[摘要] 宁波二手房市场监测月报2026年09月

[摘要] 2026年9月宁波法拍市场供应与成交同比大增，新增上拍988套，成交约425套，成交额4.94亿元，清仓率26.11%。1-9月累计成交40.49亿元，住宅为绝对主力，成交27.84亿元，清仓率84.79%。区域上鄞州成交16.86亿元居首，宁海县清仓率91.38%第一。9月住宅成交316件占74.35%，120-160㎡及60万元以下房源成交最活跃。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 宁波房地产市场月报2026年09月

[摘要] 报告显示，2026年8月宁波二手房市场成交量价分化。全市二手住宅成交5338套，同比增长23.9%，其中90-120平米面积段和160万元以上总价段成交占比最高。挂牌均价为16881元/平方米，同比下降10.7%。市场供应方面，存量挂牌套数增至86941套。鄞州区在区域成交中领先，镇海新城板块成交最活跃。租赁市场方面，住宅平米租金为30.79元/月，同比下降3.81%，鄞州区租金最高。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据《宁波法拍市场监测月报2026年08月》，2026年8月宁波法拍市场供应新增上拍475套，成交约312套，清仓率39.85%，总成交金额约4.56亿元。其中住宅类法拍房成交226件，占总成交72.44%。从1-8月累计看，法拍住宅成交2026套，清仓率82.86%，成交金额23.9亿元。鄞州区在成交金额和套数上均领先。市场关注度较高，住宅平均报名人数5.24人。报告还提供了各区县成交、清仓率及具体交易案例等详细信息。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据报告，2026年1-8月宁波房地产市场呈现分化态势。新房市场方面，新建住宅价格累计上涨1.40%，8月均价21129元/㎡，同比上涨2.93%，但成交面积同比下降4.5%。二手房价格则累计下跌3.50%，8月均价19602元/㎡，同比下跌7.32%，不过成交面积同比增长21.8%。土地市场住宅用地成交楼面均价同比下降23.5%至10305元/㎡。商业和办公市场成交面积同比分别增长28.2%和下降20.3%。整体来看，市场新房价格稳中有升但成交偏弱，二手房以价换量特征明显，土地市场热度有所回落。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据报告，2026年7月宁波二手房市场呈现量增价跌态势。成交量方面，7月二手住宅成交6073套，同比增长22.9%；1-7月累计成交42927套，同比增长29.87%。价格方面，7月挂牌均价为16960元/平方米，同比下降12.7%。从成交结构看，90-120平方米面积段和160万元以上总价段成交占比最高。区域市场中，鄞州区成交套数居首。租赁市场方面，7月住宅平米租金为30.82元/平方米·月，同比下降3.93%，鄞州区租金最高。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年7月宁波法拍市场供应352套，成交367套，清仓率51.54%，总成交金额约8.2亿元，同比上涨192.02%。住宅类法拍房成交260件，占总成交70.84%，其中90-120㎡面积段和80-120万元总价段成交最多。1-7月累计成交金额31.27亿元，鄞州区成交13.81亿元最多，江北区清仓率93.26%最高。住宅市场1-7月成交金额20.69亿元，平均清仓率82.30%，江北区清仓率94.68%领先。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据《宁波房地产市场月报2026年07月》，2026年1-7月宁波房地产市场整体呈现分化态势。新房市场方面，新建住宅价格累计上涨1.30%，均价21104元/㎡，但区域分化明显，前湾新区、镇海区等价格上涨，宁海县、象山县等价格下跌。新房成交面积同比下降6.3%，但7月单月同比增长11.44%，主力成交面积段为90-120㎡。二手房市场方面，价格累计下跌2.90%，但成交面积同比增长22.8%，市场活跃度较高。土地市场方面，2026年1-7月各类用地成交楼面均价同比下跌17.88%，住宅用地成交楼面均价同比下跌31.51%。企业表现上，绿城中国、宁波轨道交通等企业在成交金额上领先。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 报告显示2026年6月宁波二手房市场活跃，成交6515套，同比增长43.2%，其中90-120平方米面积段和160万元以上总价段成交占比最高。鄞州区成交套数居首，杭州湾新区为最热门板块。市场挂牌房源量环比减少。同时租赁市场租金同比略有下降，鄞州区平米租金最高。 【此内容为AI自动生成】