盐城法拍市场监测月报2025年08月

  • 时间2025-09-16
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  • [摘要] 2025年8月盐城法拍市场整体呈现供应收缩但成交活跃的态势。全市新增上拍房源171套,同比微降1.16%,但成交75套同比上涨15.38%,清仓率23.89%。住宅类法拍房表现突出,占总成交量的76%,其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。亭湖区以42.59%的清仓率领跑区域市场,其住宅成交均价5752元/㎡。商业法拍清仓率22.76%,工业厂房成交金额达3.1亿元。市场关注度方面,住宅法拍平均吸引3.93人报名,盐南高新区某项目更出现15人竞标的火热场面。值得注意的是,二拍成交占比达48%,显示市场对折价资产的承接力较强。 【此内容为AI自动生成】

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盐城法拍市场监测月报 2025年08月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年9月-2025年8月盐城法拍市场交易走势

2024年9月-2025年8月盐城法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年8月,盐城各业态法拍成交均价为2848元/㎡,同比下跌1.56%。

2025年1-8月盐城各业态法拍交易对比

2025年8月盐城各业态法拍交易对比

2025年8月,盐城法拍市场在75件成交拍品中,住宅类法拍房成交57件,占总成交76.00%;商业法拍房源成交10件,占总成交13.33%;同时,各拍次成交占比一拍成交31件,占比41.33%;二拍成交36件,占比48.00%;变卖及重拍成交8件,占比10.67%。

2025年1-8月盐城各区县法拍交易情况

2025年1-8月盐城各区县法拍出清情况

2025年1-8月盐城各区县法拍房成交情况

2025年1-8月盐城各区县法拍市场交易情况

2025年8月盐城法拍住宅成交面积段对比

2025年8月盐城法拍住宅成交总价段对比

2025年8月盐城法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-8月盐城市场关注度

2025年8月部分法拍住宅房源成交情况

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