[摘要] 2025年6月桂林房地产市场整体呈现量价分化趋势。新房市场方面，1-6月新建住宅价格累计下跌0.10%，6月均价6446元/㎡同比持平，但区域分化明显，秀峰区同比上涨10.4%而七星区下跌6.6%。成交面积同比下降24.2%至11.9万㎡，但6月单月同比增长39.71%，主力成交集中在120-140㎡四房户型。二手房价格累计下跌2.30%，6月均价6881元/㎡同比跌幅扩大至5.97%。土地市场低迷，1-6月各类用地成交楼面价同比下跌73.2%，住宅用地零供应。商业市场成交均价18998元/㎡同比下跌16.9%，办公市场持续萎缩。重点项目中兴进漓江壹号以11485元/㎡均价领跑，雁山区的利森红悦城成交面积同比激增2192.5%但均价仅6908元/㎡。整体库存压力较大，七星区、象山区出清周期超过26个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月桂林房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额为24.3亿元，同比下降11.25%；5月单月投资额4.1亿元，降幅扩大至15.81%。住宅市场方面，新建住宅价格累计微跌0.10%，二手房价格跌幅达1.90%。成交规模显著萎缩，商品住宅成交面积9.5万㎡，同比下降32.2%，其中七星区、叠彩区、象山区为成交主力区域。供应端持续收缩，新批上市面积同比下降61.4%，叠彩区、七星区供应占比超70%。库存压力突出，七星区、象山区出清周期分别达25个月和38.5个月。土地市场冷淡，商办用地成交楼面价1094元/㎡，工业用地占比83%。兴进集团以3.01亿元成交金额领跑房企榜单，其开发的漓江壹号项目位居住宅成交榜首。商业市场量价齐跌，成交均价同比下跌24.4%至23166元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 桂林房地产市场月报2025年04月

[摘要] 桂林房地产市场月报2025年03月

[摘要] 桂林房地产市场月报2025年02月

[摘要] 桂林房地产市场月报2025年01月