[摘要] 2026年3月琼海房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-3月商品住宅成交面积8万㎡，同比增长9.2%，成交均价呈现区域分化，中原镇以24714元/㎡领涨37.3%，博鳌镇则下跌11.7%。嘉积镇、博鳌镇为成交主力区域，合计占比88%。需求结构上，70㎡以下小户型占比44.4%，150-200万元总价段占比25.2%。库存去化周期达67个月，其中潭门镇高达122.7个月。企业销售排名中，金成集团以1.59亿元成交额居首，重点项目博鳌·椰风海岸成交3亿元。商业市场成交均价17912元/㎡同比涨9.1%，但成交面积下降9.2%；写字楼市场量价背离，成交面积增长324.6%但均价下跌8.7%。土地市场数据未明确披露。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 琼海房地产市场周报2026年第13周（3.23-3.29）

[摘要] 琼海房地产市场周报2026年第12周（3.16-3.22）

[摘要] 琼海市2026年第11周房地产市场数据显示，住宅项目成交金额TOP10中博鳌·椰风海岸以3790.67万元居首，成交均价24015元/㎡；万泉语润和博鳌金湾分列二三位。成交面积方面，博鳌·椰风海岸同样以1578㎡领先，万泉语润和碧桂园东海岸紧随其后。土地市场方面，2026年1月至3月15日琼海市土地成交规划建面2.06万㎡，楼面均价1089元/㎡，第11周无土地推出或成交。整体来看，博鳌镇和嘉积镇为房产交易活跃区域，土地市场近期表现平淡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据琼海房地产市场2026年第10周（3月2日-3月8日）周报数据，本周房产市场成交表现如下：博鳌·椰风海岸以3652.72万元成交金额和1888平方米成交面积位居双榜首位，成交均价达19350元/㎡。兆南·东岸和怡居万泉分别以1461.20万元、604平方米和1370.17万元、835平方米位列二、三名。嘉积镇项目占据榜单多数，其中海伦世家、万泉语润等项目成交均价在15955-16525元/㎡区间。土地市场方面，本周土地出让金为0.22亿元，整体市场活跃度较低。报告数据来源于合法渠道，但明确声明不保证百分百准确，使用风险需自行承担。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 琼海房地产市场2026年第09周（2.23-3.01）报告显示，住宅成交金额TOP10项目中，卡森·博鳌亚洲湾以1897.24万元居首，博鳌镇项目均价较高（23957元/㎡）。嘉积镇的海伦世家成交面积最大（1007㎡）。土地市场方面，1-3月累计成交建面2.06万㎡，楼面均价1089元/㎡，第09周无土地成交。整体呈现住宅市场区域分化、土地供应活跃但成交低迷的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月琼海房地产市场呈现分化态势。住宅市场方面，1-2月商品住宅成交面积4.5万㎡同比微增0.3%，但2月单月同比下降30.27%。价格上，中原镇以24971元/㎡领跑，同比上涨40.4%，而博鳌镇下跌7.9%。库存压力显著，全市去化周期达79.6个月，其中中原镇高达194个月。商业市场成交面积1万㎡同比增长3.4%，但均价同比下跌29.5%；写字楼市场量价齐升，成交面积同比激增251.5%，均价上涨49.7%。土地市场数据未明确披露。整体来看，琼海房地产市场住宅库存高企，各物业类型表现差异明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 琼海市2026年第7周（2.9-2.15）房地产市场数据显示，住宅成交金额榜首为博鳌·椰风海岸，成交9390.97万元，均价22118元/㎡；博鳌金湾以5320.52万元位列第二，潭门镇项目均价最高达23650元/㎡。嘉积镇项目成交均价集中在12922-17150元/㎡。土地市场方面，当周土地出让金为0，前一周为0.22亿元。报告覆盖了住宅项目成交金额、面积TOP10及区域分布，但未提及新增土地供应或政策变动信息。数据来源声明免责条款，版权归中指控股所有。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据琼海房地产市场周报2026年第08周（2.16-2.22）的数据分析，本周房产市场成交表现中，汇景新城项目以133.68万元成交金额和121平方米成交面积位居榜首，成交均价为11056元/平方米，套均总价134万元。兆南山水汇园项目紧随其后，成交金额90.76万元，成交面积99平方米，成交均价9150元/平方米。土地市场方面，本周土地出让金为0.22亿元，较前几周略有回升，但整体土地市场仍较为平淡。报告数据来源于合法渠道，但使用者需自行承担使用风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据琼海房地产市场周报2026年第06周（2.02-2.08）的数据分析，房产市场方面，嘉积镇的项目以3364.94万元成交金额位居榜首，成交面积达2228平方米，成交均价为15106元/平方米。招商·乐城国际花园和博鳌·阳光度假青年公寓分别位列第二和第四，成交金额分别为2122.41万元和1466.03万元。土地市场方面，2026年1月1日至2月8日，琼海市共推出土地规划建面2.06万平方米，成交楼面均价为1089元/平方米。整体来看，嘉积镇和博鳌镇是房产交易的热点区域，土地市场则表现平稳。 【此内容为AI自动生成】