[摘要] 2024年第49周（12月2日至12月8日）广州房地产市场呈现以下特点：商品住宅成交均价为31948元/平方米，环比上升2.7%，但同比下降18.1%；成交面积18.4万平方米，环比下降20.8%，同比上升8.9%。成交主要集中在番禺区、增城区和花都区。住宅供应方面，新批上市面积11.74万平方米，环比下降41.8%，全年累计供应同比增长20%。土地市场方面，该周成交土地规划建面55.22万平方米，楼面均价13552元/平方米，土地出让金74.84亿元，环比增长222.8%。政策方面，广州取消了普通住宅和非普通住宅标准，提高了住房公积金贷款额度，并调整了首付款比例。此外，还出台了支持地下车库分期规划核实和同步核查土地出让金等政策。

[摘要] 2024年第49周（12月2日至12月8日）杭州房地产市场呈现以下特征：商品住宅成交均价为35775元/㎡，环比下降2.3%，同比上升4.7%；成交面积8.49万㎡，环比下降33.4%，同比上升82.3%。供应方面，新批上市面积12.72万㎡，环比增长197.2%，但同比下降11.1%；全年累计供应面积317.2万㎡，同比下降36.9%。新开盘项目共8个，平均认购率58%，其中中冶锦绣公馆、滨运锦绣里等项目认购率达100%。成交金额排行榜中，低碳云之城以14.95亿元居首，余杭区成为热点区域。土地市场方面，全年各类用地成交楼面均价4712元/㎡，商办用地成交楼面价环比增长86.1%。政策层面，杭州市出台保障性住房配售管理办法，明确保本微利定价原则，并加强存量房交易资金监管。整体来看，市场呈现供应放量但成交分化、土地市场冷热不均的特点，政策端持续优化住房保障体系。

[摘要] 该报告对2024年第49周（12月2日至8日）苏州房地产市场进行了全面分析。新房市场方面，上润璟庭以1.15亿元成交金额位居榜首，高新区项目表现突出，前十项目中套均总价最高达788万元（龙湖山河颂）。土地市场数据显示，当周全市土地成交建面99.25万㎡环比下降12.59%，住宅用地成交楼面价10271元/㎡环比下降16.7%，整体土地出让金31.05亿元环比骤降58.9%。政策层面重点提及2024年6月起实施的公积金新政，明确区分不同时间节点的首套房认定标准，并推出契税补贴（最高1%）等刺激措施，保交楼工作被列为重点监管方向。报告显示苏州房地产市场当周呈现量价齐跌态势，政策调控持续深化。

[摘要] 抚州房地产市场周报2024年第49周（12.02-12.08）显示，房产市场方面，领郡项目以7242.46万元成交金额和12063平方米成交面积位居榜首，临川区在成交金额和面积前十项目中占据主导地位。土地市场方面，2024年1月1日至12月8日，抚州市共推出土地规划建面1276.90万平方米，成交898.20万平方米，成交楼面均价877元/平方米。12月2日至12月8日，土地出让金环比增长48.0%，达到10.33亿元，但溢价率仅为0.1%。住宅用地和商办用地的供求情况也有所不同，住宅用地成交楼面均价较高，而商办用地成交面积环比增长显著。房地产政策方面，报告强调数据来源合法但无法保证百分百准确，使用者需自行承担风险。

[摘要] 天水房地产市场周报2024年第49周（12.02-12.08）显示，该市房地产市场在多个方面表现活跃。新房项目成交金额排行榜中，保利时光印象以686.31万元位居榜首，其次是东方世纪城和世茂国际生态城，分别成交561.71万元和487.24万元。成交均价方面，万达广场以13320元/㎡最高，而东方世纪城则以6258元/㎡较低。土地市场方面，2024年1月1日至12月8日，天水市共推出土地规划建面173.52万㎡，成交105.92万㎡，成交楼面均价849元/㎡。12月2日至8日期间，土地成交5.30万㎡，楼面均价270元/㎡，土地出让金为0.14亿元，溢价率为0.0%。房地产政策方面，天水市在2024年7月取消了新建商品住房价格备案要求，并调整了公积金政策，包括降低二套房首付比例至20%，提高贷款额度比例至60%，允许直系亲属共同参贷等。整体来看，天水房地产市场在政策宽松背景下表现平稳，土地市场供应充足，新房成交价格差异较大。

