[摘要] 南充房地产市场周报2024年第50周（12.09-12.15）显示，商品住宅成交主要集中在嘉陵区、顺庆区和高坪区，成交面积分别为1.56万㎡、1.36万㎡和0.70万㎡。住宅供应方面，新批上市面积0.98万㎡，环比下降14.7%，新增供应集中在嘉陵区。土地市场方面，2024年1月1日至12月15日，南充市共推出土地规划建面1582.11万㎡，成交1224.91万㎡，成交楼面均价530元/㎡。12月9日至15日，无土地推出，成交28.26万㎡，成交楼面均价1041元/㎡。住宅用地成交楼面均价为1347元/㎡，商办用地为1047元/㎡。房地产政策方面，实行购房补贴，加快化解问题楼盘。

[摘要] 银川房地产市场周报2024年第50周（12.09-12.15）显示，商品住宅成交均价为8020元/㎡，环比下降2.2%，同比下降24%，成交面积3.51万㎡，环比下降20.6%，但同比上升56.6%。成交主要集中在金凤区、永宁县和兴庆区，其中金凤区以1.74万㎡居首。当周无新批住宅上市，全年累计新批上市面积160.13万㎡，同比下降23.7%。土地市场方面，全年各类用地成交规划建面382.56万㎡，楼面均价624元/㎡，当周成交19.86万㎡，楼面均价2406元/㎡，环比增长1173%。住宅用地全年成交43.80万㎡，楼面均价3775元/㎡，当周成交8.84万㎡，楼面价5065元/㎡。商办用地全年成交24.14万㎡，楼面均价401元/㎡。政策方面，银川市调整土地供应策略，对去化周期超36个月的区域暂停新增住宅用地出让，并优先保障城市更新项目土地供应。

[摘要] 2024年第50周（12月9日-15日）长沙房地产市场呈现以下特征：商品住宅成交均价为13031元/㎡，环比微升0.2%，但同比大幅下降21.9%；成交面积11.91万㎡，环比激增133%，同比上升32.1%，成交主要集中在岳麓区、天心区和雨花区。同期住宅供应量显著收缩，新批上市面积7.42万㎡，环比下降61.6%，天心区、岳麓区和芙蓉区为供应主力区域。商业用房成交均价25749元/㎡，环比下降2.3%，市场呈现供不应求状态。土地市场方面，当周各类用地成交规划建面291.55万㎡，环比增长206.04%，但成交楼面价环比下降57.4%至1254元/㎡，住宅用地成交楼面价环比下降47.7%。政策层面，长沙近期调整了公积金政策，包括降低首付比例至20%、放宽高层次人才贷款额度等，并强化了土地出让和商品房销售监管。值得注意的是，绿城·长沙玉海棠项目以4.8亿元成交金额位居项目排行榜首位。

[摘要] 南宁房地产市场在2024年第50周（12月9日至12月15日）呈现以下特点：商品住宅成交均价为10357元/平方米，环比下降3.3%，同比下降22.6%，成交面积7.65万平方米，环比上升35.7%，同比下降24%。成交主要集中在青秀区、良庆区和江南区。商品住宅新批上市面积4.1万平方米，环比增长115.2%，新批上市359套，环比增长194.3%。商业用房成交均价24751元/平方米，环比下降70.1%，成交面积0.88万平方米，市场供不应求。土地市场方面，南宁市共推出土地规划建面12.64万平方米，成交18.27万平方米，成交楼面均价4872元/平方米，环比增长270.5%，土地出让金8.90亿元，环比增长28160.5%。住宅用地成交楼面均价4458元/平方米，环比增长239.0%，土地出让金4.37亿元，环比增长13757.2%。商办用地成交楼面均价4801元/平方米。房地产政策方面，南宁市发布了国土空间总体规划、扩大房地产项目“白名单”覆盖范围、调整公积金政策等。

[摘要] 2024年12月9日至15日杭州房地产市场呈现以下特征：商品住宅成交均价为31376元/平方米，环比下降12.3%，成交面积9.11万平方米，环比上升7.3%。同期住宅新增供应12.53万平方米，环比下降1.5%，新开盘项目10个，平均认购率59%，其中建发云湖之城等4个项目实现100%去化。写字楼市场成交均价20729元/平方米，环比上涨26.8%，商业用房成交均价33140元/平方米，环比大幅上涨121.6%。土地市场方面，当周商办用地成交16.75万平方米，楼面均价486元/平方米，住宅用地无成交。政策层面，杭州市出台了保障性住房配售管理办法和存量房交易资金监管办法，同时推出包括团购补贴、购房入学试点等促销措施。全年累计数据显示，1-12月杭州住宅用地成交楼面价20687元/平方米，商办用地4161元/平方米，土地出让金总额达1226.2亿元。

