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[摘要] 2025年4月呼和浩特房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新建住宅价格同比微涨1.04%至8706元/㎡，但1-4月累计下跌0.3%，区域分化明显，新城区、回民区等价格同比上涨，玉泉区下跌。二手房价格同比跌幅扩大至8.28%。成交规模上，新房成交面积同比下降4.8%，主力区域赛罕区、新城区占比超86%。需求结构显示100-120㎡户型最受欢迎，150-200万元总价段成交占比最高。土地市场活跃，住宅用地成交楼面价同比上涨211.8%，新城区地块以7270元/㎡楼面价成为单价地王。商业市场成交均价同比上涨8.8%，办公市场均价涨幅达114%。企业表现方面，内蒙古秋实房地产以5.53万㎡成交面积居首，秋实·鸿德府等项目成交突出。整体市场呈现新房价格企稳、土地热度回升但区域分化加剧的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月呼和浩特房地产市场报告显示，住宅市场呈现分化态势。新房市场方面，1-3月新建住宅价格累计下跌0.30%，但3月均价8710元/㎡同比上涨1.09%。区域表现差异明显，回民区、新城区、赛罕区成交均价同比分别上涨9.8%、8.2%、1.7%，其中新城区以12288元/㎡的成交均价位居首位。成交规模上，1-3月商品住宅成交面积45.5万㎡同比下降0.4%，赛罕区、新城区、回民区为成交主力区域，合计占比85.5%。需求结构显示100-120㎡面积段和120-150万元总价段为市场主流选择。 二手房市场持续下行，1-3月价格累计下跌1.90%，3月均价9049元/㎡同比下跌8.18%。土地市场活跃度提升，1-3月住宅用地成交规划建筑面积55.91万㎡同比激增414.6%，楼面均价4087元/㎡同比上涨950.6%，新城区两宗地块溢价率超15%。商业市场量跌价涨，成交面积同比下降60.6%但均价同比上涨68.9%至21635元/㎡。 重点项目中，华润幸福里以12091元/㎡的成交均价领跑新房市场，内蒙古秋实房地产以3.44万㎡成交面积位居企业榜首。土地市场由呼和浩特盛锦房地产以12.44亿元拿地金额居首，新城区地块以5058元/㎡的楼面价成为区域标杆。整体来看，呼和浩特房地产市场呈现"新房稳、二手跌、商办冷、土地热"的特征，核心区域价值凸显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年2月呼和浩特房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新建住宅价格同比上涨1.17%至8719元/㎡，但1-2月累计下跌0.20%，区域分化明显，新城区均价达12207元/㎡且同比上涨9.6%，而赛罕区等区域价格下跌。二手房均价同比下跌8.12%至9114元/㎡。成交规模上，新房成交面积同比增长8.3%至27.9万㎡，其中120-140㎡户型占比最高（36.8%）。商业市场成交均价同比大幅上涨67.3%至24666元/㎡，但成交面积同比下降55%。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价同比上涨736.8%至3255元/㎡，新城区两宗地块溢价率超15%。重点项目中，秋实璟熙臺以11011元/㎡的成交均价成为赛罕区代表楼盘，而众环小区则以7828元/㎡主打经济住宅。整体来看，市场呈现新房量升价稳、商业价格波动显著、土地市场局部活跃的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月呼和浩特房地产市场整体呈现下行趋势。新房市场方面，新建住宅均价为8730元/平方米，环比下跌0.07%，同比上涨1.04%，但涨幅较去年同期收窄。分区域看，新城区、赛罕区、回民区为成交均价最高区域，其中和林格尔县同比上涨13.9%表现突出。成交规模方面，商品住宅成交面积14.5万平方米，同比下降18.9%，赛罕区、新城区、回民区为成交主力区域。需求结构显示100-120平方米面积段和150-200万元总价段最受欢迎。二手房市场持续低迷，均价9154元/平方米，环比下跌0.76%，同比跌幅达7.94%。 商业地产市场量价齐跌，成交面积2.1万平方米，同比大幅下降71.5%，赛罕区占比超六成。写字楼市场更为冷清，成交面积仅0.05万平方米，同比下降71.3%。土地市场以工业用地为主，商办用地成交楼面价2328元/平方米，住宅用地无成交。