地市场方面，该周全市各类用地成交42.01万平方米，环比下降65.01%，楼面均价1558元/平方米，环比增长29.3%；住宅用地成交20.18万平方米，楼面均价1904元/平方米，土地出让金3.84亿元，溢价率5.7%；商办用地成交4.93万平方米，楼面均价1368元/平方米，土地出让金0.67亿元。2024年1月至12月15日累计数据显示，全市各类用地成交997.04万平方米，楼面均价897元/平方米，土地出让金89.42亿元，平均溢价率9.3%。报告特别注明数据来源合法性及免责声明，并强调版权归属。

[摘要] 温州房地产市场2024年第50周（12月9日-12月15日）报告显示，商品住宅成交均价为18176元/㎡，环比下降12.8%，同比下降1.7%；成交面积3.79万㎡，环比下降30.2%，同比下降35.1%。成交主要集中在鹿城区、瓯海区和洞头区。新批上市面积2.13万㎡，环比增长17.9%，同比下降82.5%；新增供应主要来自龙湾区和瑞安市。土地市场方面，全年累计推出土地规划建面2562.59万㎡，成交2182.65万㎡，楼面均价1432元/㎡；住宅用地成交楼面均价4366元/㎡，商办用地1443元/㎡。当周土地出让金环比增长712.3%，溢价率2.1%。政策方面，温州市优化了公积金政策，包括提高贷款保底额度、支持房票安置对象使用公积金等。报告数据来源于合法渠道，但无法保证百分百准确，版权归中指控股所有。

[摘要] 南京房地产市场在2024年第50周（12月9日至12月15日）呈现以下特点：商品住宅成交均价为34244元/㎡，环比下降5.3%，同比下降0.1%，成交面积11.55万㎡，环比下降2.2%，同比上升9.2%。住宅供应方面，新批上市面积2.2万㎡，环比下降68.6%，全年累计供应面积241.62万㎡，同比下降25.6%。商业用房成交均价为37247元/㎡，环比下降54.4%，成交面积0.78万㎡，市场供不应求。土地市场方面，全年累计推出土地规划建面1937.28万㎡，成交1734.85万㎡，成交楼面均价3274元/㎡，其中住宅用地成交楼面均价7656元/㎡。房地产政策方面，南京深化住房消费“以旧换新”，取消商品住房项目公证摇号销售要求，并加快改善型住宅项目上市。

[摘要] 2024年第50周（12月9日-12月15日）佛山房地产市场数据显示，商品住宅成交均价为15316元/㎡，环比上升6%，但同比下降15.6%；成交面积10.95万㎡，环比下降17.1%，同比上升34.1%。成交主要集中在顺德、南海和禅城区。同期住宅新增供应面积4.22万㎡，环比大幅下降51.8%，全年累计供应同比下降43%。商业用房成交均价10189元/㎡，环比下降33.5%，市场呈现供不应求状态。土地市场方面，当周各类用地成交楼面均价451元/㎡，环比下降72.4%，土地出让金6.46亿元，环比下降50.1%。政策层面，佛山市近期调整了公积金提取规则，取消部分区域新建商品住房限售年限，并优化了多孩家庭租房提取额度。建发灯湖缦云以2.83亿元成交金额位居项目排行榜首位。整体来看，佛山房地产市场呈现成交价格短期回升但供应收缩的特征，区域分化明显，政策环境持续宽松。