[摘要] 2025年第18周（4月28日至5月4日）沧州房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在运河区、新华区和沧县，成交面积分别为1.06万㎡、0.23万㎡和0.02万㎡，成交均价分别为10469元/㎡、10210元/㎡和7773元/㎡。住宅供应方面，全市新批上市面积1.3万㎡，其中运河区供应0.33万㎡。写字楼成交均价为6300元/㎡，成交面积0.07万㎡。商业用房无具体成交数据。住宅项目成交金额TOP10中，御水澜湾以3009.10万元位居榜首，成交均价13466元/㎡。土地市场方面，2025年1月1日至5月4日，全市共推出土地规划建面723.70万㎡，成交471.08万㎡，成交楼面均价877元/㎡；住宅用地成交楼面均价2276元/㎡；商办用地成交楼面均价1670元/㎡，土地出让金1.98亿元，平均溢价率3.6%。报告数据来源于合法渠道，但无法保证百分百准确，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月21日至4月27日沧州房地产市场周报显示，商品住宅成交主要集中在运河区、新华区和沧县，成交面积分别为1.19万㎡、0.45万㎡和0.03万㎡，成交均价分别为11108元/㎡、9486元/㎡和7624元/㎡。该周无新增住宅供应，但年初至4月27日累计新批上市面积18.12万㎡，共1347套，新增供应主要集中在新华区。写字楼成交0.01万㎡，均价6687元/㎡；商业用房成交0.41万㎡，均价16646元/㎡。住宅项目成交金额前三名为御水澜湾、颐和新城尚城小区和颐和云墅。土地市场方面，年初至4月27日全市共推出土地规划建面680.50万㎡，成交420.79万㎡，楼面均价966元/㎡，土地出让金40.66亿元；当周推出土地17.69万㎡，成交1.47万㎡，楼面均价211元/㎡，出让金0.03亿元。住宅用地推出200.22万㎡，成交136.27万㎡，楼面均价2276元/㎡，当周无成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月14日至4月20日沧州房地产市场周报显示，商品住宅成交主要集中在运河区、沧县和新华区，成交面积分别为1.51万㎡、1.14万㎡和0.63万㎡，成交价格分别为10199元/㎡、7952元/㎡和9046元/㎡。同期商品住宅新增供应集中在运河区，供应面积为0.95万㎡，共63套。写字楼市场本周无成交数据。商业用房市场数据未明确提及。住宅项目成交金额排行榜中，拉菲公馆以8784.40万元位居榜首，成交均价7968元/㎡。土地市场方面，2025年1月1日至4月20日，沧州市共推出土地规划建面662.80万㎡，成交419.32万㎡，成交楼面均价969元/㎡；其中住宅用地成交楼面均价2276元/㎡，商办用地成交楼面均价1670元/㎡。4月14日至4月20日，土地出让金为0.16亿元，溢价率30.9%。报告数据来源于合法渠道，但不对准确性作绝对保证。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月7日至13日沧州房地产市场周报显示，商品住宅成交主要集中在运河区、新华区和沧县，成交面积分别为1.47万㎡、0.57万㎡和0.05万㎡，成交均价分别为10808元/㎡、9182元/㎡和7893元/㎡。同期住宅新增供应面积0.23万㎡共4套，全年累计供应17.17万㎡1284套。写字楼市场无成交但新增供应2.01万㎡。住宅项目成交金额前十中，运河区项目占主导，华油万和园以2348.75万元成交额居首。土地市场方面，年初至4月13日全市累计成交土地规划建面415.27万㎡，楼面均价971元/㎡，其中住宅用地成交136.27万㎡，楼面均价2276元/㎡。当周土地成交10.96万㎡，住宅用地占比6.74万㎡，楼面均价2211元/㎡。整体土地出让金达40.33亿元，平均溢价率2.1%，住宅用地出让金占比31.02亿元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月31日-4月6日，沧州市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为10361元/㎡；成交面积为4.14万㎡；商品住宅（不含保障性住房）无新批上市。