[摘要] 澄迈房地产市场周报2026年第14周（3.30-4.05）

[摘要] 2026年3月澄迈房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-3月商品住宅成交面积7.1万㎡，同比下降36.9%，主力成交区域为老城镇、金江镇和大丰镇，其中老城镇成交均价15244元/㎡同比上涨5.6%。需求结构以90-120㎡三房户型为主，占比35.7%。库存去化周期达104.1个月，同比延长44.4个月。商业市场成交面积0.4万㎡同比下降72.7%，办公市场仅成交1套但均价同比上涨77.1%。土地市场数据未明确披露。整体市场呈现量缩价稳态势，区域分化明显，库存压力突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 澄迈房地产市场周报2026年第13周（3.23-3.29）

[摘要] 澄迈房地产市场周报2026年第12周（3.16-3.22）显示，住宅成交金额排行榜中直隶海郡以2587.02万元位居榜首，成交均价18422元/㎡，老城镇项目占据主导地位。土地市场方面，第12周住宅用地推出规划建面0.63万㎡，但土地出让金为零，整体土地市场活跃度较低。报告数据来源于合法渠道，但不对准确性作绝对保证。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据澄迈房地产市场2026年第11周（3月9日-15日）报告，房产市场方面，住宅项目成交金额排行榜显示，凤凰城以1718.89万元位居榜首，成交均价16114元/㎡，老城镇项目占据主导地位。土地市场方面，1月1日至3月15日累计成交土地24.86万㎡，楼面均价595元/㎡，其中第11周成交14.25万㎡，均价537元/㎡。报告数据来源于合法渠道，但明确声明不保证绝对准确性，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 澄迈房地产市场2026年第10周（3.02-3.08）报告显示，住宅市场成交金额TOP10项目中，老城镇项目占据主导地位，其中直隶海郡以2904.88万元成交金额位列第一，成交均价18974元/㎡。土地市场方面，1月1日至3月8日澄迈市共推出土地规划建面24.86万㎡，成交10.62万㎡，成交楼面均价673元/㎡；第10周成交4.62万㎡，楼面价595元/㎡。住宅用地出让金在26W10周为0.28亿元，商办用地无新增出让金。整体数据表明老城镇为当前澄迈房地产交易核心区域。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 澄迈房地产市场2026年第09周（2.23-3.01）报告显示，住宅项目成交金额TOP10中盈滨海岸以913.14万元位居榜首，成交均价22110元/㎡；富力·红树湾和鲁能·海蓝福源分列二三位。土地市场方面，各类用地出让金在26W9周仅为0.02亿元，住宅用地出让金连续多周为零，商办用地同样无新增成交。整体来看，房产市场以老城镇项目为主导，土地市场活跃度较低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月澄迈房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额同比下降50.88%，商品房销售面积和销售额分别下降30%和38.9%。住宅市场中，老城镇成交均价同比上涨6.4%，而福山镇、大丰镇、金江镇分别下跌10.8%、6.8%、3.3%。1-2月商品住宅成交面积同比下降35.9%，库存去化时间延长至89.8个月。商业和办公市场同样低迷，商业成交均价下跌46.1%，办公市场仅成交1套。土地市场数据未明确提及，整体市场供需关系偏弱。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据澄迈房地产市场周报2026年第07周（2.09-2.15）的数据分析，本周住宅项目成交金额TOP10中，天赐·海尚居以1133.11万元位居榜首，成交面积804㎡，成交套数8套，均价14097元/㎡；海湾雨林和澄迈迈嘉·商业帆影分别以1003.04万元和606.14万元位列第二、三名。土地市场方面，各类用地出让金总额为0.42亿元，其中住宅用地和商办用地分别贡献5.28亿元和1.38亿元，但本周无新增土地成交。整体来看，老城镇区域项目表现突出，占据成交榜单多数席位，市场活跃度较高。报告数据来源于合法渠道，但仅供参考，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 澄迈房地产市场2026年第06周（2.02-2.08）报告显示，住宅市场成交金额TOP10项目中，凤凰城以1228.79万元居首，成交均价15976元/㎡；老城镇项目占据主导。土地市场方面，1月1日至2月8日累计成交土地建面5.62万㎡，楼面均价752元/㎡，但第06周仅推出0.03万㎡且无成交。住宅用地出让金集中在第51周（5.28亿元），商办用地同期为1.38亿元，近期市场活跃度较低。整体呈现住宅成交区域分化、土地市场阶段性冷淡的特点。 【此内容为AI自动生成】