[摘要] 贵阳房地产市场周报2026年第16周（4.13-4.19）

[摘要] 2026年4月6日至12日贵阳房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在观山湖区、清镇市和南明区，成交面积分别为3.68万㎡、0.70万㎡和0.60万㎡，观山湖区成交均价最高达9268元/㎡。同期住宅新增供应3.28万㎡，主要来自清镇市（2.70万㎡）和息烽县（0.58万㎡）。成交金额TOP10项目中有7个位于观山湖区，其中誉鹭湖以1.13亿元成交额居首。土地市场方面，第15周无土地出让金收入。政策层面延续了"以旧换新"和公积金流动性风险管理措施。整体呈现区域分化特征，观山湖区为市场主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第14周（3.30-4.05）贵阳房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在观山湖区、白云区和云岩区，成交面积分别为2.90万㎡、0.99万㎡和0.84万㎡。住宅新增供应集中在清镇市，供应面积2.06万㎡。写字楼成交面积0.02万㎡，成交均价25000元/㎡。住宅成交金额TOP10项目中，众恒观山云麓以8047.24万元位居榜首。政策方面，贵阳市推出“以旧换新”活动及公积金流动性风险管理措施，以激活市场并保障公积金安全运行。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2026年第13周（3月23日-3月29日）贵阳房地产市场周报，住宅成交主要集中在乌当区、观山湖区和清镇市，成交面积分别为3.11万㎡、2.37万㎡和1.24万㎡。住宅供应方面，观山湖区、清镇市和白云区新增供应面积分别为7.40万㎡、2.01万㎡和0.00万㎡。商品住宅新批上市面积9.4万㎡，共833套。 在住宅项目成交金额排行榜中，诚景·及第风华以17120.27万元位居榜首，成交面积31129㎡，均价5500元/㎡；众恒观山云麓和凯佳·里仁境分别以5463.07万元和5314.72万元位列第二、三名。土地市场方面，当周土地出让金为0亿元，无显著交易活动。 政策方面，贵阳市推出“以旧换新”活动，试行期至2026年底，并优化公积金流动性风险管理机制。整体来看，市场成交以住宅为主，区域分化明显，政策端持续发力以激活需求。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第12周贵阳房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在观山湖区、清镇市和南明区，成交面积分别为1.54万㎡、1.00万㎡和0.93万㎡。住宅新增供应4.44万㎡，主要分布在观山湖区和白云区。成交金额TOP10项目中，凯佳·里仁境以4217.31万元居首，首钢贵州之光以4274㎡领跑成交面积榜。土地市场方面，前12周土地出让金波动较大，第4周达1.24亿元。政策层面，贵阳市推出住房“以旧换新”活动和公积金流动性风险管理措施，以刺激市场需求并保障资金安全。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第11周贵阳房地产市场数据显示，商品住宅新批上市面积7.23万㎡（634套），累计年内供应达16.61万㎡（1483套），主要集中于云岩区、开阳县和观山湖区。成交方面，白云区"米兰春天"以1.34亿元成交金额居首，乌当区"诚景·及第风华"以1.79万㎡成交面积领先。土地市场表现平淡，当周土地出让金为零。政策层面，贵阳市推行住房"以旧换新"政策至年底，并实施公积金流动性分级管理机制。整体市场呈现区域分化特征，核心区域项目主导成交榜单。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据贵阳市2026年第10周（3月2日-3月8日）房地产市场周报，住宅成交主要集中在观山湖区、经济技术开发区和云岩区，成交面积分别为0.45万㎡、0.41万㎡和0.29万㎡。商品住宅供应方面，本周无新批上市，但年初至3月8日累计新批上市面积9.38万㎡，共849套。写字楼和商业用房本周均无成交数据。 住宅项目成交金额TOP10中，美的·璟悦风华以3495.13万元居首，成交均价9471元/㎡；洋浦·頭号山以12679元/㎡的均价成为单价最高项目。土地市场方面，本周无住宅或商办用地成交，年初至今土地出让金累计6.93亿元。 政策方面，贵阳市推出“以旧换新”活动，试行期至2026年底，并通过公积金流动性风险管理措施优化住房信贷支持。报告数据来源于合法渠道，但准确性不保证，版权归中指控股所有。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第09周（2.23-3.01）贵阳房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在观山湖、云岩和白云三区，成交面积分别为0.10万㎡、0.08万㎡和0.04万㎡。当周无新增住宅供应，但年初至3月累计供应9.38万㎡、849套。住宅成交金额前三名为龙湖·观萃（678.3万元）、东都云湖天境（369.37万元）和万科理想城（320.14万元）。写字楼无成交记录，土地市场方面商办用地出让金在26W9周为零。政策层面，贵阳市推出住房“以旧换新”活动及公积金流动性风险管理措施以刺激市场。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据贵阳市2026年第07周（2月9日-2月15日）房地产市场周报，住宅成交主要集中在观山湖区、清镇市和白云区，成交面积分别为1.25万㎡、1.00万㎡和0.76万㎡。商品住宅无新批上市，但1月1日至2月15日期间新批上市面积达9.38万㎡，共849套。成交金额排名前三的项目分别是上官华府（1820.56万元）、凯佳·里仁境（1800.32万元）和融创国宾道（1484.98万元）。土地市场方面，商办用地出让金在26W7周为零，政策上贵阳市推出“以旧换新”活动，通过解约保护期、财税支持等措施激活改善型需求，活动试行至2026年底。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第08周（2.16-2.22）贵阳房地产市场呈现以下特征： 1. **住宅成交**：商品住宅成交主要集中在观山湖区（0.10万㎡）、南明区（0.06万㎡）和白云区（0.05万㎡），整体成交量较低。 2. **供应情况**：当周无新批上市，但1月至2月22日累计新批上市面积9.38万㎡（849套）。 3. **项目排行**：中铁阅山湖以336.58万元成交金额居首，观山湖区项目表现突出；成交面积TOP10中，观山湖、南明、白云区项目占主导。 4. **土地市场**：当周无土地成交，1月以来土地出让金为0，市场活跃度低迷。 5. **政策动态**：贵阳市推出“以旧换新”政策（试行至2026年底），通过解约保护期、财税支持等措施刺激改善型需求。 整体市场处于低位运行，政策扶持或为后续关键变量。 【此内容为AI自动生成】