[摘要]  【此内容为AI自动生成】

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[摘要] 2025年1-4月建德房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，商品住宅成交面积1.0万㎡，同比增长36.5%，其中洋溪街道、乾潭镇、更楼街道为成交主力区域，占比达88%。价格呈现区域分化，航头镇同比上涨2%，而新安江街道、洋溪街道分别下跌15.1%和12.8%。需求结构显示100-120㎡面积段和150-200万元总价段为最受欢迎产品。商业市场成交面积同比下降49.8%，但4月单月均价同比上涨47.1%；写字楼市场表现突出，成交面积同比增长338.2%，新安江街道贡献99%成交量。土地市场方面，各类用地成交规划建筑面积同比增长136.1%，其中工业用地成交占比最大，商办用地楼面均价同比上涨36.7%。整体来看，建德房地产市场住宅和办公需求回暖，但商业市场持续调整，土地市场工业用地活跃度较高。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月建德房地产市场报告显示，住宅市场呈现区域分化特征。新房市场方面，1-3月全市商品住宅成交面积0.8万㎡同比增长59.1%，其中洋溪街道、乾潭镇、更楼街道为成交主力区域，合计占比87.8%。价格层面，新安江街道以26250元/㎡领跑且同比上涨5.4%，而洋溪街道均价24054元/㎡同比下跌14%。需求结构上，3月80-90㎡户型占比30.8%，100-120万元总价段占比34.6%。商业市场成交面积0.1万㎡同比下降56.8%，新安江街道占63.3%；办公市场则逆势增长，成交面积0.3万㎡同比激增370.9%，新安江街道星河金座项目贡献主要成交量。土地市场方面，1-3月商办用地成交楼面价1508元/㎡同比上涨36.7%，工业用地成交规划建筑面积77.81万㎡同比增长133.9%。整体来看，建德房地产市场呈现住宅区域分化、商办市场调整、土地市场工业用地活跃的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月建德房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，商品住宅成交面积0.5万㎡，同比增长68.2%，其中洋溪街道、乾潭镇、梅城镇为成交主力区域，合计占比80.4%。价格表现分化，新安江街道均价同比上涨9.8%至26250元/㎡，而洋溪街道同比下跌22.3%。需求结构显示100-120㎡面积段和200-250万元总价段最受欢迎，分别占比48.8%和34.9%。企业排行榜中江西龙大地产以0.17万㎡成交面积居首，主力项目龙大江畔云庐成交均价21522元/㎡。商业市场成交面积同比下降72.4%，均价20766元/㎡同比下跌47%，新安江街道占成交量的75.7%。办公市场成交面积同比增长187.6%，均价23352元/㎡同比下跌10.3%。土地市场共成交5宗地，规划建筑面积83.12万㎡，同比增长1062.8%，其中商办用地成交楼面价1508元/㎡，由浙江申安旅业竞得旅馆用地成为单价和总价地王。整体来看，住宅市场量增价稳，商业办公市场量价齐跌，土地市场工业用地成交活跃。 【此内容为AI自动生成】