[摘要] 2024年第49周（12月2日至12月8日）常熟房地产市场数据显示，商品住宅成交均价为15527元/平方米，环比上升15%但同比下降2.8%，成交面积1.39万平方米，环比下降24.8%且同比下降8.8%。成交区域主要集中在市区、东南开发区和乡区。同期住宅新增供应面积2.52万平方米，全年累计供应43.59万平方米，同比增长26.7%，但新增套数同比下降6.6%。土地市场方面，全年累计推出土地规划建面528.47万平方米，成交404.4万平方米，楼面均价2213元/平方米，当周无土地成交。政策层面延续了契税补贴、人才补贴等措施，并强调提升住宅品质标准。市场表现呈现量缩价涨特征，区域分化明显，东南开发区成为当周唯一新增供应区域。

[摘要] 昆山房地产市场周报2024年第49周（12.02-12.08）显示，商品住宅成交均价为21570元/㎡，环比下降5%，同比下降16%；成交面积1.93万㎡，环比下降39.1%，同比下降32.2%。成交主要集中在开发区、玉山镇和张浦镇。住宅供应方面，该周无新批上市，全年新批上市面积同比下降48.5%。写字楼成交价格波动较大，第49周成交均价为12571元/㎡。土地市场方面，全年土地成交楼面均价1797元/㎡，第49周住宅用地成交楼面均价5102元/㎡，环比下降51.8%。政策方面，昆山推动产业数字化发展，目标到2026年累计创建智能制造示范工厂35家。

[摘要] 根据临安房地产市场周报2024年第49周（12.02-12.08）的内容，该周临安市商品住宅成交均价为11862元/㎡，环比上升8.4%，同比下降29.2%；成交面积为1.51万㎡，环比下降48.8%，同比上升125.6%。成交主要集中在锦南街道、锦城街道和锦北街道，成交面积分别为0.57万㎡、0.40万㎡和0.37万㎡。商品住宅无新批上市，但2024年1月1日至12月8日累计新批上市面积23.43万㎡，同比增长3.8%。成交金额排行榜中，明煦源赋里以4764.53万元位居榜首，成交面积排行榜中同样以5654㎡位列第一。房地产政策方面，临安市在2024年推出多项措施，包括支持房企促销、实施团购补贴、优化公积金政务服务以及提供人才购房补贴等，旨在鼓励刚性及改善性住房需求。土地市场方面，报告提供了各类用地和商办用地的供求分析及土地出让金走势，但未提供具体数据细节。整体来看，临安市房地产市场在该周表现出成交价格环比上升但同比大幅下降的特点，同时政策层面持续发力以促进市场活跃度。

[摘要] 宜兴房地产市场周报2024年第49周（12月2日至12月8日）显示，商品住宅成交均价为18565元/平方米，环比上升2.8%，同比上升28.3%；成交面积1.76万平方米，环比上升106.3%，同比上升188.2%。成交主要集中在湖父镇、丁蜀镇和宜城街道，其中湖父镇成交面积达1.11万平方米。商品住宅供应方面，本周无新批上市，全年累计新批上市面积14.34万平方米，同比下降57.5%。土地市场方面，全年累计推出土地规划建面331.10万平方米，成交238.54万平方米，成交楼面均价2924元/平方米；本周推出土地规划建面7.20万平方米，成交7.74万平方米，成交楼面均价5216元/平方米。住宅用地全年成交106.75万平方米，楼面均价5262元/平方米；商办用地全年成交27.73万平方米，楼面均价3087元/平方米。项目成交金额排行榜中，雅达健康生态产业园以23163.83万元位居榜首。报告数据来源于合法渠道，但无法保证百分百准确，使用者需自行承担风险。

[摘要] 舟山房地产市场周报2024年第49周（12.02-12.08）显示，该周舟山市商品住宅无新批上市，全年累计新批上市面积4.29万㎡，同比下降80.7%，供应套数342套，同比下降84.1%。住宅成交方面，临城新区的云上府项目以成交金额16582.80万元、面积9422㎡位居榜首，定海区和普陀区也有多个项目进入成交金额和面积前十。土地市场方面，2024年1月1日至12月8日，舟山市共推出土地规划建面617.30万㎡，成交626.92万㎡，成交楼面均价794元/㎡，但第49周仅推出土地规划建面4.19万㎡，无成交。商业用房成交面积0.77万㎡，成交价格9086元/㎡。政策方面，舟山市2024年出台了多项政策，包括加强土地出让前期管理、放宽落户条件、支持制造业和服务业发展等，其中加装电梯项目可获得市级补助7.5万元/台。整体来看，舟山房地产市场供应收缩，成交集中在少数热门项目，土地市场活跃度较低，政策层面注重产业支持和城市更新。