[摘要] 厦门房地产市场月报2025年08月

[摘要] 2025年8月厦门法拍市场整体呈现下行趋势，各业态法拍房供应和成交均同比大幅下跌。住宅类法拍房成交占比最高，达69.33%，其中60-90㎡面积段和300-500万元总价段成交最为活跃。思明区以5.65亿元成交金额领跑各区县，集美区则以70.37%的清仓率位居榜首。重点项目方面，部分房产出现高溢价成交，如同安区某项目经过40轮竞价以170.03%的折价率成交。整体来看，厦门法拍市场分化明显，核心区域表现相对稳健。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 厦门二手房市场监测月报2025年08月

[摘要] 厦门二手房市场监测月报2025年07月

[摘要] 厦门房地产市场月报2025年07月

[摘要] 2025年6月厦门法拍市场整体呈现下行趋势，各业态法拍房供应和成交同比均大幅下跌。住宅类法拍房成交占比最高，达74.19%，其中60-90㎡面积段和120-160万元总价段最受欢迎。思明区以4.3亿元成交金额领跑各区县，集美区则以66.07%的清仓率位居榜首。法拍住宅市场平均报名人数6.85人，竞拍人数4.81人，部分热门项目竞价激烈。值得注意的是，同安区某法拍项目经过40轮竞价以170.03%的溢价率成交，显示出局部市场的活跃度。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 厦门房地产市场月报2025年06月

[摘要] 厦门二手房市场监测月报2025年06月

[摘要] 厦门二手房市场监测月报2025年05月

[摘要] 2025年5月厦门房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新房价格同比微跌0.38%至29220元/㎡，但1-5月累计上涨0.2%，区域分化明显，思明区以58948元/㎡领跑；二手房均价同比下跌12.36%。成交规模上，新房成交面积同比增长29.6%，集美区、湖里区为成交主力；二手房成交套数同比增长15.4%。土地市场活跃，住宅用地成交楼面价24366元/㎡，出让金同比增长253.6%，湖里区五缘湾地块以48009元/㎡成为单价标杆。商业办公市场表现分化，商业成交均价44317元/㎡，写字楼均价同比上涨49.9%至15783元/㎡。企业端建发房产以43.54亿元成交金额领跑房企榜单。 【此内容为AI自动生成】