内蒙古巨华房地产以1.34万平方米成交面积位居开发企业榜首，巨华世纪城项目以12349元/平方米均价成为住宅销冠。整体来看，呼和浩特房地产市场开年表现疲软，各物业类型均面临较大去化压力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年12月呼和浩特房地产市场报告显示，住宅市场呈现分化态势。新房价格累计上涨1.10%，均价8736元/㎡，其中新城区、玉泉区等区域价格同比上涨，而赛罕区、土默特左旗则下跌。但成交量同比下降22.9%，12月单月成交面积环比骤降47.19%。二手房价格累计下跌7.6%，均价9224元/㎡，市场持续承压。商业地产价格同比大涨51.6%至29139元/㎡，但成交面积下降30.8%；写字楼价格同比上涨11.1%至19749元/㎡，成交面积逆势增长24.2%。 土地市场方面，2024年住宅用地推出量同比增长104.46%，但成交楼面价同比下降32.9%至2292元/㎡，平均溢价率仅1.4%。中国中铁以13.46亿元成为拿地金额榜首，住宅用地单价地王由内蒙古慧谷鼎和以3360元/㎡楼面价竞得。市场主力成交集中在120-140㎡改善型产品，占比达23.7%，150-200万元总价段占比17.9%。房企销售排行榜中，中海宏洋、金地集团、内蒙古巨华位列前三甲。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月呼和浩特房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新建住宅价格累计上涨1%，均价8730元/㎡，新城区、玉泉区等区域价格同比上涨，而土默特左旗价格同比大幅下跌39.3%。商品住宅成交面积同比下降22.2%，但11月单月成交同比增长61.21%，赛罕区、新城区为成交主力区域。二手房价格持续下跌，均价9309元/㎡，同比跌幅达7.05%。商业市场成交均价22834元/㎡，同比上涨11.3%，但成交面积同比下降27.4%。办公市场成交面积同比增长31.6%，均价14325元/㎡。土地市场方面，住宅用地成交规划建筑面积同比增长99.48%，楼面均价2258元/㎡，内蒙古巨华房地产等企业拿地活跃。总体来看，呼和浩特房地产市场呈现新房价格稳中有升、成交量区域分化明显，二手房市场持续调整的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年10月呼和浩特房地产市场报告显示，住宅市场呈现分化态势。新房价格稳中有升，1-10月累计上涨0.90%，10月均价8718元/㎡，环比上涨0.09%；而二手房价格持续下跌，1-10月累计跌幅达5.70%，10月均价9408元/㎡，环比下跌0.73%。区域表现差异明显，新城区新房成交均价同比上涨7.6%，而土默特左旗同比暴跌40.1%。 成交规模方面，1-10月商品住宅成交面积218.5万㎡，同比下降27.2%，但10月单月环比激增81.16%。主力成交区域集中在赛罕区、新城区和回民区，占比超81.5%。需求结构显示，100-120㎡面积段和150-200万元总价段最受欢迎。 土地市场活跃度提升，1-10月住宅用地成交规划建筑面积118.29万㎡，同比大增105.26%，楼面均价2025元/㎡。商办用地成交100.7万㎡，同比增长53.14%。中国中铁以13.46亿元拿地金额位居企业榜首。 商业市场方面，10月成交均价17777元/㎡，环比上涨10.2%，但成交面积同比下滑27.8%。写字楼市场表现亮眼，成交均价同比上涨41.1%至14696元/㎡。整体来看，呼和浩特房地产市场呈现"住宅分化、商办回暖"的特征，土地市场供应放量成为突出亮点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年9月呼和浩特房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新建住宅价格累计上涨0.80%，均价8710元/㎡，但区域分化明显，新城区同比上涨6.9%而土默特左旗下跌40%。成交规模同比下降35%，主力面积段为100-120㎡，主力总价段为150-200万元。二手房价格累计下跌5%，均价9477元/㎡。土地市场推出规模同比增长91.2%，住宅用地楼面均价3830元/㎡，商办用地成交均价2199元/㎡。企业排行榜显示金地集团、中海宏洋为成交主力，重点项目如中海九樾成交均价13617元/㎡。商业和办公市场成交均价分别为16131元/㎡和10957元/㎡，办公市场成交面积同比增长11.7%。整体市场呈现新房价格微涨、成交分化，土地市场活跃度提升的特点。 【此内容为AI自动生成】