[摘要] 2024年第50周保定房地产市场数据显示商品住宅成交均价为11635元/平方米环比上涨1.2%成交面积2.01万平方米环比上升12.1%其中莲池区竞秀区和高开区为主要成交区域。写字楼成交均价10971元/平方米环比下降17.2%商业用房成交均价24111元/平方米环比大幅上涨90.8%。土地市场方面全年累计成交土地规划建面1853.66万平方米楼面均价1512元/平方米其中住宅用地成交867.82万平方米楼面均价2449元/平方米商办用地成交397.75万平方米楼面均价1000元/平方米。当周住宅项目成交金额前三名为花溪北岸爵仕豪园和华中彩虹城成交面积前三名同样为这三个项目。土地出让金当周环比下降53.5%至3.26亿元住宅用地出让金环比增长161.1%至2.76亿元商办用地出让金环比下降96.6%至0.19亿元。

[摘要] 2024年11月合肥二手房市场呈现量价齐升态势。全市二手住宅成交7945套，环比增长19%，同比增长54.7%，成交面积79.43万㎡，环比增长19.4%。从成交结构看，90-110㎡面积段占比最高达27.8%，120-200万元总价段成交占比35.9%。区域表现上，包河区以1137套成交量居首，庐阳区和瑶海区分别以1039套和996套位列二三位。典型项目中，融创城成交32套环比增长28%，禹洲华侨城以47套成交量成为最活跃小区。租赁市场方面，全市住宅平米租金26.73元/㎡·月，政务区以36.76元/㎡·月领跑各区，保利中交和光逸境以196元/㎡·月成为租金最高小区。市场挂牌量持续消化，截至11月存量挂牌111335套，较上月减少4000套。

[摘要] 2024年11月西安二手房市场监测报告显示，市场整体呈现量价稳中有升态势。截至11月，全市二手住宅挂牌量为94237套，较上月减少15692套，供应端持续收缩。当月成交9455套，环比增长2.3%，同比增长5.1%，1-11月累计成交91023套，同比增幅3.28%。成交面积达99.5万㎡，同比上升7.2%。从成交结构看，90-100㎡面积段（占比16%）和150-200万总价段（占比19.4%）最受青睐。区域成交方面，浐灞生态区以1450套居首，雁塔区、曲江新区分列二三位；板块中曲江二期表现突出，小区层面御锦城以82套成交量领跑。租赁市场方面，全市住宅平米租金26.53元/㎡·月，环比下降1.08%，曲江新区以37.61元/㎡·月租金水平位居区域榜首。典型项目中，金辉世界城成交50套，环比大幅增长35.14%，其主力户型为3室2厅，评估价达22267元/㎡。报告数据表明西安二手房市场保持平稳发展态势，核心区域及优质项目持续受到市场关注。

[摘要] 2024年11月东莞二手房市场监测报告显示，市场整体呈现量增价稳态势。截至11月，全市二手住宅挂牌量降至63084套，环比减少2751套；当月成交2847套，环比增长18.9%，同比增长61%，1-11月累计成交23443套仍同比下降8.86%。成交结构方面，90-100平方米户型占比最高达31.2%，150-200万元总价段成交占比25.4%。区域表现上，南城街道以308套成交量居首，常平镇、东城街道分列二三位。典型项目中，万科·珠江东岸成交27套环比增长50%，绿地大都会成交19套环比激增216.67%。租赁市场方面，松山湖高新区以33.3元/㎡·月租金领跑，别墅项目海逸豪庭御峰以105元/㎡·月成为租金最高小区。数据表明东莞二手房市场年末回暖迹象明显，但全年累计成交量仍低于去年同期水平。

[摘要] 2024年11月南京二手房市场呈现以下特征：市场供应方面，截至11月全市二手住宅挂牌量降至156873套，环比减少9358套，挂牌量延续下降趋势。成交表现上，11月二手住宅成交7932套，环比增长23.6%但同比下降4.5%，1-11月累计成交87851套同比微降2.51%；成交面积72.75万㎡环比增长24.4%，累计成交面积806.1万㎡同比微增0.4%。成交结构显示，80-100㎡面积段占比最高达28.6%，100-150万元总价段成交占比20%为主力区间。区域热度分化明显，江宁区以1446套成交量居首，浦口区、鼓楼区分别以1137套和993套位列二三位。典型项目中，金地自在城以39套成交居小区榜首，明发滨江新城二期、麒麟紫荆城等项目成交量环比增幅显著。租赁市场方面，11月全市住宅平米租金39.32元/㎡·月，环比下降0.93%，建邺区以53.53元/㎡·月租金水平领跑各区。整体来看，市场呈现挂牌量收缩、成交量环比回升但同比仍承压的特征，刚需型产品为成交主力。