[摘要] 2024年第49周（12月2日至12月8日）重庆房地产市场呈现以下特征：商品住宅成交均价为15385元/㎡，环比上升3.7%，但成交面积大幅下降78.3%至3.44万㎡，区域成交集中在渝北、江北和九龙坡区。同期住宅新增供应7.85万㎡，全年累计供应同比增长96.3%，新增供应主要分布在江北、沙坪坝和渝北区。新开盘项目8个，平均认购率仅7%，较上周显著下降56.2个百分点。商业用房市场供过于求，成交均价同比下降3.8%至12067元/㎡。土地市场方面，当周各类用地成交建面环比增长156.99%，住宅用地成交楼面价环比上涨57.9%。政策层面，重庆优化了公积金贷款标准，允许结清首贷且无房家庭按首套标准执行，并延长贷款期限至男性68岁、女性63岁。报告数据来源于中指控股，但声明不保证百分百准确性。

[摘要] 2024年第49周（12月2日-8日）汕头房地产市场呈现以下特征：商品住宅成交均价为8816元/㎡，环比上升2.9%，但成交面积大幅下降43.6%至2.81万㎡，区域成交集中在龙湖、澄海和金平三区。同期住宅新增供应仅潮阳区有0.42万㎡上市，全年累计供应量同比下降55.9%。商业用房成交均价环比骤降30.2%，市场呈现供不应求状态。土地市场方面，当周住宅用地成交58.33万㎡，楼面价环比暴涨845.2%至4178元/㎡，带动土地出让金单周达24.37亿元。项目销售排行榜显示，东风雅颂湾以2229.7万元成交金额居首，龙湖区项目占据TOP10中七席。政策层面重点关注《汕头市"无废城市"建设实施方案》及政府投资项目代建制管理办法的实施。整体来看，市场呈现量缩价稳态势，土地市场单周异动显著。

[摘要] 2024年第49周（12月2日至12月8日）富阳房地产市场呈现以下特点：商品住宅成交均价为18884元/平方米，环比上升20.6%，但成交面积大幅下降至0.7万平方米，环比降幅达65.9%。区域成交主要集中在富春街道、东洲街道和新登镇，其中富春街道以0.49万平方米的成交量位居首位。当周无新增住宅供应，全年累计新批上市面积同比下降68.7%。土地市场方面，全年累计成交土地规划建面188.5万平方米，楼面均价1128元/平方米，当周土地成交量和出让金环比分别下降84.47%和99.3%。政策层面，富阳2024年推出包括鼓励房企促销、职工团购及购房入学试点等举措。典型项目中，万科富春·泉水湾以45719元/平方米的成交均价成为单价标杆，而宋都·如意春江则以1532平方米的成交面积位列面积榜首。整体市场表现为价升量缩，土地市场活跃度显著降低。

[摘要] 2024年11月南宁房地产市场呈现整体下行趋势，主要指标同比普遍下降。房地产开发投资额1-9月累计336.26亿元，同比下降8.24%，其中9月单月降幅达25.08%。商品房销售面积1-10月650.3万㎡，同比下降17.6%，销售额448亿元，降幅26.1%。住宅市场方面，新房价格1-11月累计下跌1%，11月均价11031元/㎡（环比降0.22%），青秀区、良庆区等核心区域均价同比跌幅超10%；二手房价格跌幅更深，累计降6.5%，11月均价10710元/㎡（环比降0.76%）。成交规模上，新房成交面积241.6万㎡（同比降48.6%），而二手房成交342.3万㎡（同比增44.9%），呈现明显分化。土地市场供需双降，1-11月住宅用地成交规划建面101.96万㎡（同比降73.15%），但楼面价同比上涨30.48%至3001元/㎡，溢价率25.25%。商办用地成交建面116.27万㎡（同比增116.45%），楼面价310元/㎡（同比降69.8%）。库存去化周期22.9个月，良庆区、青秀区库存压力突出。企业表现上，荣和集团、保利置业、南宁轨交位列成交金额前三，客天下幸福荟等项目因低价策略成交活跃。

[摘要] 2024年11月盐城房地产市场报告显示，全市房地产市场整体呈现以下特征：开发投资方面，2023年全年房地产开发投资额达567.2亿元，同比微增0.04%。住宅市场方面，1-11月商品住宅成交面积74.6万㎡，同比下降40.9%，其中11月单月成交面积环比下降67.05%。价格表现分化，亭湖区、盐南高新区等区域均价同比上涨3.7%-7.6%，而盐都区、经开区等区域下跌4.2%-8.4%。成交结构以120-140㎡户型为主，占比31.4%。土地市场方面，1-11月住宅用地成交楼面均价4900元/㎡，同比下降1.55%，商办用地成交楼面均价2215元/㎡，同比上涨77.34%。重点项目中，盐城凤樾府三房户型成交占比达97.4%，成交均价9785元/㎡；中海华樾项目成交均价11999元/㎡。商业和办公市场成交量同比分别下降25%和38.5%，价格波动较大。整体来看，盐城房地产市场处于调整期，各区域、各业态表现分化明显。

