[摘要] 昆山房地产市场周报2026年第13周（3.23-3.29）

[摘要] 昆山市2026年第12周（3.16-3.22）房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在开发区、花桥镇和张浦镇，成交面积分别为0.38万㎡、0.21万㎡和0.16万㎡。住宅新增供应1.21万㎡，玉山镇占比最高（0.96万㎡）。写字楼成交均价7870元/㎡，商业用地成交数据未详述。土地市场方面，商办用地成交楼面均价958元/㎡。政策上，昆山推出购房补贴政策，最高可补贴房屋总价的5%（上限30万元）。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第11周（3.9-3.15）昆山房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在开发区、玉山镇和周市镇，成交面积分别为0.36万㎡、0.32万㎡和0.21万㎡。住宅供应方面，本周无新批上市，但年初至今累计供应7.45万㎡、636套。写字楼无成交数据。土地市场方面，1-3月累计成交土地规划建面74.63万㎡，楼面均价386元/㎡；本周成交3.04万㎡，楼面均价129元/㎡。住宅项目成交金额TOP10中，国创招商·琨悦廷以2060.72万元居首。政策方面，昆山推出购房补贴政策，补贴额度为房屋成交总价的5%，单笔最高不超过30万元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第10周（3.02-3.08）昆山房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在开发区、玉山镇和花桥镇，成交面积分别为0.44万㎡、0.25万㎡和0.12万㎡。住宅新增供应集中在淀山湖镇，供应面积0.93万㎡。住宅项目成交金额和面积排行榜中，璀璨璟园和保利招商和光璀璨分别位居前列。土地市场方面，2026年1月1日至3月8日，昆山市共推出土地规划建面58.85万㎡，成交71.58万㎡，成交楼面均价397元/㎡。商办用地成交楼面均价为1264元/㎡。此外，昆山市推出购房补贴政策，补贴额度为房屋成交总价的5%，单笔补贴最高不超过30万元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 昆山房地产市场2026年第9周（2.23-3.01）报告显示，商品住宅无新增供应，但1月至3月累计新批上市面积6.52万㎡、568套。住宅成交中，誉景澜庭以5975.91万元成交金额居首，千灯镇为活跃区域；写字楼和商业用房无显著成交动态。土地市场方面，住宅用地出让金在26周前9周仅第51周录得14.01亿元，其余周期为零。政策层面，昆山推出购房补贴政策，最高可抵扣30万元房款，并允许与其他优惠叠加。整体市场呈现住宅成交分化、土地供应低迷的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 昆山市2026年第7周（2.9-2.15）房地产市场报告显示，商品住宅无新增供应，累计1-2月新批上市面积6.52万㎡、568套。住宅成交方面，国创招商·琨悦廷以3365.63万元成交金额居首，开发区为成交主力区域。写字楼成交均价7050元/㎡，商业用地无成交。土地市场方面，1-2月商办用地成交10.45万㎡，楼面价1210元/㎡，住宅用地仅第51周有14.01亿元出让金。政策上，昆山推出购房补贴政策，最高可抵扣30万元房款。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 昆山房地产市场2026年第08周（2.16-2.22）报告显示，商品住宅无新增供应，1月至2月累计新批上市面积6.52万㎡、568套。住宅成交方面，玉山镇的海玥云庭以1026.65万元成交金额居首，花桥镇的城投花悦江南紧随其后。写字楼无成交数据，商业用房成交情况未提及具体数据。土地市场方面，住宅用地和商办用地均无新增成交，土地出让金连续多周为零。政策方面，昆山市推出购房补贴政策，补贴额度为房屋成交总价的5%，单笔最高不超过30万元，可与项目优惠及人才政策叠加使用。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 昆山市2026年第05周（1.26-2.01）房地产市场数据显示，商品住宅新增供应集中在陆家镇，面积6.26万㎡，共558套。住宅成交方面，璀璨璟园以3540.68万元成交金额位居榜首，开发区表现突出。写字楼无成交，商业用房数据未更新。土地市场方面，商办用地成交10.45万㎡，楼面均价1210元/㎡。政策上，昆山市推出购房补贴政策，补贴额度为房屋总价的5%，最高不超过30万元，可与人才政策叠加使用。整体市场供应集中，成交分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第04周（1月19日-1月25日）昆山房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在玉山镇、花桥镇和开发区，成交面积分别为0.28万㎡、0.17万㎡和0.15万㎡。住宅供应方面，该周无新批上市，但1月1日至25日累计新批上市面积0.26万㎡，共10套。写字楼市场本周无成交数据。商业用房市场同样无显著成交动态。土地市场方面，住宅用地和商办用地均无新增成交记录，土地出让金数据为零。报告还列出了住宅项目成交金额和面积的TOP10排行榜，其中城投花忆江南、江南芝云和保利招商和光璀璨等项目表现突出。整体来看，昆山房地产市场本周表现平稳，住宅成交集中在特定区域，土地市场较为冷淡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月12日至18日昆山房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在玉山镇、花桥镇和开发区，成交面积分别为0.23万㎡、0.17万㎡和0.17万㎡。同期新增住宅供应仅千灯镇有0.26万㎡上市，玉山镇和张浦镇无新增供应。商业用房成交0.02万㎡，均价7452元/㎡，写字楼无成交。住宅项目成交金额前三名为海玥云庭（2172万元）、万科朗拾玉湖（1133万元）和荣樾和风（1113万元）。土地市场方面，该周无任何土地成交，延续了年初土地交易清淡态势。整体市场呈现住宅区域分化明显、土地市场冷清的特点。 【此内容为AI自动生成】