[摘要] 湛江房地产市场周报2026年第13周（3.23-3.29）

[摘要] 2026年第12周（3.16-3.22）湛江房地产市场数据显示，商品住宅成交集中在霞山区、赤坎区和吴川市，成交面积分别为1.11万㎡、0.92万㎡和0.83万㎡。当周无新增住宅供应，但年初至3月22日累计新批上市面积29.78万㎡、2716套。写字楼成交面积0.01万㎡，均价11865元/㎡。土地市场方面，当周推出土地规划建面7.66万㎡，成交2.61万㎡，楼面均价1581元/㎡；住宅用地成交1.48万㎡，均价1446元/㎡。成交金额TOP10项目中，华和南国华苑以2260.3万元居首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第11周（3.09-3.15）湛江房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在霞山区、赤坎区和吴川市，成交面积分别为1.23万㎡、0.90万㎡和0.60万㎡。同期住宅新增供应集中在霞山区，供应面积1.33万㎡，共150套。写字楼成交均价15000元/㎡，成交面积0.01万㎡。土地市场方面，1月1日至3月15日全市土地成交规划建面18.42万㎡，楼面均价1079元/㎡；第11周土地成交1.51万㎡，楼面均价5537元/㎡。住宅项目成交金额TOP10中，赤坎区盛和园以2900.34万元居首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第10周（3.02-3.08）湛江房地产市场住宅无新增供应，累计1-3月新批上市面积28.46万㎡、2566套。住宅成交以吴川市华和南国华苑居首，成交金额1685.91万元、面积2142㎡；写字楼成交均价15000元/㎡，面积仅0.01万㎡。土地市场共成交1.83万㎡，楼面均价988元/㎡，商办用地出让金0.05亿元。整体市场供应放缓，住宅成交集中于郊区项目，土地成交规模较小。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第09周（2.23-3.01）湛江房地产市场报告显示，住宅供应方面，该周无新批上市，但1月1日至3月1日累计新批上市面积28.46万㎡，共2566套，供应主要集中在遂溪县。住宅成交方面，华和南国华苑以2185.27万元成交金额位居榜首，樟树湾·半岛首府以2795㎡成交面积领先。土地市场方面，1月1日至3月1日共推出土地规划建面22.36万㎡，成交15.09万㎡，成交楼面均价644元/㎡，但该周无成交土地。整体市场表现平稳，住宅成交活跃但土地市场较为冷淡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第08周（2.16-2.22）湛江房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在雷州市、廉江市和赤坎区，成交面积分别为0.40万㎡、0.36万㎡和0.29万㎡。本周无新批住宅上市，但年初至本周累计新批上市面积28.46万㎡，共2566套。商业用房成交均价为10734元/㎡，成交面积0.03万㎡，写字楼无成交。住宅项目成交金额和面积榜首均为廉江碧桂园·博雅花园，成交金额110.93万元，面积131㎡。土地市场方面，住宅用地和商办用地出让金本周均为零，年初至今商办用地累计出让金0.47亿元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 湛江房地产市场2026年第7周（2.9-2.15）报告显示，商品住宅新增供应18.67万㎡（1567套），霞山区、雷州市、廉江市为主要供应区域。住宅成交方面，达智高地·时光花园以1.24亿元成交额居首，赤坎区为成交主力区域。土地市场共成交5.45万㎡，楼面均价414元/㎡，住宅用地无新增成交。写字楼及商业用房本周无成交数据。整体市场供应集中，住宅成交呈现区域分化，土地市场活跃度较低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第6周（2.02-2.08）湛江房地产市场数据显示，商品住宅新增供应集中在赤坎区，面积1.23万㎡，共125套；同期住宅成交金额TOP10项目中，霞山区竣汇花园以1811.29万元居首，成交均价14904元/㎡。写字楼成交均价7754元/㎡，面积0.6万㎡。土地市场方面，1月1日至2月8日累计成交土地建面9.63万㎡，楼面价774元/㎡，其中第6周成交0.7万㎡，楼面价446元/㎡。住宅用地出让金在25W50周达12.29亿元，商办用地26W1周为0.3亿元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第05周（1.26-2.01）湛江房地产市场数据显示，商品住宅新增供应面积2.09万㎡（211套），主要集中在麻章区和遂溪县。住宅成交方面，霞山区竣汇花园以2189.15万元成交额位居榜首，赤坎区盛和园以17767元/㎡成为成交均价最高项目。土地市场方面，该周成交规划建面6.42万㎡，楼面均价305元/㎡，住宅用地无新增成交。商业和写字楼成交表现平淡，写字楼成交均价5925元/㎡但无面积成交。整体市场供应集中、成交分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 湛江房地产市场周报2026年第04周（1.19-1.25）