[摘要] 2025年第38周（9.15-9.21）盐城房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在亭湖区、经济技术开发区和盐都区，成交面积分别为0.25万㎡、0.24万㎡和0.15万㎡，成交价格分别为15809元/㎡、14030元/㎡和16875元/㎡。本周无新批住宅上市，但年初至今累计新批上市面积55.31万㎡。写字楼成交均价6239元/㎡，成交面积0.03万㎡。土地市场方面，本周推出土地规划建面56.93万㎡，成交21.70万㎡，成交楼面均价2515元/㎡。商办用地本周无推出和成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第37周盐城房地产市场数据显示，商品住宅成交面积0.64万㎡，均价12735元/㎡，成交集中在亭湖区、经济技术开发区和盐都区。住宅新增供应1.04万㎡，全部位于盐都区。成交金额前三项目为桃李春风江南里、美岸华庭和璞园。土地市场方面，1-9月全市住宅用地成交141.86万㎡，楼面价4043元/㎡，商办用地成交107.72万㎡，楼面价1709元/㎡。当周无住宅用地成交，商办用地成交3.32万㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第36周（9.1-9.7）盐城房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在亭湖、盐都和盐南高新区，成交面积分别为0.26万㎡、0.25万㎡和0.13万㎡，成交均价最高为亭湖区17991元/㎡。同期住宅新增供应3.21万㎡，主要来自亭湖区（1.47万㎡）和经济技术开发区（1.26万㎡）。成交金额TOP1项目为桃李春风江南里（2270万元），成交面积TOP1同为该项目（1101㎡）。土地市场方面，年内累计成交住宅用地141.86万㎡，楼面价4043元/㎡，商办用地成交104.4万㎡，楼面价1679元/㎡。当周无商办用地成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月盐城法拍市场整体呈现供应收缩但成交活跃的态势。全市新增上拍房源171套，同比微降1.16%，但成交75套同比上涨15.38%，清仓率23.89%。住宅类法拍房表现突出，占总成交量的76%，其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。亭湖区以42.59%的清仓率领跑区域市场，其住宅成交均价5752元/㎡。商业法拍清仓率22.76%，工业厂房成交金额达3.1亿元。市场关注度方面，住宅法拍平均吸引3.93人报名，盐南高新区某项目更出现15人竞标的火热场面。值得注意的是，二拍成交占比达48%，显示市场对折价资产的承接力较强。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第35周（8.25-8.31）盐城房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在亭湖区、盐都区和经济技术开发区，成交面积分别为0.41万㎡、0.33万㎡和0.19万㎡，成交价格分别为16567元/㎡、19258元/㎡和13033元/㎡。住宅供应方面，本周无新批上市，但1-8月累计新批上市面积51.07万㎡。写字楼成交均价7152元/㎡，商业用房成交均价34972元/㎡。土地市场方面，1-8月全市土地成交楼面均价1120元/㎡，住宅用地成交楼面均价4083元/㎡，土地出让金累计75.37亿元。本周住宅项目成交金额前三名为桃李春风江南里、悦达·悦麓书院和金悦商业中心。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-8月盐城房地产市场整体呈现分化趋势。住宅市场中，亭湖区、盐都区等核心区域新房成交均价同比上涨，其中盐南高新区涨幅达21.4%，而经济技术开发区等区域则出现下跌。全市商品住宅成交面积同比下降13.6%，但经济技术开发区成交面积逆势增长44.2%。需求结构上，140-180㎡改善型户型占比最高达37.3%。土地市场方面，住宅用地成交楼面价同比上涨16.1%至5524元/㎡，但商办用地成交面积同比大幅下降78.4%。重点项目中，仁恒滨河源以24019元/㎡的单价领跑高端市场，绿城晓风印月等品牌项目表现突出。商业和办公市场成交规模同比分别下降76.7%和86.4%，但办公价格同比上涨90.5%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第34周（8.18-8.24）盐城房地产市场数据显示，商品住宅成交集中在盐都区、亭湖区和经济技术开发区，成交面积分别为0.26万㎡、0.21万㎡和0.17万㎡，成交均价分别为16039元/㎡、20528元/㎡和13130元/㎡。本周无新增住宅供应，但年初至今累计供应51.07万㎡。写字楼无成交，商业用房成交均价34980元/㎡但无面积成交。住宅项目成交金额TOP10中悦达·悦麓书院以2280.69万元居首。土地市场方面，本周推出土地规划建面21.70万㎡，成交28.34万㎡，楼面均价1219元/㎡，住宅用地无成交，商办用地成交17.21万㎡，楼面均价1815元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第33周盐城房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在亭湖区、盐都区和经济技术开发区，成交面积分别为0.11万㎡、0.08万㎡和0.07万㎡，成交价格最高为盐都区20476元/㎡。住宅新增供应2.26万㎡，主要集中在盐都区（1.96万㎡）。写字楼成交0.01万㎡，均价6740元/㎡。土地市场方面，1-8月住宅用地成交98.75万㎡，楼面均价4150元/㎡，第33周成交6.82万㎡，楼面价5782元/㎡。项目成交金额榜首为亭湖区星岸家园（1244.4万元）。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月4日至10日盐城房地产市场数据显示，商品住宅成交集中在盐都区、经济技术开发区和亭湖区，成交面积分别为0.14万㎡、0.12万㎡和0.12万㎡，成交均价在12807-14180元/㎡之间。住宅供应方面，本周无新批上市，但年初至今累计供应48.81万㎡。写字楼和商业用房本周无成交。住宅项目成交金额前三名为星岸家园（756.32万元）、凤凰汇紫园（544.50万元）和世纪云顶轩（532.81万元）。土地市场方面，本周各类用地成交18.11万㎡，楼面均价522元/㎡，住宅用地出让金为零，商办用地出让金0.82亿元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 盐城房地产市场周报2025年第31周（7.28-8.03）