[摘要] 北海房地产市场月报2025年06月

[摘要] 2025年5月北海房地产市场呈现以下特征：开发投资额同比下降20.63%至3.5亿元，新建住宅均价7759元/㎡同比下跌1.17%。银海区新房成交均价同比上涨11%至8002元/㎡，而海城区下跌6%。住宅成交面积同比增长336.9%至26.2万㎡，主力为70-90㎡户型（占比36.8%）。库存方面，海城区可售面积164.2万㎡，出清周期41.1个月。土地市场住宅用地成交楼面价2863元/㎡，同比上涨43.3%，其中海城区地块溢价率最高达13.9%。商业和办公市场成交均价分别为8070元/㎡（同比跌15%）和7480元/㎡（同比涨12.8%）。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 北海房地产市场月报2025年04月