[摘要] 2026年2月昆明二手房市场呈现量价齐跌态势，二手住宅成交668套，同比下降25.9%，挂牌量环比减少5088套至60926套。成交结构以90-120㎡面积段（占比30.4%）和80-100万总价段（16.8%）为主。区域成交官渡区以188套居首，五甲塘板块以59套成为最活跃板块。典型项目中俊发·观云海成交9套，万科公园里成交7套。租赁市场平米租金20.84元/㎡·月，西山区以23.1元/㎡·月领跑，北门街以265元/㎡·月成为租金最高小区。整体市场仍处于调整期，成交周期普遍较长。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月昆明二手房市场呈现以下特征：全市二手住宅挂牌量达66014套，环比增加5794套；成交874套，同比下降14.4%，成交面积9.78万㎡。成交结构以90-120㎡面积段（占比28.9%）和80-100万总价段（17.6%）为主。官渡区以232套成交量居区域首位，银河板块以75套领跑板块成交。典型项目中俊发·观云海成交活跃，华龙人家成交同比暴涨800%。租赁市场方面，全市平米租金20.84元/㎡·月，西山区以23.05元/㎡·月位居租金榜首，北门街以265元/㎡·月成为租金最高小区。市场整体呈现供应增加但成交疲软的态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月昆明二手房市场监测报告显示，全市二手住宅挂牌量达60220套，环比增加451套。成交结构以90-120平方米面积段为主（占比30.7%），80-100万元总价段成交最活跃（占比17.9%）。区域成交排名中官渡区以252套居首，西山区挂牌均价最高达11954元/㎡。典型项目中润城·三辰府以14套成交领跑小区榜单。租赁市场方面，全市住宅平米租金20.88元/㎡·月，西山区以23.02元/㎡·月位居区域租金榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月昆明二手房市场呈现以下特征：全市二手住宅挂牌量59769套，环比减少2500套；成交894套，同比增长20%，其中90-120㎡面积段占比最高（30.2%），80-100万元总价段最活跃（18.2%）。官渡区以222套成交量居区域榜首，润城·三辰府以19套成为最热销小区。租赁市场方面，全市平米租金20.94元/㎡·月，同比下降3.37%，西山区以23.1元/㎡·月领跑。典型项目中，俊发城成交11套同比大增175%，蓝光天娇城则以低价刚需户型为主。整体市场呈现"量增价稳"态势，核心区域和优质项目表现突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月昆明二手房市场呈现以下特征：存量挂牌量环比微降202套至62269套，但成交量同比增长31.9%至934套，其中90-120㎡面积段占比最高达31.3%。官渡区以230套成交量居区域首位，银河板块成为最活跃交易板块。典型项目中万科魅力之城成交15套领跑小区榜，其3室户型成交周期普遍较长。租赁市场方面，全市平米租金同比下降3.44%至21.03元/㎡·月，西山区以23.16元/㎡·月租金水平位居区域榜首。整体市场呈现"量增价稳"态势，改善型需求主导成交结构。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 昆明二手房市场监测月报2025年09月

[摘要] 昆明二手房市场监测月报2025年08月

[摘要] 昆明二手房市场监测月报2025年07月

[摘要] 昆明二手房市场监测月报2025年06月

[摘要] 昆明二手房市场监测月报2025年05月