[摘要] 2025年8月六安房地产市场整体呈现量跌价涨态势。商品住宅成交面积24.9万㎡，同比下降31.1%，成交均价7386元/㎡（经济技术开发区），同比上涨20.4%。裕安区、金安区为成交主力区域，占比超80%。需求结构以90-120㎡三房为主，占比42.1%。土地市场方面，住宅用地成交楼面价764元/㎡，商办用地成交楼面价1073元/㎡，同比下降47.4%。商业市场成交均价15032元/㎡，同比上涨164.3%。库存去化周期普遍在16-24个月，市场供需关系趋紧。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 六安房地产市场月报2025年07月

[摘要] 六安房地产市场月报2025年06月

[摘要] 2025年5月六安房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-5月商品住宅成交面积14.9万㎡，同比下降43%，其中裕安区、金安区、经济技术开发区为成交主力区域。新房成交均价最高区域为经济技术开发区（6693元/㎡），金安区同比涨幅最大达12.1%。需求结构以120-140㎡三房户型为主，占比42.3%。土地市场商办用地成交4宗，楼面均价1060元/㎡，工业用地成交15宗。商业市场成交均价11858元/㎡，同比上涨51.2%，办公市场成交均价3056元/㎡，同比下降43.1%。重点项目中振兴·溪境累计成交面积32.6万㎡，成交均价6729元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 六安房地产市场月报2025年04月

[摘要] 六安房地产市场月报2025年03月

[摘要] 六安房地产市场月报2025年02月

[摘要] 六安房地产市场月报2025年01月

[摘要] 2024年12月六安房地产市场整体呈现下行趋势，住宅市场量价齐跌。商品住宅成交面积同比下降35.8%至47.8万㎡，成交均价普遍下跌，其中金安区同比跌幅达29.2%。分区域看，裕安区、经济技术开发区和金安区为成交主力，但各区成交面积同比均下降17.4%-48%。12月单月成交环比增长19.41%，120-140㎡面积段占比最高达38%。库存方面，全市商品住宅可售面积183.68万㎡，去化周期延长至58.6个月，裕安区库存压力最大达83.9个月。土地市场供需双降，住宅用地成交规划建筑面积同比下降74.84%，楼面均价下跌11.76%至1681元/㎡。商业和办公市场同样表现低迷，商业成交面积同比下降13.9%，办公成交面积下降5.7%。重点项目中，万瑞璞悦新城以低价策略实现较高去化，而建发玖熙府凭借高端定位保持9370元/㎡的较高成交均价。整体来看，六安房地产市场仍处于调整期，供需关系持续宽松。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月六安房地产市场整体呈现量价齐跌态势。住宅市场方面，1-11月商品住宅成交面积43.8万㎡，同比下降38.2%，成交均价普遍下跌，其中金安区同比跌幅达30.2%。11月单月成交面积环比增长45.87%，但同比仍下降4.18%。库存压力显著，可售面积185.3万㎡，去化周期延长至62.7个月。商业和办公市场同样低迷，商业成交均价同比下跌27.6%，办公成交面积虽同比增长34.9%，但基数较小。土地市场供需双降，1-11月各类用地成交规划建筑面积同比下降45.63%，住宅用地成交楼面均价1587元/㎡，溢价率仅3.42%。重点项目中，汇金国际广场以6.49万㎡成交量位居企业榜首，建发玖熙府以8349元/㎡的成交均价成为高价项目代表。整体来看，六安房地产市场仍处于调整期，各物业类型均面临去库存压力。 【此内容为AI自动生成】