[摘要] 舟山房地产市场周报2024年第48周（11.25-12.01）显示，商品住宅成交均价为14125元/㎡，环比上升2%，同比下降11.6%；成交面积0.69万㎡，环比上升43.5%，同比下降3.8%。成交主要集中在定海区、普陀区和临城新区。新增供应方面，商品住宅新批上市面积0.99万㎡，全年累计5.27万㎡，同比下降76.3%。土地市场方面，全年共推出土地规划建面613.12万㎡，成交626.92万㎡，成交楼面均价794元/㎡。住宅用地成交楼面均价为3756元/㎡。政策方面涉及土地管理、落户政策及产业政策调整，包括加强土地出让管理、放宽落户条件及支持制造业和服务业发展。报告还列出了成交金额和面积排名前十的项目，其中绿城·晓风印月花园和杨柳郡·咏柳园表现突出。

[摘要] 2024年11月厦门房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新建住宅价格环比微涨0.13%至29188元/㎡，但1-11月累计下跌0.6%，其中思明区、同安区同比跌幅超20%。成交量上，商品住宅成交面积同比下降2%至168.7万㎡，但11月单月同比大增111%。二手房价格跌幅更深，1-11月累计下跌10.1%。区域分化明显，同安、翔安、湖里为新房成交主力区域，而思明、集美主导二手房市场。土地市场方面，1-11月住宅用地成交楼面价31205元/㎡，同比下降21.3%，湖里区五缘湾地块以43969元/㎡成为单价标杆。企业表现上，建发房产以124亿元拿地金额居首，湿地公园TOD·璞瑞项目以34.9亿元成交额领跑住宅销售榜。商业办公市场持续低迷，写字楼成交面积同比降65.4%，价格波动较大。库存去化周期缩短至12.2个月，市场供求关系有所改善。

[摘要] 2024年11月广州房地产市场呈现以下特征：开发投资方面，1-10月累计开发投资额2643.02亿元，同比下降3.96%，但10月单月同比增长3.43%。住宅市场新房价格整体平稳，1-11月累计涨幅为零，11月均价24683元/㎡环比微跌0.02%，区域分化明显，越秀区同比上涨13.9%而海珠区下跌14.9%。成交规模上，1-11月新房成交面积690.9万㎡同比下降9%，但11月单月同比增长55.36%，主力成交区域为增城、番禺和南沙。二手房价格持续下行，1-11月累计下跌5.4%，11月均价36973元/㎡同比下跌5.79%。供求关系方面，新房销供比1.49，库存去化周期17.2个月，黄埔、增城和番禺为供应主力区域。土地市场整体降温，1-11月各类用地成交楼面价2467元/㎡同比下降29.4%，住宅用地成交284.66万㎡同比下降49.5%，保利发展以183.55亿元拿地金额居企业榜首。商业和办公市场表现分化，商业成交面积同比增长38.2%但均价环比下跌17%，办公成交面积增长12%且均价同比上涨30%。重点项目中，华润置地长隆万博悦府以60.2万元/㎡成交均价和10.89万㎡成交面积成为标杆。

[摘要] 2024年第49周（12月2日至12月8日）桐庐房地产市场周报显示，商品住宅成交主要集中在城南街道、分水镇和江南镇，成交面积分别为0.12万㎡、0.04万㎡和0.01万㎡。写字楼和商业用房本周无成交数据。住宅项目成交金额排行榜中，桐韵家园以764.32万元位居榜首，紫园和云栖奇岭府分别以674.23万元和545.20万元紧随其后。土地市场方面，2024年1月1日至12月8日，桐庐市共推出土地规划建面232.46万㎡，成交143.21万㎡，成交楼面均价556元/㎡；本周推出土地规划建面16.10万㎡，但无成交土地。住宅用地和商办用地本周均无成交，仅在前一周有少量推出。报告数据来源于合法渠道，但无法保证百分百准确，使用者需自行承担风险。

[摘要] 建德市2024年第49周（12月2日至12月8日）房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在洋溪街道、新安江街道和乾潭镇，成交面积分别为0.06万㎡、0.02万㎡和0.01万㎡。按成交金额排名的项目中，云屿江月府以495.37万元位居榜首，成交均价为12541元/㎡；新安学府和龙大江畔云庐分别以334.02万元和257.14万元紧随其后。按成交面积排名，云屿江月府同样以395㎡领先，江南里和龙大江畔云庐分别以137㎡和116㎡位列其后。土地市场方面，第49周土地出让金为零，与前几周相比无明显波动。报告数据来源于合法渠道，但无法保证百分百准确，使用者需自行承担相关风险。