[摘要] 肇庆房地产市场周报2025年第29周（7.14-7.20）

[摘要] 2025年第28周肇庆房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在鼎湖、高要和端州区，成交面积分别为0.64万㎡、0.55万㎡和0.36万㎡。当周无新批上市住宅，但1-7月累计供应56.04万㎡共4674套。写字楼成交均价5590元/㎡，成交0.06万㎡。土地市场方面，1-7月累计推出土地建面620.07万㎡，成交424.49万㎡，楼面均价428元/㎡；当周推出45.99万㎡但无成交。住宅项目成交金额前三名为天业悦湖名苑、凯骏都会和保利云禧花园。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第27周肇庆房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在端州区、四会市和怀集县，成交面积分别为0.63万㎡、0.33万㎡和0.32万㎡。当周无新批住宅上市，但1-7月累计新批上市面积56.04万㎡，共4674套。写字楼成交均价6347元/㎡，成交面积0.01万㎡。土地市场方面，1-7月住宅用地成交17.06万㎡，楼面均价1957元/㎡；商办用地成交22.87万㎡，楼面均价1814元/㎡。政策方面涉及土地增值税测算办法。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月23日至29日肇庆房地产市场周报显示，商品住宅成交主要集中在端州区、高要区和四会市，成交面积分别为1.58万㎡、0.39万㎡和0.34万㎡。同期全市商品住宅新增供应面积2.96万㎡，其中端州区占比最高达2.2万㎡。保利琅悦花园以1.16亿元成交金额位列项目榜首，其成交均价为10243元/㎡。土地市场方面，上半年全市累计成交土地规划建面418.24万㎡，楼面均价431元/㎡，土地出让金总额18.01亿元。写字楼成交均价4657元/㎡，商业用房市场数据未完整披露。政策层面涉及土地增值税测算办法的调整，但未提及具体调控措施。整体来看，端州区在住宅供需两端均占据主导地位，市场呈现区域分化特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第25周（6月16日-6月22日）肇庆房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在端州区、高要区和四会市，成交面积分别为0.77万㎡、0.66万㎡和0.46万㎡。同期商品住宅新增供应面积为1.91万㎡，主要集中在端州区和德庆县，供应面积分别为1.48万㎡和0.42万㎡。商业用房成交均价为19464元/㎡，成交面积0.04万㎡。土地市场方面，该周各类用地成交规划建面24.84万㎡，成交楼面均价650元/㎡，土地出让金1.61亿元，其中住宅用地成交6.20万㎡，楼面均价1826元/㎡，出让金1.13亿元。商办用地无新增成交。政策方面，2025年1月肇庆发布了房地产开发项目土地增值税测算办法的相关规定。住宅项目成交金额TOP10中，君御海岸商住中心1期以2592.93万元居首，保利云禧花园和保利琅悦花园分列二三位。 【此内容为AI自动生成】