[摘要] 鄂州法拍市场监测月报2025年12月

[摘要] 鄂州法拍市场监测月报2025年11月

[摘要] 鄂州法拍市场监测月报2025年10月

[摘要] 鄂州法拍市场监测月报2025年09月

[摘要] 鄂州法拍市场监测月报2025年08月

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[摘要] 鄂州法拍市场监测月报2025年06月

[摘要] 2024年10月鄂州房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-10月商品住宅成交面积31.3万㎡，同比下降47.7%，其中鄂城区、葛店经济技术开发区和临空经济区为成交主力区域，占比达92.2%。价格表现分化，葛店经济技术开发区均价同比上涨2.6%至8597元/㎡，而鄂城区、华容区和梁子湖区分别下跌13.7%、12.2%和10.4%。10月单月成交面积环比下降43.5%，120-140㎡三房户型占比最高达34.4%。企业排名中新城控股以1.82亿元成交额居首，吾悦广场项目以6047元/㎡均价成为成交面积冠军。商业市场成交均价10725元/㎡环比上涨7.9%，但1-10月成交面积同比下降32%。土地市场表现活跃，1-10月住宅用地成交规划建筑面积同比激增3224%，楼面均价2374元/㎡，鄂州市产城控股有限公司成为拿地金额最高企业。整体来看，鄂州房地产市场处于调整期，住宅成交量缩价跌，但土地市场供应放量，政府平台公司主导土地成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年9月鄂州房地产市场报告显示，住宅市场整体呈现量价齐跌态势。1-9月商品住宅成交面积29.9万㎡，同比下降46.4%；成交均价区域分化明显，葛店经济技术开发区同比上涨2.6%至8584元/㎡，而鄂城区、华容区等区域同比跌幅达12%-14.7%。成交主力集中在鄂城区（占比65%）、葛店开发区（19.2%）和临空经济区（7.8%），其中120-140㎡户型占比最高达35.4%。企业方面，新城控股以1.73亿元成交额居首，其开发的吾悦广场项目成交均价5800元/㎡。 土地市场表现活跃，1-9月住宅用地成交规划建筑面积119.58万㎡，同比激增3224%，楼面均价2374元/㎡（同比上涨98.7%），主要由鄂州市产城控股等国企主导拿地。商办用地成交5.09万㎡，楼面价2890元/㎡。单价地王为鄂城区政府南侧娱乐用地，楼面价6681元/㎡。 商业市场方面，9月成交均价9939元/㎡环比上涨26.8%，但1-9月成交面积4万㎡同比下降33.1%。办公市场持续低迷，成交面积仅0.1万㎡同比暴跌97.5%。报告反映出鄂州房地产市场住宅需求收缩、土地供应放量、商业办公去化压力加大的整体特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年7月鄂州房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-7月商品住宅成交面积24.5万㎡，同比下降48.7%，但7月单月环比增长29.33%。价格表现分化，葛店经济技术开发区均价同比上涨1.5%至8516元/㎡，而梁子湖区、鄂城区等区域同比跌幅达14.6%-19.9%。成交主力为120-140㎡户型，占比41.6%。企业排名中，新城控股以1.45亿元成交额居首，其开发的吾悦广场项目成交面积2.39万㎡领跑市场。商业市场成交均价8708元/㎡，同比下跌15.7%，但7月成交面积环比激增364.71%。土地市场表现活跃，1-7月住宅用地成交楼面价同比上涨90.8%至2368元/㎡，总成交金额28.21亿元，鄂州市产城控股有限公司成为拿地主力。整体来看，鄂州房地产市场呈现区域分化特征，核心区域如葛店开发区价格韧性较强，而土地市场在政策支持下保持较高热度。 【此内容为AI自动生成】