[摘要] 深圳房地产市场周报2025年第41周（10.06-10.12）

[摘要] 深圳房地产市场周报2025年第40周（9.29-10.05）

[摘要] 深圳房地产市场周报2025年第39周（9.22-9.28）

[摘要] 2025年第38周深圳房地产市场周报显示，商品住宅成交主要集中在龙岗区、宝安区和南山区，成交面积分别为1.70万㎡、1.54万㎡和1.39万㎡。本周无新批上市住宅，但年初至9月21日累计新批上市面积达195.46万㎡。新开盘项目中，光明区中建·观玥认购率达81%，而盐田区项目认购率仅6%。成交金额TOP10项目中，宝安区保利瑧誉以3.03亿元居首，南山区华润城以均价154573元/㎡成为单价最高项目。土地市场方面，2025年1-9月全市土地成交260.31万㎡，楼面均价11178元/㎡，但本周无土地成交。政策方面，深圳近期调整了限购、公积金及税收政策，包括放宽企业购房条件、提高公积金使用灵活性等。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第37周（9.08-9.14）深圳房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在宝安、龙岗和龙华区，成交面积分别为2.03万㎡、1.39万㎡和0.90万㎡。同期新增住宅供应4.4万㎡，光明、盐田和龙华区为主要供应区域。土地市场方面，1-9月累计成交土地规划建面252.77万㎡，楼面均价11491元/㎡，出让金达290.45亿元。政策上深圳调整了限购、公积金及土地增值税预征率等规定，如允许企事业单位购房并放宽部分区域资格审核。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第36周深圳房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在宝安、光明和龙岗三区，成交面积分别为1.62万㎡、1.09万㎡和0.99万㎡。当周新增供应仅南山区0.01万㎡，全年累计供应达191.05万㎡。新开盘项目松茂御城认购率为14%，成交金额榜首为宝安区都市茗荟花园（1.36亿元）。土地市场方面，1-9月全市成交土地243.38万㎡，商办用地成交66.14万㎡。政策层面，深圳调整了限购、公积金使用范围及土地增值税预征规则，允许企业购房并放宽异地公积金贷款条件。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第35周（8.25-8.31）深圳房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在龙岗、宝安和龙华区，成交面积分别为1.36万㎡、1.05万㎡和0.70万㎡。同期新增供应20.53万㎡，龙岗区以10.03万㎡居首。新开盘项目中，龙华区中建壹品·湖北文旅·鹏宸云筑认购率达88%。成交金额TOP10项目以宝安区润恒御园居首，成交金额2.18亿元；成交面积TOP10中坪山区澜湾花园以3744㎡领先。商办用地方面，第34周土地出让金6.21亿元，第35周为零。政策方面，深圳近期调整了公积金使用范围，允许提取支付首付，并推出房票制度探索城市更新补偿多元化。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第34周（8.18-8.24）深圳房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在宝安、龙岗和坪山区，成交面积分别为1.88万㎡、1.04万㎡和0.84万㎡。同期新增住宅供应集中在坪山区，供应面积2.37万㎡，共250套。土地市场方面，1-8月累计成交土地出让金288.97亿元，平均溢价率26.7%，而本周土地出让金为6.72亿元，溢价率为0。政策方面，深圳近期调整了公积金使用范围，允许提取支付购房首付款，并推出房票制度探索多元化补偿安置。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月11日至17日深圳房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在宝安、光明和南山区，成交面积分别为1.12万㎡、0.99万㎡和0.92万㎡。同期新增供应集中在光明区，达2.96万㎡。新开盘项目宏发世纪城认购率为27%。土地市场方面，该周成交土地出让金88.05亿元，溢价率36.8%，住宅用地成交楼面均价59586元/㎡。政策方面，深圳近期推出公积金异地互通、扩大使用范围及房票制度等新规。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第32周（8.04-8.10）深圳房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在龙岗、坪山和宝安区，成交面积分别为0.98万㎡、0.96万㎡和0.96万㎡。新增供应以宝安区为主，达4.21万㎡。住宅项目成交金额TOP10中，宝安区的都市茗荟花园以2.73亿元居首。土地市场方面，1-8月累计成交土地出让金194.2亿元，溢价率23.8%，其中住宅用地成交楼面均价31127元/㎡。政策方面，深圳近期调整了公积金使用范围，允许提取支付首付，并推出房票制度探索多元化补偿安置。 【此内容为AI自动生成】