[摘要] 2025年6月青岛二手房市场监测报告显示，青岛市二手住宅存量挂牌套数为92666套，较上月增加913套。当月成交5510套，同比增长0.5%，1-6月累计成交30690套，同比下降1.68%。从成交结构看，90-120平米面积段和100-140万总价段最受欢迎，占比分别为35.9%和22.8%。区域成交方面，黄岛区以1474套位居首位，市北区和城阳区紧随其后。典型项目中，中建锦绣城以36套成交量居小区榜首。租赁市场方面，市南区平米租金最高达46.16元/㎡·月，张村河南岸板块以49.23元/㎡·月领跑板块租金。 【此内容为AI自动生成】

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[摘要] 2025年4月青岛二手房市场监测报告显示，全市二手住宅存量挂牌套数为95193套，环比减少6161套。当月成交6152套，同比下降6.7%，1-4月累计成交19614套，同比微降0.33%。成交面积65.01万㎡，同比下降6.2%。从成交结构看，90-120㎡面积段占比最高达35.6%，100-140万元总价段占比24.5%。区域成交方面，黄岛区以1725套居首，市北区、城阳区分列二三位。典型项目中，中建锦绣城以58套成交量位居小区榜首，套均面积117㎡，均价10910元/㎡。租赁市场方面，全市住宅平米租金27.01元/㎡·月，同比下降3.84%，市南区以46.42元/㎡·月领跑各区。浮山前板块以50.45元/㎡·月成为租金最高板块，今日商务楼以171.93元/㎡·月位列小区租金榜首。报告数据来源于中指控股监测系统，涵盖市场供需、成交结构、区域热度及典型项目等多维度分析。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月青岛二手房市场监测报告显示，青岛市二手住宅存量挂牌套数为101354套，较上月减少1946套。当月二手住宅成交6442套，同比增长6.9%，成交面积为67.85万㎡，同比增长7.8%。从成交结构来看，90-120㎡面积段和100-140万元总价段成交占比最高，分别达到37%和24%。区域成交方面，黄岛区以1798套位居首位，市北区和城阳区分别以1030套和707套位列二、三位。小区成交排行榜中，中建锦绣城以57套成交居首。租赁市场方面，青岛市住宅平米租金为27.1元/㎡·月，同比下降3.76%，市南区以46.57元/㎡·月的租金水平位居各区县之首。典型项目分析显示，银丰玖玺城·珺府成交23套，同比增长155.56%。整体来看，青岛二手房市场呈现成交量同比上升、租金水平小幅下降的态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2025年2月青岛二手房市场监测月报数据显示，青岛市二手住宅市场呈现以下特点：市场供应方面，截至2025年2月，青岛市二手住宅存量挂牌套数为103300套，较上月增加4017套。市场成交方面，2025年2月青岛市二手住宅成交3720套，同比增长62.5%，成交面积为40.03万㎡，同比增长67.5%。从成交结构来看，90-120面积段和100-140总价段成交最为活跃，占比分别为34.8%和22.2%。区域成交热度方面，黄岛区以751套的成交量位居全市首位，市北区和胶州市分别以563套和415套位列二、三位。在小区成交排行榜中，中建锦绣城以30套的成交量居首，银丰玖玺城·珺府次之。住房租赁市场方面，2025年2月青岛市住宅平米租金为27.09元/㎡·月，同比下降3.63%，市南区以46元/㎡·月的平米租金位居区域排行榜首位。整体来看，青岛二手房市场在2025年2月呈现成交量同比显著增长、租赁市场租金小幅下降的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月青岛二手房市场呈现量价齐跌态势。全市二手住宅挂牌量环比减少778套至99283套，成交量环比下降42.9%至3300套，成交面积同比下降29.7%至35.1万㎡。从成交结构看，90-120㎡面积段占比最高达34.8%，70-100万元总价段占比20.9%为主力成交区间。区域市场方面，黄岛区以747套成交量居首，市北区、胶州市分列二三位。典型项目中，中建锦绣城以16套成交量成为最活跃小区，其套均面积114㎡、均价11190元/㎡。租赁市场方面，市南区以46元/㎡·月领跑租金水平，张村河南岸板块以51.68元/㎡·月成为租金最高板块，今日商务楼则以204元/㎡·月创下小区租金纪录。整体来看，市场呈现明显的季节性回调特征，刚需型产品仍是交易主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年12月青岛二手房市场监测报告显示，青岛市二手住宅存量挂牌套数为100061套，较上月增加1905套。当月二手住宅成交5776套，环比增长0.1%，同比增长28.5%，全年累计成交63153套，同比增长9.66%。成交面积61.8万㎡，环比下降0.8%，同比增长30.9%。从成交结构看，90-120㎡面积段和100-140万元总价段成交占比最高，分别为35.6%和22.2%。区域成交方面，黄岛区以1275套位居首位，市北区和胶州市分列二三位。典型项目中，中建锦绣城成交29套位居小区成交榜首，青铁华润城成交28套次之。租赁市场方面，市南区以46.72元/㎡·月的平米租金位居区域榜首，浮山前板块以51.86元/㎡·月领跑板块租金。今日商务楼以204.04元/㎡·月成为租金最高的小区。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月青岛二手房市场呈现以下特征：市场供应方面，全市二手住宅存量挂牌套数为98156套，环比减少2151套。成交方面，11月二手住宅成交5771套，环比增长1.7%，同比增长8.2%；成交面积62.28万㎡，环比增长2.4%。1-11月累计成交57377套，面积607万㎡，同比分别增长8.07%和12%。成交结构以90-120㎡面积段（占比35.2%）和100-140万元总价段（占比23.2%）为主。区域表现上，黄岛区以1202套成交量居首，市北区、李沧区分列二三位。典型项目中，青岛东方影都以47套成交量位列小区榜首，套均面积126㎡，均价9752元/㎡。租赁市场方面，市南区平米租金最高达47元/㎡·月，浮山前板块以52.47元/㎡·月领跑各板块，今日商务楼以204元/㎡·月成为租金最高小区。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年10月青岛二手房市场呈现以下特征：市场供应方面，全市二手住宅存量挂牌套数为92217套，较上月减少19405套。成交表现上，10月二手住宅成交5672套，环比增长43.8%，同比增长9%；成交面积60.8万㎡，环比增长44.3%。从成交结构看，90-120㎡面积段占比最高达35.5%，100-140万元总价段占比21.1%。区域成交中黄岛区以1173套居首，市北区套均总价197.08万元最高。典型项目中青岛东方影都以47套成交量位列小区榜首，套均面积132㎡，均价8502元/㎡。租赁市场方面，市南区平米租金47.46元/㎡·月为全市最高，张村河南岸板块以56.62元/㎡·月领跑板块租金。整体来看，市场成交量价环比均显著回升，中大户型及中端总价产品为成交主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年9月青岛二手房市场监测月报显示，青岛市二手住宅挂牌量为157711套，较上月增加518套。成交方面，9月二手住宅成交3943套，环比下降21.5%，同比下降6.7%；成交面积为42.14万㎡，环比下降21.2%，同比下降3.3%。1-9月累计成交45934套，同比增长7.95%。从成交结构看，90-120㎡面积段和100-140万元总价段成交占比最高，分别为35.2%和23.6%。区域成交中，黄岛区以962套位居首位，市北区和城阳区紧随其后。典型项目中，青岛东方影都小区成交41套，位居榜首。租赁市场方面，9月住宅平米租金为27.96元/㎡·月，环比下降46%，市南区以47.85元/㎡·月位居区域租金榜首。 【此内容为AI自动生成】